تحسين فعالية التخطيط وتخطيط استخدام الأراضي

[إعلان 1]

تخصيص الأراضي بشكل معقول

تشكل تخطيط استخدام الأراضي وخططها أسساً مهمة لتنفيذ التخطيط المتخصص، وتشكل الأساس لتخصيص الأراضي وتأجيرها وتحويل غرض استخدام الأراضي. لذلك، تولي اللجنة الشعبية لمنطقة تشي لانغ دائمًا اهتمامًا وثيقًا وتدير تنفيذ تخطيط وخطط استخدام الأراضي، مع وجهة النظر التالية: استخدام الأراضي بشكل اقتصادي ومعقول وفعال ومرتبط بحماية البيئة الإيكولوجية.

الصورة 2.jpg — يقوم فرع مكتب تسجيل الأراضي في تشي لانغ بإرشاد الأشخاص في تنفيذ إجراءات الأراضي.

وفقًا لخطة استخدام الأراضي لعام 2023، تبلغ المساحة الإجمالية لمنطقة تشي لانغ أكثر من 70400 هكتار؛ منها أكثر من 53.400 هكتار من الأراضي الزراعية؛ أكثر من 4200 هكتار من الأراضي غير الزراعية؛ أكثر من 12700 هكتار من الأراضي غير المستخدمة. خطة لتحويل 426 هكتارًا من الأراضي الزراعية إلى أراضٍ غير زراعية؛ استصلاح 392 هكتارًا من الأراضي الزراعية و 46.6 هكتارًا من الأراضي غير الزراعية؛ وضع 173.7 هكتارًا من الأراضي غير المستخدمة موضع الاستخدام.

يجب أن تتبع عملية تنفيذ تخطيط وخطط استخدام الأراضي بشكل وثيق حالة ونتائج تنفيذ التخطيط والخطط السابقة وخطط التنمية الاجتماعية والاقتصادية المحلية؛ بمشاركة المواطنين والقطاعات والبلديات والبلدات. ضمان ترتيب الأراضي بشكل معقول ومتناغم، وتلبية احتياجات استخدام الأراضي لجميع المستويات والقطاعات والمنظمات والأفراد، وبناء البنية التحتية الفنية، وتجميل المناطق السكنية الحضرية والريفية، والمساهمة في التنمية الفورية والطويلة الأجل للمنطقة.

وبناء على ذلك، تستمر مساحة الأراضي الزراعية في التناقص، مما يتطلب التركيز على تحويل بنية المحاصيل، والاستثمار في الزراعة المكثفة، وزيادة المحاصيل، وتطبيق التقدم العلمي والتقني في الإنتاج لزيادة معامل استخدام الأراضي. توسيع مساحة الأراضي غير الزراعية لبناء البنية التحتية التقنية والاجتماعية وتنمية المناطق الحضرية والسياحة والخدمات. استغلال الأراضي غير المستخدمة بشكل كامل، ولكن يجب ضمان الادخار والانسجام والاستخدام السليم والطلب الكافي. الجمع بشكل وثيق بين تحسين الأراضي واستخدام الأراضي، وخاصة الأراضي الزراعية، لزيادة خصوبة التربة، ومنع تدهور التربة، وحماية البيئة الإيكولوجية والمناظر الطبيعية الحضرية.

قال السيد لي آنه تونغ - رئيس إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في منطقة تشي لانغ: في السنوات الأخيرة، كان عمل تخصيص الأراضي واستعادة الأراضي وتحويل استخدام الأراضي في المنطقة يتبع دائمًا عن كثب خطة التخطيط واستخدام الأراضي التي وافقت عليها اللجنة الشعبية الإقليمية. وبفضل ذلك، شهدت إدارة المناطق الحضرية والمناطق السكنية الريفية تغييرات إيجابية مقارنة بالفترة السابقة، حيث تم التغلب تدريجيا على حالة تحويل استخدام الأراضي غير القانوني وعدم اتباع التخطيط والحد من النزاعات والشكاوى المتعلقة بالأراضي.

كما تعطي المنطقة دائمًا الأولوية لتخصيص الأراضي الكافية لأغراض التنمية الصناعية والخدمات السياحية وغيرها من أغراض الإنتاج والأعمال. إلى جانب ذلك، ومن خلال طرح حقوق استخدام الأراضي في المزادات وتقديم العطاءات للمشاريع التي تستخدم الأراضي، أصبحت الأراضي مورداً مالياً مهماً يخدم التنمية الاجتماعية والاقتصادية المحلية.

تعزيز الدور الرقابي للشعب

بعد موافقة اللجنة الشعبية الإقليمية على خطة التخطيط واستخدام الأراضي، قام تشي لانغ بتنظيم الإعلان والدعاية لجميع المستويات والقطاعات والأشخاص في المنطقة لمعرفة التنفيذ والإشراف عليه. ومن خلال ذلك، يساعد مستخدمي الأراضي على استيعاب المعلومات والإدراك الصحيح لدور وأهمية تخطيط وخطط استخدام الأراضي في التنمية الاجتماعية والاقتصادية.

الصورة 1.jpg — تساهم تخطيط وخطط استخدام الأراضي في تحسين فعالية إدارة الدولة للأراضي.

حث الوحدات المعنية بشكل منتظم على تنفيذ خطط استخدام الأراضي بشكل صارم، وضمان الاتساق والاستمرارية في إدارة الأراضي واستخدامها. مراجعة واستعادة المشاريع التي لم تستغل أراضيها بعد المدة المحددة أو التي كان استغلالها غير فعال لتنظيم مزادات وعطاءات حقوق استغلال الأراضي لاختيار المستثمرين لتنفيذ المشاريع باستخدام الأراضي.

تكليف اللجان الشعبية في البلديات والمدن بالتفتيش بشكل دوري على استخدامات الأراضي في منطقة الإدارة للكشف الفوري عن حالات استخدام الأراضي لأغراض غير سليمة، وغير متوافقة مع التخطيط وخطط استخدام الأراضي، والتوصية للجهات المختصة بمعالجتها.

ومع ذلك، لا تزال هناك في بعض المناطق السكنية حالات تعدي وبناء غير قانوني وغير مطابق للتخطيط وغير مخصص للغرض الصحيح. لا تزال إدارة سجلات الأراضي في المحليات تعاني من العديد من النواقص، مما يؤدي إلى صعوبات في التفتيش والإشراف وتنفيذ خطط استخدام الأراضي. لا تزال الموارد الاستثمارية اللازمة لتنفيذ عدد من المشاريع باستخدام الأراضي المحددة في تخطيط وتخطيط استخدام الأراضي محدودة بسبب العديد من العوامل الذاتية والموضوعية، والتي تؤثر بشكل مباشر على تنفيذ أهداف التخطيط وتخطيط استخدام الأراضي.

ويركز تشي لانغ حاليا على استكمال خطة استخدام الأراضي لعام 2024 لتقديمها إلى اللجنة الشعبية الإقليمية للموافقة عليها. وفي الوقت نفسه، مواصلة تعزيز الدعاية والتثقيف ورفع مستوى الوعي لدى المنظمات والأفراد حول إدارة الأراضي واستخدامها. تخصيص الموارد اللازمة لإتمام أعمال تسجيل الأراضي وبناء قاعدة بيانات لنظام معلومات الأراضي.

تعزيز التفتيش والفحص لاستخدامات الأراضي من قبل مستخدمي الأراضي وفقا للخطة للكشف الفوري عن المخالفات ومعالجتها بشكل صارم. تحسين فعالية الرقابة من قبل المجالس الشعبية ولجان جبهة الوطن على كافة المستويات والمنظمات الاجتماعية والسياسية والشعب في مجال إدارة الأراضي وإدارة التخطيط وخطط استخدام الأراضي. التركيز على استقبال آراء الناخبين وتوصياتهم وأفكارهم بشأن إدارة الأراضي في جميع أنحاء المنطقة، والعمل على حلها بشكل سليم.

[إعلان 2]
مصدر