منطقة ها دونج: تحسين فعالية الإدارة الحضرية وإدارة الأراضي

مزامنة الحلول

وبحسب السجلات، وفي مواجهة الانتهاكات طويلة الأمد التي يصعب التعامل معها، قامت اللجنة الشعبية لمنطقة ها دونج فور إصدار مشروع لجنة الحزب بالمنطقة بتكليف الإدارات والمكاتب والوحدات واللجان الشعبية في الأحياء بمهام لتطوير خطط استباقية لتعزيز الإدارة؛ معالجة المسؤولية الجماعية والفردية التي تقصر في أداء الواجبات العامة، وتخفيف العبء الإداري للسماح بحدوث المخالفات وعدم معالجتها على الفور.

بالإضافة إلى ذلك، نفذت اللجنة الشعبية لمنطقة ها دونج أيضًا حلولاً متزامنة مثل: إطلاق فترة ذروة للصرف الصحي البيئي، وتعزيز إزالة الأسواق غير القانونية وأماكن الأعمال العفوية؛ معالجة مخالفات أوامر البناء والنظام العام...

وعلى وجه الخصوص، نفذت لجنة الشعب بالمنطقة كل عام خطة تدريبية للقادة العاملين في إدارة الأراضي، ونظام البناء، والنظام الحضري. في عام 2024 وحده، تم تنظيم 4 دورات تدريبية حول إدارة أوامر البناء؛ إدارة الأراضي؛ إدارة وتشغيل المباني السكنية للموظفين والعاملين في الدوائر والمكاتب والوحدات الحكومية.

من خلال الحلول، تغيرت الإدارة الحضرية، ونظام البناء، وما إلى ذلك في المنطقة. من عام 2021 حتى الآن، كان هناك 56 بناء به مخالفات، تعاملت المنطقة مع 41 بناء، ويتم التعامل مع 16 بناء المتبقية. وبحسب اللجنة الشعبية لمنطقة ها دونج، فإن معدل مخالفات البناء في المنطقة يتجه إلى الانخفاض، دون ظهور أي مخالفات جديدة معقدة أو بارزة.

بالإضافة إلى القيام بعمل جيد في إدارة أوامر البناء، تركز منطقة ها دونج أيضًا على التعامل مع انتهاكات النظام العام. وحثت القوات وذكرت 425 حالة، وصادرت العديد من اللوحات الإعلانية والطاولات والكراسي المخالفة، وتعاملت مع 143 مخالفة إدارية، وجمعت أكثر من 200 مليون دونج للميزانية.

وبحسب رئيسة اللجنة الشعبية لمنطقة ها دونج، كان ثي فيت ها، فإن المنطقة تركز أيضًا على التفتيش والإشراف والتعامل مع المسؤوليات الجماعية والفردية في الإدارة الحضرية والأراضي والبيئية. وتفصيلاً، تم إصدار 18 قراراً تأديبياً بحق 18 حالة لمسؤولين وموظفين مدنيين خالفوا الأنظمة في مجالات البناء والأراضي وغيرها.

مصممون على التعامل مع الانتهاكات الجديدة

وبالإضافة إلى النتائج الإيجابية المذكورة أعلاه، أشارت اللجنة الشعبية لمنطقة ها دونج أيضًا إلى أن جودة بعض مشاريع التخطيط في المنطقة لا تزال غير عالية حاليًا، وغير مناسبة للواقع، مما يؤدي إلى صعوبات في عملية التنفيذ.

بعض المشاريع الحضرية والسكنية لها فترة بناء طويلة. في كثير من الأحيان يعطي المستثمرون الأولوية للاستثمار في بناء الوحدات السكنية أولاً لأغراض تجارية، في حين يتم الاستثمار في أنظمة البنية التحتية الاجتماعية في وقت لاحق أو نقلها إلى وحدات ثانوية، مما يؤدي إلى التأخير والفشل في تلبية احتياجات السكان، مما يؤدي إلى التحميل الزائد، وخاصة أنظمة البنية التحتية الاجتماعية (المدارس، والبيوت الثقافية، وما إلى ذلك).

إلى جانب ذلك، لم يلتزم بعض المستثمرين في المشاريع والمواطنين بشكل جدي بقوانين البناء، مما أدى إلى استمرار انتهاكات أوامر البناء في المنطقة. وتتزايد بشكل خاص بعض حالات البناء ذات التصاميم الخاطئة في مشاريع المناطق الحضرية، ويرجع ذلك أساسًا إلى أنه بعد تسليم مستثمر المشروع للمشروع، قام الأشخاص بتغيير وتعديل التصميم بشكل تعسفي، وهو ما لم يكن متوافقًا مع التصميم العام والهندسة المعمارية للشارع بأكمله الذي تم تقييمه والموافقة عليه من قبل الجهات المختصة.

بالإضافة إلى ذلك، فإن إدارة وتشغيل المباني السكنية في المجمعات السكنية في المنطقة لا تزال تنطوي على مخاطر محتملة تتعلق بالأمن والتعقيدات النظامية مثل: النزاعات بين السكان والمستثمرين؛ إدارة واستخدام أموال الصيانة والملكية المشتركة والخاصة وأموال الإدارة والتشغيل...

وفي الفترة المقبلة، ستواصل اللجنة الشعبية لمنطقة ها دونج أعمال التفتيش والمعالجة، ولن تسمح باستمرار الانتهاكات، مما يتسبب في صعوبات في عملية المعالجة والإصلاح؛ تنفيذ قرارات التعامل الصادرة بشأن المنشآت المخالفة بشكل صارم؛ إكمال الملف للتعامل بشكل كامل مع بقية أعمال البناء المخالفة لأمر البناء في المنطقة.

بالإضافة إلى ذلك، ستقوم لجنة الشعب بالمنطقة أيضًا برقمنة البيانات والسجلات المخزنة في الأقسام والأقسام والمكاتب المتخصصة لخدمة الإدارة والبحث المريح والمتزامن؛ الاستمرار في مراجعة وتنظيم المزادات لاستغلال الأراضي الزراعية العامة لتوليد الإيرادات وإدارتها وفقا للأنظمة. وفي الوقت نفسه، استمر في تنظيف البيئة، وتنظيف الأراضي الشاغرة، ومكبات القمامة، وما إلى ذلك لجعل الوجه الحضري والبيئة في المنطقة خضراء ونظيفة وجميلة حقًا.

المصدر: https://hanoimoi.vn/quan-ha-dong-nang-cao-hieu-qua-quan-ly-do-thi-dat-dai-696977.html