سيكولوجية العملاء تجاه المنتجات العقارية الخضراء

[إعلان 1]

أدلى السيد ماورو جاسباروتي، مدير فنادق سافيلز، بتصريحات صحفية بشأن العقارات الخضراء.

وبحسب السيد ماورو جاسباروتي، فبسبب دورة تطوير العقارات، يحتاج كل مشروع إلى قدر معين من الوقت للتخطيط والبناء. في حين تم التخطيط والتصميم للمشاريع العقارية قيد التشغيل قبل جائحة كوفيد-19، ركز المستثمرون في فيتنام بشكل أساسي على الحجم، ولم يولوا اهتمامًا كبيرًا للاستدامة وجودة التجربة في المشروع.

ولذلك، في دورة العقارات المقبلة، سيكون عامل الاستدامة في المشاريع العقارية أكثر وضوحاً عندما يركز المستثمرون على دمج العوامل الخضراء والصديقة للبيئة.

Bất động sản xanh ở Việt Nam còn nhiều hạn chế- Ảnh 1. — تتمتع منطقة كون داو بإمكانيات كبيرة لتطوير مشاريع السياحة الخضراء.

بالنسبة للعقارات التجارية، بما في ذلك تأجير المكاتب والتجزئة، يطالب عدد متزايد من المستأجرين، وخاصة الشركات الأجنبية، بالمباني التي تلبي المعايير الخضراء والمستدامة. وبحسب السيد ماورو جاسباروتي، فإن المستأجرين على استعداد لدفع أسعار أعلى للمشاريع التي حصلت على شهادات خضراء.

وفيما يتعلق بالعقارات السكنية، يولي المستثمرون، وخاصة المستثمرون الدوليون، اهتماما أكبر لعوامل التنمية المستدامة وتجارب العافية في تخطيط وتطوير المشاريع. وهذا ليس مجرد تسليط الضوء على التسويق للمبيعات، بل سيصبح معيارًا مهمًا يبحث عنه السوق.

"يواجه المشترون اليوم متطلبات أعلى وخيارات أوسع. لذلك، للحفاظ على التنافسية وتعزيزها، يتعين على المستثمرين التركيز على العوامل البيئية، والسعي إلى قيم الاستدامة في عملية التخطيط، ونقل القيم الملتزم بها بشكل صحيح عند تنفيذ المشاريع" - حلل مدير فنادق سافيلز.

أسعار العقارات الخضراء ستكون أفضل

وأوضح هذا الخبير أنه في الماضي، عندما لم يكن السوق يفهم بوضوح قيمة المباني الخضراء والعقارات الخضراء، كان من الصعب في كثير من الأحيان إقناع المشترين بدفع المزيد مقابل هذه القيم "غير المرئية".

لقد تغير مشهد السوق الآن، وأصبح المشترون أكثر تطلبًا واستعدادًا لدفع المزيد مقابل المنتجات التي تم تطويرها بعناية وتلبي معايير الاستدامة. يساعد هذا المستثمرين على تحسين هوامش الربح عندما يتم التواصل مع المشروع بشكل جيد وتقديم المنتجات المناسبة للمشترين.

"يمكن القول إن فوائد المباني الخضراء هي نتيجة تفاعل عاملين يساعدان المنتجات على تحقيق أسعار بيع أفضل؛ وفي الوقت نفسه، تعمل أيضًا على تحسين تكاليف التشغيل أكثر من المنتجات التقليدية" - علق مدير فنادق سافيلز.

[إعلان 2]
المصدر: https://nld.com.vn/bat-dong-san-xanh-o-viet-nam-con-nhieu-han-che-196231209135626944.htm