التركيز على الاستثمار في التنمية الحضرية في كام رانه

7 مجالات للتنمية

وفقًا لمشروع برنامج التنمية الحضرية للمدينة. كام رانه بحلول عام 2030، رؤية 2045، تنقسم كام رانه إلى 7 مناطق تنمية حضرية. على وجه التحديد: المنطقة 1 (بما في ذلك الأقسام: كام لوي، كام لينه، كام ثوان، كام فو وجزء من الأقسام: با نجوي، كام لوك، كام فوك نام، كام فوك باك) هي منطقة حضرية مركزية إدارية عامة - خدمة تجارية، بمساحة 2805 هكتار، ويبلغ عدد سكانها حوالي 255000 نسمة. تم تحديده على أنه المركز الإداري والسياسي والعام والتعليمي والثقافي والرياضي والتاريخي للمدينة؛ هي منطقة تطوير لوجستي حضري مرتبطة بتطوير السياحة المهرجانية.

يتمتع ميناء كام رانه بالعديد من الظروف ليتحول إلى مركز للخدمات اللوجستية.

المنطقة 2 (جزء من البلديات والأحياء: كام فوك دونغ، كام لوك، كام فو، كام فوك نام، كام فوك باك وكام ثانه نام) هي منطقة لتنمية السياحة الثقافية والحفاظ على الطبيعة بمساحة 2934 هكتارًا ويبلغ عدد سكانها 30 ألف نسمة. سيكون هذا مركزًا للخدمات السياحية يعمل على تطوير أنواع مختلفة من السياحة؛ هي منطقة ذات حركة مرور مريحة، متصلة بسهولة بالمركز المالي والتجاري والخدمي، وهي منطقة متعددة الاستخدامات ذات كثافة عالية في شارع نجوين فان كو.

المنطقة 3 (بما في ذلك جزء من البلديات والأحياء: كام نجيا، وكام فوك باك، وكام ثانه نام) هي منطقة حضرية بيئية للخدمات التجارية - اللوجستية المرتبطة بالمطار، بمساحة 2176 هكتارًا ويبلغ عدد سكانها 160 ألف نسمة. هذه منطقة حضرية لوجستية شاملة، ولوجستيات مطار دولي، وميناء ركاب مائي دولي، ومحطة حافلات؛ وهي أيضًا منطقة البوابة الشمالية للمدينة. تستقبل مدينة كام رانه، باعتبارها مدينة سياحية، الضيوف من المطارات الدولية والموانئ المائية.

المنطقة 4 (جناح كام نجيا) هي منطقة حضرية سياحية خدمية تبلغ مساحتها 2200 هكتار ويبلغ عدد سكانها حوالي 78000 نسمة. وهي منطقة حضرية ساحلية ومركز حركة جوية وبحرية ومنتجع ساحلي رفيع المستوى.

المنطقة 5 (جزء من منطقة با نجوي وبلدية كام فوك دونج) هي منطقة للسياحة والزراعة وتنمية المناظر الطبيعية البيئية بمساحة حوالي 2435 هكتارًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 65000 نسمة. هنا يتم تشكيل وحدات سكنية منخفضة الارتفاع بين الأراضي الزراعية؛ تعتبر منطقة هامة للهروب من الفيضانات في المدينة. كام رانه؛ وفي الوقت نفسه، فهي منطقة لتنمية السياحة البيئية والسياحة المرتبطة بالزراعة.

المنطقة 6 (التابعة لبلدية كام ثينه دونغ وجزء من بلدية كام ثينه تاي) هي منطقة حضرية صناعية ولوجستية تبلغ مساحتها حوالي 2995 هكتارًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 90.000 نسمة.

المنطقة 7 (التابعة لبلدية كام لاب وجزء من بلدة كام ثينه دونج، كام بينه) هي منطقة خدمات حضرية وسياحية في شبه الجزيرة بمساحة حوالي 3287 هكتارًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 130 ألف نسمة.

بحاجة إلى رأس مال كبير

بحسب ممثل إدارة الاقتصاد والبنية التحتية والمناطق الحضرية بالمدينة. كام رانه، لتطوير كام رانه إلى مدينة سياحية لوجستية وفقًا لتوجيهات القرار رقم 09 الصادر عن المكتب السياسي، لجنة الشعب بالمدينة. يقترح كام رانه حلولاً للابتكار وتحسين جودة التخطيط وخطط استخدام الأراضي. وعلى وجه التحديد، يجب أن يجمع تخطيط استخدام الأراضي بين مؤشرات نوع الأرض والمساحة وتقسيم استخدام الأراضي والنظم البيئية الطبيعية وإظهار المعلومات لكل قطعة أرض. يجب أن يكون تحديد أهداف استخدام الأراضي متسقًا مع احتياجات استخدام الأراضي، وتجنب الهدر في تخصيص الأراضي وإدارتها واستخدامها. علاوة على ذلك، من الضروري تعزيز التحول الرقمي في مجال إدارة الأراضي واستخدامها؛ تخصيص الموارد بشكل معقول لبناء نظام معلومات الأراضي وقاعدة البيانات الوطنية، وضمان المعلومات المركزية والموحدة من المستويات المركزية إلى المستويات المحلية.

زاوية من المدينة. كام رانه

فيما يتعلق بآليات وسياسات دعم التنمية الحضرية، لجنة الشعب بالمدينة. وأوصى كام رانه اللجنة الشعبية الإقليمية بتعزيز الترويج للاستثمار في المدينة إلى جانب السياسات التفضيلية لدعم المستثمرين ومرافقتهم؛ المشاركة الفعالة في المؤتمرات الوطنية لتشجيع الاستثمار؛ تنظيم مؤتمرات سنوية لتشجيع الاستثمار في المدينة بمواضيع مختلفة تناسب فئات مختلفة من الجمهور. وفي الوقت نفسه، تواصل المقاطعة إعطاء الأولوية لتخصيص رأس المال للاستثمار في التنمية الحضرية من ميزانية الدولة وتعبئة الموارد غير الحكومية للاستثمار بشكل متزامن في نظام البنية التحتية الحضرية، حيث من الضروري التركيز على تعزيز شكل الاستثمار في الشراكة بين القطاعين العام والخاص (PPP) للتنمية الحضرية، وخاصة المدن الذكية.

السيد لي نغوك ثاتش - رئيس لجنة الشعب بالمدينة. وقال كام رانه إن إجمالي التمويل اللازم لتنفيذ مشاريع الاستثمار الإنشائي لخدمة التنمية الحضرية في الفترة حتى عام 2030 يقدر بنحو 217.608 مليار دونج. ومن بينها الميزانية المركزية التي تبلغ نحو 10,036 مليار دونج (تمثل 4.6%)، والميزانية الإقليمية التي تزيد عن 12,620 مليار دونج (تمثل 5.8%)؛ ميزانية مدينة كام رانه تزيد عن 1,375 مليار دونج (ما يمثل 0.6٪)؛ وتبلغ مصادر رأس المال الأخرى المطلوبة حوالي 193,575 مليار دونج (ما يمثل 89%). وستبذل المدينة خلال الفترة المقبلة جهودا لدعوة الاستثمار في تطوير البنية التحتية للنقل لتعزيز الروابط بين محوري الشمال والجنوب والشرق والغرب، وتعزيز التنمية اللوجستية. وفي الوقت نفسه، ينبغي تسريع التقدم في إنشاء واعتماد مخططات تقسيم المناطق، والدعوة إلى جذب الاستثمارات غير الميزانية لتحقيق برنامج التنمية الحضرية في أقرب وقت.

فان كي

المصدر: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202503/tap-trung-dau-tu-phat-trien-do-thi-cam-ranh-98a3f9a/