قال خبراء من شركة دي إن في إن - سافيلز إن 4 من إجمالي أكثر من 400 حديقة صناعية في فيتنام هي في الوقت الحالي حدائق صناعية صديقة للبيئة. إن تطوير المتنزهات الصناعية البيئية لا يزال في مراحله المبكرة وهو قصة طويلة الأمد.
وقال السيد توماس روني - المدير الأول لقسم العقارات الصناعية في سافيلز هانوي، إن الصناعة الخضراء أصبحت اتجاهاً عالمياً. وفي فيتنام، تم تشكيل نموذج الحديقة الصناعية البيئية في عام 2014 بدعم من المنظمات الدولية.
وفي الفترة 2015-2019، قامت وزارة التخطيط والاستثمار بالتنسيق مع منظمة الأمم المتحدة للتنمية الصناعية (اليونيدو) لتحويل 4 مناطق صناعية تجريبية إلى مناطق صناعية صديقة للبيئة. ومن المقرر أن يتم تكرار هذا النموذج في الفترة من 2020 إلى 2024 في هاي فونج ودونج ناي ومدينة هوشي منه، مما يساهم في نمو الناتج المحلي الإجمالي بنسبة تتراوح بين 0.8% و7% وخفض الانبعاثات بنسبة تتراوح بين 8% و70%.
وبحسب بيانات وزارة التخطيط والاستثمار، فإنه بحلول عام 2030، سيكون لدى حوالي 40-50% من المحافظات والمدن في جميع أنحاء البلاد خطط لتحويل المتنزهات الصناعية القائمة إلى متنزهات صناعية صديقة للبيئة. 8-10% من المحافظات والمدن ستتجه لبناء حدائق صناعية بيئية جديدة.
وتتصدر هذا الاتجاه في فيتنام منطقة فيتنام وسنغافورة الصناعية (VSIP) ومنطقة DEEP C الصناعية. وتستخدم هذه الوحدات أنظمة الطاقة الشمسية على الأسطح لتوفير الكهرباء لجزء من المنطقة الصناعية.
استنادًا إلى البيانات الأولية من العمل مع العملاء، شارك السيد توماس: "حوالي 80-85٪ من الشركات ذات الاستثمار الأجنبي لديها متطلبات عالية لمعايير ESG (البيئة والاجتماعية، (الجمعية والحوكمة) عند اختيار موقع استئجار المصنع، وإعطاء الأولوية للاستدامة .
ولكي نتمكن من المنافسة بفعالية مع الأسواق المجاورة مثل تايلاند والفلبين وإندونيسيا، التي طورت بنجاح العديد من مشاريع المتنزهات الصناعية البيئية، فإننا بحاجة إلى تلبية هذا الطلب. "وسيساعد هذا على زيادة جاذبية فيتنام للمستثمرين الأجانب وتعزيز مكانتها في السوق العالمية".
وبحسب خبراء شركة سافيلز، فإن 4 من إجمالي أكثر من 400 حديقة صناعية في فيتنام هي حالياً حدائق صناعية صديقة للبيئة. ورغم أن الكمية لا تزال محدودة، إلا أن الطلب على هذا النوع من العقارات يتزايد، مما يدل على أن تطوير المتنزهات الصناعية البيئية لا يزال في مراحله المبكرة وهو قصة طويلة الأمد.
يتم تطوير معظم مشاريع المناطق الصناعية الحالية وفقًا للنماذج التقليدية، ولم يتم تطبيق العديد من حلول التصميم المستدام. إن تحويل المنطقة الصناعية التقليدية إلى منطقة صناعية صديقة للبيئة ليس بالأمر السهل لأنه مكلف ويتطلب دراسة متأنية من قبل الحكومة للإطار القانوني.
إن تطوير حديقة صناعية صديقة للبيئة يعني الانخراط في ممارسات إنتاج أكثر نظافة، وتقليل التأثيرات السلبية على البيئة بهدف تقليل انبعاثات الكربون إلى الصفر.
"إن تكلفة بناء المتنزهات الصناعية البيئية عادة ما تكون أعلى بنحو 30% من تكلفة المتنزهات الصناعية التقليدية. ولذلك، ينبغي أن تكون هناك سياسات تفضيلية أكثر إلى جانب تطبيق دعم الائتمان للمستثمرين للمساعدة في تخفيف عبء التكاليف الأولية"، كما أوصى السيد توماس.
ها آنه
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/chinh-sach/phat-trien-khu-cong-nghiep-sinh-thai-tai-viet-nam-van-la-cau-chuyen-dai-han/ 20240918075850735
تعليق (0)