خسرت شركة دانانج هاوس (NDN) مئات المليارات من الدونج في استثمارات الأسهم، وأضافت عضوًا إلى مجلس الإدارة من شركة أوراق مالية أخرى
في الوثائق الخاصة بالاجتماع العام السنوي للمساهمين لعام 2023 المقرر عقده في 24 يونيو في دا نانغ، أعلنت شركة دا نانغ للاستثمار والتطوير السكني المشتركة (NDN) عن معلومات إضافية حول 4 موظفين جدد في مجلس الإدارة للفترة 2020-2025، بما في ذلك السيد فو نغوك كانج، والسيدة كاو ثي ثين، والسيد نجوين نغوك كوانج، والسيد نجوين فان تام.
ومن أبرز هؤلاء السيد فو نغوك كانج، المولود في عام 1992. وكان السيد كانج يعمل في ثلاث شركات للأوراق المالية: VNDidirect Securities، وDa Nang Securities، وVPS Securities قبل أن يتم إضافته إلى مجلس إدارة Da Nang House.
بعد أن تكبدت خسائر بسبب الأوراق المالية، قامت شركة Nha Da Nang (NDN) للتو بإضافة موظفين جدد إلى مجلس الإدارة من شركة أوراق مالية أخرى (الصورة TL)
ما يثير اهتمام المساهمين هو أنه في عام 2022، استثمرت Nha Da Nang أيضًا في الأوراق المالية وسجلت خسارة بلغت حوالي 115 مليار دونج، مما أدى إلى تخصيص مخصص لانخفاض قيمة استثمارات الأوراق المالية بمقدار 64 مليار دونج. وفي نهاية عام 2022، بلغ حجم الأصول المستثمرة من قبل شركة نها دا نانغ في الأوراق المالية أكثر من 310 مليار دونج، وهو ما يعادل حوالي 20.5% من إجمالي أصول الشركة.
تتضمن محفظة الأوراق المالية لشركة Danang House رمزين رئيسيين: VHM و HPG. ومن بينها، استثمرت الشركة 172 مليار دونج في VHM، وخصصت 29 مليار دونج كمخصصات. كما استثمرت الشركة أيضًا ما يقرب من 79 مليار دونج في أسهم HPG، و36 مليار دونج في أسهم TCB، و24 مليار دونج في أسهم DGC، و18 مليار دونج في MWG، و14 مليار دونج في أسهم MWG.
على الرغم من أن الشركة تخطط لإعادة هيكلة محفظة استثماراتها في الأوراق المالية في عام 2023، إلا أن حقيقة أن شركة إنشاءات وتطوير عقاري تركز مواردها على الاستثمار في الأوراق المالية هي في الحقيقة أمر يثير قلق العديد من المستثمرين.
نمو الأرباح في الربع الأول لكن التدفق النقدي لا يزال سلبيا بمئات المليارات من الدونغ، والضغوط لسداد الفائدة تضاعفت
في عام 2022، سجلت شركة دانانج هاوس صافي إيرادات بقيمة 57 مليار دونج، وبلغت الأرباح بعد الضريبة سالبة 143 مليار دونج. ويرجع السبب إلى انخفاض إيرادات قطاع العقارات، الذي سجل خسارة قدرها 126 مليون دونج في العام الماضي.
وفي الربع الأول من عام 2023، ارتفعت إيرادات الشركة بشكل كبير إلى 215 مليار دونج، لكنها ظلت دون تغيير مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
وانخفضت الإيرادات المالية من 23 مليار دونج إلى 10 مليار دونج فقط، في حين ارتفعت النفقات المالية بشكل حاد من 7 مليار دونج إلى 14 مليار دونج. ورغم استئناف قطاع العقارات في الشركة لعملياته، فقد ارتفعت أيضًا نفقات المبيعات بمقدار 6 مليارات دونج. وتظل تكاليف إدارة الأعمال تتجاوز مليار دونج.
بلغت أرباح الشركة بعد الضريبة خلال الفترة 106 مليار دونج، أي أعلى بخمس مرات من نفس الفترة.
ومن الجدير بالذكر أنه على الرغم من تسجيل أرباح مرتفعة، إلا أن التدفق النقدي لشركة NDN من العمليات التجارية لا يزال سلبيا عند 101 مليار دونج. وهذا يوضح أنه على الرغم من الأعمال المربحة، فإن التدفق النقدي لشركة NDN لا يزال غير كافٍ لتغطية النفقات خلال الفترة.
وفيما يتعلق بالتدفقات النقدية الصافية من العمليات في الربع الأول، بلغت الإيرادات من المبيعات وتقديم الخدمات 36 مليار دونج فقط، على الرغم من أن الإيرادات المبلغ عنها بلغت 215 مليار دونج. وفي الوقت نفسه، اضطرت الشركة إلى دفع ما يصل إلى 118 مليار دونج للشركاء الذين يقدمون الخدمات والسلع.
تم ضبط مخالفات أثناء عملية الطرح، وتم تجميد 222 مليار دونج من العملة الوطنية النيجيرية في البنك، وانخفض النقد وما يعادله بنحو النصف
لا يقتصر الأمر على أن التدفق النقدي للأعمال سلبي، بل يواجه هيكل الأصول في NDN أيضًا صعوبات مع انخفاض سيولة الأصول. في نهاية الربع الأول من عام 2023، بلغ إجمالي أصول دا نانغ هاوس 1,398 مليار دونج، بانخفاض 6.6% عن نفس الفترة. وتتخذ غالبية أصول الشركة شكل استثمارات مالية، تصل قيمتها إلى 741 مليار دونج.
انخفض النقد وما في حكمه بنسبة تزيد عن 50%، من 70 مليار دونج إلى 34 مليار دونج فقط. ويظهر هذا أن سيولة الأصول التي تحتفظ بها NDN تتأثر أيضًا.
وبالإضافة إلى ذلك، أعلنت دانانج هاوس أيضًا عن معلومات حول التعامل مع الانتهاكات في عملية تحويل الأسهم إلى أسهم منذ عام 2010. وعلى وجه التحديد، كان الملف الذي يحدد قيمة المؤسسة لتحويل الأسهم إلى أسهم في عام 2010 يحتوي على العديد من الأشياء التي لم تكن متوافقة مع أحكام القانون، مما تسبب في إلحاق الضرر بميزانية الدولة.
وبحسب نتائج التحقيقات التي أجرتها إدارة شرطة مدينة دا نانغ، تم استخدام قيمة الأصول المتضررة في ميزانية الدولة لخدمة أنشطة الإنتاج والأعمال التجارية لشركة NDN بعد تحويلها إلى أسهم. وبناء على ذلك، قامت وكالة شرطة التحقيقات التابعة لشرطة مدينة دا نانغ بتجميد حساب NDN البالغ 222 مليار دونج في بنك Viet A - فرع دا نانغ.
[إعلان رقم 2]
مصدر
تعليق (0)