نينه ثوان يفصل قطع الأراضي السكنية في مدينة فان رانغ - ثاب تشام بمساحة لا تقل عن 40 مترًا مربعًا
قطع أراضي في المناطق السكنية الساحلية القائمة في بلدية كا نا وبلدية فوك ديم في منطقة ثوان نام، الحد الأدنى لمساحة الأرض المسموح بتقسيمها هو 40 مترًا مربعًا.
 |
| في TP. فان رانغ – ثاب تشام، بالنسبة للأراضي السكنية، يجب أن تكون مساحة قطعة الأرض التي تم تشكيلها حديثًا بسبب التقسيم والمساحة المتبقية من قطعة الأرض بعد التقسيم 40 مترًا مربعًا على الأقل. |
أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة نينه ثوان للتو لوائح بشأن الشروط والمساحات الدنيا لتقسيم الأراضي ودمج الأراضي لكل نوع من الأراضي في المقاطعة.
وبناء على ذلك، فيما يتعلق بتقسيم الأراضي السكنية في المناطق الحضرية، تنص اللجنة الشعبية لمقاطعة نينه ثوان على أن مساحة قطعة الأرض المشكلة حديثًا والمساحة المتبقية من قطعة الأرض بعد التقسيم يجب أن تكون 40 مترًا مربعًا على الأقل (80 مترًا مربعًا في المناطق الريفية).
وفي الوقت نفسه، يجب أن يكون حجم جانب قطعة الأرض الجديدة التي تم تشكيلها بالتقسيم وكذلك قطعة الأرض المتبقية بعد التقسيم أكبر من أو يساوي 3.5 متر (في المناطق الريفية، يكون 5 أمتار).
بالإضافة إلى ذلك، يجب أن تكون قطعة الأرض الجديدة التي تم تشكيلها عن طريق التقسيم وقطعة الأرض المتبقية بعد التقسيم مجاورة لطريق تديره الدولة أو أن يكون لها إمكانية الوصول إلى طريق تديره الدولة.
ومن الجدير بالذكر أن الحد الأدنى لمساحة الأرض المسموح بتقسيمها في المناطق السكنية الساحلية القائمة في بلديتي كا نا وفووك دييم في منطقة ثوان نام ينطبق أيضًا كما هو الحال في المناطق الحضرية.
إلى جانب ذلك، تنظم اللجنة الشعبية لمقاطعة نينه ثوان أيضًا تقسيم الأراضي الزراعية (أراضي المحاصيل السنوية، وأراضي المحاصيل الدائمة، وأراضي تربية الأحياء المائية، وأراضي إنتاج الملح، والأراضي الزراعية الأخرى وأراضي الغابات الإنتاجية باستثناء أراضي الغابات الإنتاجية التي تعتبر غابات طبيعية) في المناطق الحضرية والريفية.
وعلى وجه التحديد، في المناطق الحضرية، يجب أن تكون مساحة قطعة الأرض المشكلة حديثًا بسبب التقسيم والمساحة المتبقية من قطعة الأرض بعد التقسيم في البلديات والأحياء التابعة للمدينة على الأقل. تبلغ مساحة فان رانغ – ثاب تشام 300 متر مربع؛ في المدن 500 متر مربع.
في المناطق الريفية، تبلغ مساحة قطعة الأرض المشكلة حديثًا حسب التقسيم والمساحة المتبقية من قطعة الأرض بعد التقسيم في البلديات السهلية 750 مترًا مربعًا على الأقل؛ في بلديات ميدلاند تبلغ مساحتها 1000 متر مربع؛ في البلديات الجبلية تبلغ مساحتها 2000 متر مربع.
وأشارت اللجنة الشعبية الإقليمية لمدينة نينه ثوان أيضًا إلى أنه بالنسبة للأراضي السكنية والأراضي غير الزراعية التي ليست أراضٍ سكنية في المناطق ذات مشاريع التخطيط التفصيلي للبناء المنفصلة، فإن الحد الأدنى للمساحة التي يجب تقسيمها إلى قطع أرض هو وفقًا للقرار الذي يوافق على التخطيط التفصيلي للبناء ووثائق المشروع المرفقة التي وافقت عليها الوكالة الحكومية المختصة.
يدخل القرار المذكور أعلاه حيز التنفيذ اعتبارًا من 31 أكتوبر 2024 ويحل محل القرار رقم 85/2014/QD-UBND المؤرخ 18 نوفمبر 2014 للجنة الشعبية لمقاطعة نينه ثوان والذي ينظم الحد الأدنى لمساحة الأرض المسموح بتقسيمها إلى قطع أراضي في المقاطعة.
تعليق (0)