قام الشخص الذي فاز بالمزاد على قطعة أرض بقيمة 262 مليون دونج/م2 في منطقة ها دونج بدفع نصف المبلغ.

وتبلغ القيمة الإجمالية لهذه القطعة الأرضية ما يزيد عن 15 مليار دونج، وقد دفع العميل الفائز حتى الآن 7.1 مليار دونج. بالإضافة إلى ذلك، هناك 4 قطع أخرى من الأراضي في المزاد حيث دفع العملاء 50٪ من رسوم الانتفاع الأولى للأرض.

قام الشخص الذي فاز بالمزاد على قطعة أرض بقيمة 262 مليون دونج/م2 في منطقة ها دونج بدفع نصف المبلغ.

وتبلغ القيمة الإجمالية لهذه القطعة الأرضية ما يزيد عن 15 مليار دونج، وقد دفع العميل الفائز حتى الآن 7.1 مليار دونج. بالإضافة إلى ذلك، هناك 4 قطع أخرى من الأراضي في المزاد حيث دفع العملاء 50٪ من رسوم الانتفاع الأولى للأرض.

وبحسب مجلس إدارة مشروع الاستثمار في البناء بمنطقة ها دونج، في مزاد 27 قطعة أرض في منطقة ها دونج (هانوي) في 20 أكتوبر، دفع العملاء 50% من رسوم استخدام الأرض الأولى لخمس قطع أرض.

حيث تم دفع أعلى سعر للقطعة وهو 262 مليون دونج/م2 من قبل مقدم العطاء الفائز وفقًا للوائح.

على وجه التحديد، تبلغ مساحة قطعة "ملكة الجمال" 1A - 03 57 مترًا مربعًا وتقع بجوار المقبرة في منطقة دونج دانه - دونج كوك. وتبلغ القيمة الإجمالية للأرض حوالي 15 مليار دونج، ودفع العميل أكثر من 7.1 مليار دونج.

خريطة للأراضي المعروضة للبيع بالمزاد في دونغ دانه - دونغ كوك، منطقة فو لونغ.

وتشمل قطع الأراضي الأربع المتبقية التي دفع العملاء رسوم استخدام الأراضي الخاصة بها قطعة الأرض 2A-09 في حقل ها خاو (منطقة فو لونغ). تبلغ قيمة هذه الأرض الفائزة 166 مليون دونج/م2، وتبلغ قيمتها الإجمالية أكثر من 10.4 مليار دونج. في الوقت الحالي، قام العميل بدفع مبلغ 5.1 مليار دونج لرسوم استخدام الأرض في الدفعة الأولى.

تبلغ قيمة قطعة الأرض الثانية ذات الدفع الكامل، رمز 4A-05 في أرض النحاس ها كاو، أكثر من 156 مليون دونج/م2. وتبلغ القيمة الإجمالية لقطعة الأرض أكثر من 9.7 مليار دونج، ودفع العميل 4.5 مليار دونج.

تبلغ قيمة الفوز بقطعة الأرض 5B-23 في دونج بو، دونج تشوك، كوا كاو، دونج مين (منطقة فو لونج) أكثر من 166 مليون دونج/م2. وتبلغ القيمة الإجمالية لقطعة الأرض أكثر من 10.4 مليار دونج، ودفع العميل 4.8 مليار دونج.

وأخيرًا، تم تحديد قطعة الأرض رقم LK2-8 في منطقة الصيدلية (منطقة دونج نوي). تم تسجيل سعر العطاء الفائز بأكثر من 182 مليون دونج/م2. وتبلغ القيمة الإجمالية لقطعة الأرض أكثر من 12.2 مليار دونج، ودفع العميل 5.8 مليار دونج.

ولم تتلق قطع الأراضي الـ 22 المتبقية حتى الآن الدفعة الأولى من رسوم الانتفاع بالأرض من العملاء بعد الاعتراف بنتائج المزاد.

وفقًا للوائح، يجب على الفائز بالمزاد دفع 50% من رسوم استخدام الأرض كما تم الإخطار بها خلال 30 يومًا (القسط الأول) ودفع الـ 50% المتبقية خلال 90 يومًا. إذا لم يتم سداد القسط الأول، فلا يزال بإمكان العميل سداد 100% من رسوم استخدام الأرض خلال 90 يومًا ويجب عليه دفع فوائد التأخير في السداد.

وفي وقت سابق، وفقًا لمصدر من مراسل صحيفة الاستثمار - Baodautu.vn ، فإن سعر 262 مليون دونج/م2 ليس رقمًا "فلكيًا" لقطعة أرض زاوية في منطقة فو لونغ. وكشفت الشخصية أيضًا أن الشخص الذي فاز بمناقصة قطعة الأرض المذكورة أعلاه كان قطبًا وكان يستهدف هذه الأرض منذ عام 2019.

اشترى رجل الأعمال قطعة الأرض رقم 1A-03 في منطقة دونغ دانه - دونغ كوك، مقاطعة فو لونغ، للسكن فيها لا للبيع. في الوقت نفسه، فاز "التجار" بمعظم القطع الأخرى المعروضة في المزاد. ساهمتُ بنفسي لشراء قطعة أرض بقيمة 166 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع في منطقة ها خاو، حسبما قال السيد TN.

كما أوضحت هذه الشخصية أن العديد من قطع الأراضي التي تم بيعها بالمزاد العلني في ها دونج يتم إعادة بيعها من قبل الجمعيات والمجموعات بفارق يبلغ حوالي 600 مليون دونج مقارنة بالسعر الفائز. ومع ذلك، هذا العدد ليس ثابتًا. وبعد ردود الفعل الأولية للسوق، انخفض الفارق الآن إلى نحو 260 مليون دونج.

في مزاد الأراضي الذي أقيم يوم 20 أكتوبر في منطقة ها دونج، كانت قطعة الأرض ذات أعلى سعر فائز عبارة عن قطعة أرض زاوية في منطقة دونج دانه - دونج كوك (منطقة فو لونج). وبالإضافة إلى قطعة الأرض التي حققت أعلى سعر فائز، والذي يصل إلى 262 مليون دونج/م2، فإن قطع الأراضي الـ 26 المتبقية في المزاد حققت أيضًا أسعار فائزة عالية جدًا، تتراوح بين 146.4 - 183 مليون دونج/م2. حتى أقل قطعة أرض تكلف ما يقرب من 132.8 مليون دونج/م2.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/nguoi-trung-dau-gia-lo-dat-262-trieu-dongm2-tai-quan-ha-dong-da-nop-nua-tien-d232412.html