تعزيز فعالية الاستثمار في بناء سوق ما بعد الظهر

بحلول عام 2024، أكملت شركة Thanh Hoa Construction Investment Joint Stock Company (المستثمر) الاستثمار والبناء لمشروع منطقة الخدمة التجارية Chieu Market في مدينة Hau Loc (Hau Loc) وفقًا للتخطيط المعتمد. بنود البنية التحتية المتزامنة المرتبطة ببناء المناطق الخدمية والتجارية جنبًا إلى جنب مع الأسواق التقليدية، لتلبية الاحتياجات التجارية لسكان منطقة هاو لوك والمناطق المجاورة. وفي الوقت نفسه، يساهم المشروع في خلق معالم معمارية ومناظر طبيعية مميزة لمدينة هاو لوك، مما يساهم في خلق فرص عمل للعمال وزيادة إيرادات الميزانية.

زاوية من سوق ما بعد الظهر (مدينة هاو لوك).

ومن المعروف أن المشروع تمت الموافقة عليه للاستثمار من قبل لجنة الشعب الإقليمية في ثانه هوا في القرار رقم 3124 / QD-UBND بتاريخ 18 أغسطس 2016. وبناءً على ذلك، تبلغ مساحة سوق تشيو 10477.8 مترًا مربعًا ويتم بناؤه في منطقتين فرعيتين. تبلغ مساحة منطقة السوق التقليدية 6800 متر مربع بما في ذلك سوق رئيسي بمساحة 1600 متر مربع، مقسمة إلى منطقتين: المنطقة المغطاة تضم 70 نقطة عمل للسلع الاستهلاكية وهي منتجات يتم إنتاجها صناعياً، وتهدف إلى تقديم الخدمة ليلاً ونهاراً عند الحاجة. تُستخدم المنطقة الخالية من الجدران للتجار الصغار الذين يبيعون المنتجات الزراعية والأغذية والفواكه والخضروات الطازجة، وهي مقسمة إلى 120 موقعًا تجاريًا. بالإضافة إلى ذلك، يقوم المشروع أيضًا بترتيب منطقة تجارية خارجية على طراز سوق الجملة لاستيراد أو تصدير البضائع. تم استثمار العناصر بشكل متزامن مثل: نظام إنذار الحريق ومكافحة الحرائق، منطقة معالجة مياه الصرف الصحي، جمع النفايات، تنظيم البحيرة ... تم بناء المنطقة التجارية بمساحة 3،677.8 متر مربع، بما في ذلك مجمع من 3 طوابق، بهندسة معمارية جميلة وحديثة. يحتوي المبنى من الداخل على 21 كشكًا موزعة على 3 طوابق مع وظائف ومرافق منفصلة. وتبلغ مساحة البناء لكل كشك من 150 إلى 200 متر مربع، لتلبية احتياجات الشركات الكبيرة. صالة عرض مكونة من 3 طوابق بمساحة 1100 متر مربع تقع في وسط مركز تسوق ذو هندسة معمارية حديثة، يمكنها تنظيم الفعاليات أو العمل كسوبر ماركت صغير وسوبر ماركت إلكترونيات وبنك وأنشطة غذائية ومشروبات ومراكز لغات أجنبية،...

في الوقت الحالي، يجذب السوق حوالي 200 تاجر منتظم، بما في ذلك التجار من المناطق المجاورة مثل نجا سون، وهوانج هوا، وها ترونج... وأصبح سوق تشيو مكانًا مزدحمًا لتبادل السلع والتجارة، وتلبية رغبات الناس. وللحفاظ على معايير سوق سلامة الغذاء، يتم إجراء فحوصات صحية منتظمة للتجار في السوق كل عام، ويتم تثقيفهم وتدريبهم على سلامة الغذاء والنظافة. بعد حصوله على شهادة سوق سلامة الغذاء، قام المستثمر بتطوير عدد من العناصر مثل: تجديد نظام صرف مياه الصرف الصحي؛ أنظمة الكهرباء والمياه؛ استثمر في بناء وتجديد الأكشاك لتصبح واسعة وحديثة... يتم جمع النفايات في السوق ونقلها ومعالجتها من قبل الشركات. يتم معالجة مياه الصرف الصحي وفقًا للعملية الصحيحة قبل تصريفها في نظام الصرف العام...

ويقع المشروع على وجه الخصوص في الوقت الحالي على واجهة الطريق الإقليمي 526B وشارع Pham Banh، الذي تم الاستثمار فيه وبنائه مؤخرًا، على بعد حوالي 500 متر من مركز المنطقة ويقع في منتصف المجموعة الصناعية في مدينة هاو لوك والمدخل الرئيسي للمنطقة الحضرية الجديدة في مدينة هاو لوك. بفضل هذا الموقع المتميز، أدى الانتهاء مؤخراً من مشروع سوق تشيو إلى خلق وجه حضري جديد لمدينة هاو لوك، مع الهندسة المعمارية الحديثة، والتي اهتم بها المستثمر بعناية من المناظر الطبيعية الخارجية إلى التصميم الداخلي. تخلق أحواض الزهور والمساحات الخضراء شعورًا بالاسترخاء للعملاء القادمين والذاهبين إلى السوق.

قالت السيدة لي ثي ثونغ، إحدى زبائن مدينة ثانه هوا: "زرتُ العديد من الأسواق، لكن قلّما تجد أسواقًا تُضاهي سوق تشيو في جماله وحداثته ونظافة تصميمه. عندما دخلتُ السوق، ظننتُه منطقة تجارية (منزل مُدمج مع متجر). بالإضافة إلى السوق، نستمتع أيضًا بالمناظر الطبيعية الزاهية بالأزهار والأشجار، وبملعب لأطفالنا."

قالت السيدة بوي ثي لان، صاحبة مشروع تجاري في منطقة هاو لوك: "أضطر لاستقبال وفود أو أصدقاء يزورون شركتي، لذلك أزور سوق تشيو لشراء المأكولات البحرية كهدايا. يتفق الجميع على أن المأكولات البحرية في السوق طازجة ولذيذة، مما يضمن نظافة الطعام وسلامته، ولذلك يحظى بشعبية كبيرة".

يشعر الكثير من الناس والتجار عند دخولهم سوق ما بعد الظهر أن هذا السوق واسع ونظيف. يشعر الناس بأمان شديد عند القدوم إلى هنا، لأن السوق يحتوي على مجموعة متنوعة من المنتجات من المواد الغذائية إلى الخضروات والفواكه، وخاصة المأكولات البحرية الطازجة بأسعار معقولة.

وقال مدير سوق تشيو السيد لي دوك هاي: على الرغم من أن المستثمر قد أكمل بناء سوق تشيو وفقًا للتخطيط المعتمد، ووضعه موضع الاستخدام قريبًا لخدمة تبادل السلع، وتعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية وحياة السكان المحليين، إلا أن السوق لم يحقق بعد أقصى قدر من كفاءة الاستثمار. السبب الرئيسي هو أن السوق لم يفتح إلا لدورة واحدة، واستغل التجار جوانب الطريق والأرصفة لبيع الخضار والمواد الغذائية... أمام منازلهم وعلى الطريق أمام بوابة السوق. علاوة على ذلك، فإن التطور الحالي لأشكال الأعمال التجارية عبر الإنترنت يؤثر أيضًا على أنشطة التداول التي يقوم بها التجار الصغار في السوق. وفي اتجاه التنمية المستقبلي، سنعمل بشكل استباقي على التغلب على الصعوبات، وسنتقدم إلى الجهة المختصة للنظر في ترقية سوق تشيو من سوق من الدرجة الثالثة إلى سوق من الدرجة الثانية في عام 2030 وإلى سوق من الدرجة الأولى في عام 2035. وإلى جانب ذلك، سنواصل توسيع المشروع لتحويل سوق تشيو إلى مركز تجاري إقليمي للمناطق الساحلية في هاو لوك، ونجا سون، وهوانغ هوا. وبالتالي تلبية احتياجات البيع والشراء لسكان المنطقة والمناطق المجاورة لسوق متحضر وحديث، وخلق تسليط الضوء على المشهد الحضري، والمساهمة في التنمية الاجتماعية والاقتصادية لمنطقة هاو لوك الساحلية على وجه الخصوص والمنطقة بأكملها.

المقال والصور: ثو هوا

المصدر: https://baothanhhoa.vn/phat-huy-hieu-qua-dau-tu-xay-dung-cho-chieu-236749.htm