وبحسب محتوى وثيقة وزارة البناء، في الآونة الأخيرة، أصبحت الإدارة الحضرية ونظام البناء أكثر تنظيماً تدريجياً، وشهد شعور المسؤولية لدى الناس والمنظمات تغييرات إيجابية، مما ساهم في تحسين كفاءة الاستثمار في البناء، وضمان أن يكون الاستثمار في البناء وفقاً للتخطيط والخطط والامتثال للوائح الفنية الوطنية والمعايير المعمول بها.
لكن من خلال تقييم تقارير دراسات جدوى الاستثمار في البناء لدى هيئة البناء المتخصصة التابعة لوزارة البناء، تبين في الآونة الأخيرة وجود حالات لبعض المشاريع والأعمال المخالفة للوائح إدارة مشاريع الاستثمار في البناء مثل: تنفيذ البناء دون الحصول على ترخيص بناء؛ بناء محتوى غير صحيح لرخصة البناء؛ لم يتم تأسيس المشروع أو تقييمه أو الموافقة عليه بعد، وتم تنفيذ تصميم البناء بعد أن نظم التصميم الأساسي البناء؛ لم يتم معاينة أعمال البناء من قبل جهة إنشائية متخصصة لقبول استكمال أعمال البناء وتم وضع المشروع موضع التنفيذ...
تطلب وزارة الإعمار من اللجان الشعبية في المحافظات والمدن المركزية توجيه وتنظيم تنفيذ المحتويات التالية:
أولاً، تعزيز نشر والدعاية وتعميم أحكام قانون البناء لعام 2014، المعدل والمكمل بعدد من مواد القانون رقم 62/2020/QH14، والمرسوم رقم 15/2021/ND-CP، والمرسوم رقم 06/2021/ND-CP، والمرسوم رقم 16/2022/ND-CP، والمرسوم رقم 35/2023/ND-CP، وما إلى ذلك بشأن المحتويات المتعلقة بالامتثال لتخطيط البناء، وتصاريح البناء، وإدارة جودة البناء حتى تفهم السلطات المحلية والمستثمرون بوضوح وتنفذ بجدية الأحكام القانونية المتعلقة بإدارة مشاريع الاستثمار في البناء وأعمال البناء.
ثانياً، تعزيز أعمال التفتيش والفحص للكشف الفوري والتعامل الصارم مع مخالفات إدارة أوامر البناء في المنطقة، وخاصة البناء غير القانوني، والبناء غير المطابق للتخطيط المعتمد من الجهات المختصة، والتنفيذ غير الكامل للوائح إدارة مشاريع الاستثمار في البناء.
ثالثا، بالنسبة لأعمال البناء التي تنطوي على مخالفات لأمر البناء، لا بد من اتخاذ إجراءات لمعالجة المخالفات لضمان الالتزام بالأنظمة القانونية، وتجنب حالة تقنين مخالفات الأفراد والمنظمات في مجال أنشطة البناء.
رابعا، بالنسبة للمشاريع والأعمال التي يلاحظها المكتب المهني للإنشاءات في إخطار نتائج تقرير تقييم جدوى الاستثمار الإنشائي عن المحتويات التي تحتاج إلى استكمال واستكمال لتكون مؤهلة للموافقة أو لتنفيذ الخطوة التالية؛ يجب إصلاح المشاكل قبل تنفيذ إجراءات الحصول على تصريح البناء.
وعليه، لا يجوز للسلطة المختصة بمنح تراخيص البناء منح تراخيص البناء إلا بعد أن يفي مشروع الاستثمار في البناء بشروط الموافقة، ويتم تنفيذ تصميم البناء بعد الموافقة على التصميم الأساسي للمشروع المطلوب ترخيص البناء من أجله وفقاً للوائح، ويتوافق بشكل كامل مع متطلبات منح تراخيص البناء.
في حالة وجود طلب لتصحيح أو استكمال المحتويات قبل تنفيذ طلب منح رخصة البناء، يجب على الجهة المختصة بمنح رخصة البناء التأكد من تنفيذ هذه المتطلبات بشكل كامل قبل النظر والتقييم لمنح رخصة البناء وفقاً للوائح.
خامساً، بالنسبة لأية مشاكل أو نواقص تحتاج إلى دراسة أو مراجعة أو استكمال لتتناسب مع الوضع الفعلي، يوصى بأن تقوم المحليات بتلخيصها وتقديم تقرير إلى وزارة الإنشاءات للنظر في المراجعة والاستكمال حسب صلاحياتها أو طلب من الجهات المختصة دراستها أو مراجعتها أو استكمالها وفقاً لذلك.
حكمة
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://www.nguoiduatin.vn/tang-cuong-kiem-tra-va-xu-ly-nghiem-hanh-vi-vi-pham-trat-tu-xay-dung-a665030.html
تعليق (0)