شركة عقارية تحقق نجاحا كبيرا بفضل مبيعات وأرباح تقترب من 50% من أسهم HPG

[إعلان 1]

أعلنت شركة دانانج للتنمية والاستثمار السكني المساهمة (رمز السهم: NDN) للتو عن تقريرها المالي للربع الثالث من عام 2023 بنتائج أعمال إيجابية. وعلى وجه التحديد، بلغت الإيرادات الصافية في الربع الأخير 56.2 مليار دونج، أي أعلى بـ 51 مرة من نفس الفترة من العام الماضي. بلغت الإيرادات الصافية المتراكمة لمدة 9 أشهر 368.7 مليار دونج، أي ما يقرب من 154 مرة أعلى من الرقم في عام 2022.

وبالإضافة إلى الزيادة الحادة في إيرادات الأعمال الأساسية، وصلت الإيرادات المالية في الربع الثالث أيضًا إلى 27.3 مليار دونج، وهو ضعف ما كانت عليه في العام الماضي. وفي الوقت نفسه، انخفضت المصروفات المالية بنسبة 49.7% إلى 20.8 مليار دونج في الربع الأخير.

بلغت الإيرادات المالية لهذه الشركة العقارية في 9 أشهر 50.4 مليار دونج، بزيادة 11.5٪ عن نفس الفترة من العام الماضي.

بلغت مصاريف البيع في الربع الثالث 2.3 مليار دونج، في حين لم تنشأ هذه المصاريف في العام الماضي. ظلت نفقات إدارة الأعمال دون تغيير تقريبًا في الربع الثالث، عند 1.5 مليار دونج. بلغت تكاليف إدارة الأعمال المتراكمة خلال 9 أشهر 4.1 مليار دونج، بانخفاض 54.4%.

أدى النمو القوي في الإيرادات وخفض التكاليف إلى تحقيق ربح بعد الضريبة في الربع الثالث بلغ 27.6 مليار دونج مقارنة بخسارة قدرها 28.8 مليار دونج. وفي الأشهر التسعة الأولى، سجلت الشركة ربحًا بعد الضريبة قدره 230.4 مليار دونج، بزيادة قدرها 354.4 مليار دونج مقارنة بخسارة قدرها 124 مليار دونج في العام الماضي.

وأوضحت الشركة أن أرباحها في الربع الثالث ارتفعت بشكل حاد بسبب استمرار الإيرادات من نقل الشقق في مشروع موناركي بي.

يُشار إلى أن بند استثمارات الأوراق المالية للشركة العقارية سجل بنهاية الربع الثالث 468.9 مليار دونج، بزيادة قدرها 51% مقارنة ببداية العام، بما يعادل 33.9% من إجمالي الأصول.

Một công ty địa ốc thắng to nhờ bán được hàng, lãi gần 50% từ cổ phiếu HPG - 1 — حققت شركة دانانج للاستثمار والتطوير السكني المساهمة أرباحًا تصل إلى 47.8% عند الاستثمار في أسهم HPG التابعة لمجموعة Hoa Phat (المصدر: تقرير الأعمال).

منذ بداية العام، استثمرت الشركة في شركة مساهمة عامة Duc Giang Chemical Group (رمز السهم: DGC)، وشركة مساهمة عامة Mobile World Investment (رمز السهم: MWG)، وبنك Saigon Thuong Tin Commercial Joint Stock Bank (رمز السهم: STB).

اعتبارًا من 30 سبتمبر، تضمن السعر الأصلي لمحفظة الأوراق المالية 186.7 مليار دونج في أسهم STB (تمثل 39.8٪ من النسبة)؛ 74 مليار دونج من أسهم HPG (تمثل 15.4٪)، و36 مليار دونج من أسهم DGC (تمثل 7.7٪)، و16.8 مليار دونج من أسهم MWG (تمثل 3.6٪).

سجل الاستثمار في HPG قيمة عادلة بلغت 109.4 مليار دونج، وربحًا بنسبة 47.8٪ مقارنة بالسعر الأصلي. بلغت عوائد الاستثمار في شركة DGC 38.8%، وفي شركة MWG 20.7%، وفي شركة STB 5.7%.

[إعلان 2]
مصدر