فتح رؤية للمستقبل

من أجل تحقيق هدف تطوير سام سون تدريجياً إلى مدينة سياحية وترفيهية واستجمام فريدة من نوعها في البلاد، ركزت المدينة في السنوات الأخيرة مواردها على تطوير البنية التحتية المتزامنة والحديثة، مما أدى إلى تسريع وتيرة التحضر.

تركز شركة سام سون سيتي على تعزيز فوائد نظام الإدارة الحضرية الذكية.

اهداف كبيرة

تم تحديد تطوير البنية التحتية الاجتماعية والاقتصادية المتزامنة والحديثة وبناء مدينة ذكية كأحد البرامج الثلاثة الرئيسية التي وضعها مؤتمر حزب المدينة للفترة 2020-2025. ولذلك، قام سام سون بإعداد خطة بأهداف ومهام محددة لتنفيذ المهمة المهمة المذكورة أعلاه. حيث يتم تحديد وإنشاء البنية التحتية الحضرية المتزامنة وفقا لمعايير المناطق الحضرية من النوع الثاني؛ تنفيذ التخطيط نحو مدينة حضرية من الدرجة الأولى؛ اكتمال البنية التحتية لحركة المرور وربطها بمدينة ثانه هوا ومنطقة كوانج شوونج وهوانج هوا والمناطق المجاورة. إلى جانب ذلك، مواصلة الاستثمار وتطوير وتحديث مرافق الإقامة والفنادق والمطاعم وأنظمة السوبر ماركت والمراكز التجارية والبنية التحتية للبريد والاتصالات والخدمات المصرفية والرعاية الصحية والتعليم. الاستثمار في بناء واستكمال منظومة المعدات والتكنولوجيا للمدينة الذكية، مثل مركز العمليات، ونظام الواي فاي العام، وكاميرات المراقبة، ورسائل الترحيب، وبوابة المعلومات المشتركة للمدينة... وتطبيق تكنولوجيا المعلومات في بناء الحكومة الإلكترونية، والإدارة الحضرية، والسياحة، والمعلومات، والمرور، والأمن والنظام، والرعاية الصحية، والتعليم. وبالإضافة إلى ذلك، تعمل المدينة أيضًا على تعزيز الروابط بين الوكالات والوحدات وبين الحكومة والشركات والأشخاص والسياح. التركيز على الاستثمار في المؤسسات الثقافية، بهدف استكمال منظومة المؤسسات الثقافية على مستوى المدينة بشكل أساسي...

ولتحقيق الأهداف المذكورة أعلاه، اتبعت المدينة في الآونة الأخيرة عن كثب تخطيط مقاطعة ثانه هوا لإنشاء وتعديل تخطيط البناء والتطوير لمدينة سام سون بشكل عاجل حتى عام 2045، مع رؤية استراتيجية وجدوى عالية. وتقوم المدينة حاليا بتنظيم التعديل المحلي للمخطط العام للمدينة حتى عام 2040 لضمان الترابط والتناسق بين الخطط ومشاريع الاستثمار التي يتم تنفيذها في المنطقة. وفي الوقت نفسه، تسريع التقدم في وضع وتحسين جودة الخطط التفصيلية لضمان التخطيط العلمي والقابل للتنفيذ، وخلق التزامن والترابط والوحدة بين الخطط والارتباطات الإقليمية. التخطيط العاجل للتنمية الحضرية على جانبي الطرق الرئيسية لإنشاء معالم بارزة للمدينة؛ ضمان النمط المعماري للمناطق الحضرية الجديدة منذ مرحلة التخطيط التفصيلي. إلى جانب ذلك، تطبق المدينة أيضًا بشكل صارم الإفصاح العام عن التخطيط؛ توفير الظروف للمستثمرين للبحث والتعلم واتخاذ القرار بالاستثمار في المدينة. تعزيز الرقابة على إدارة التخطيط الحضري والهندسة المعمارية؛ تحديد مسؤوليات جميع المستويات والقطاعات بشكل واضح في إدارة التخطيط وإدارة أوامر البناء؛ التعامل بصرامة مع التعديات والبناء غير القانوني والبناء المخالف للتخطيط...

تعد ساحة البحر ومحور المناظر الطبيعية للمهرجان من الوجهات الجذابة للسياح عند قدومهم إلى سام سون.

وعلى وجه الخصوص، من أجل إنشاء منطقة حضرية سياحية ساحلية ذكية وحديثة بشكل تدريجي، تركز المدينة على تطوير 4 ممرات و8 أقسام حضرية، بهدف خلق مساحة جديدة للتنمية الاجتماعية والاقتصادية. ومنها 4 ممرات تنموية تشمل: الممر المجتمعي (تنظيم الأعمال العامة والإدارية والثقافية والطبية والتربية البدنية والرياضية، وإنشاء مساحات للهندسة المعمارية للمناظر الطبيعية كأبرز المعالم)؛ ممر المهرجانات (الأماكن العامة الرئيسية مثل ساحة البحر، وشوارع المشاة، ومناطق التسوق، ومهرجانات الطعام، والتبادلات الثقافية، وأسواق المأكولات البحرية...)؛ ممر سونغ دو (منطقة حضرية للسياحة البيئية، مركز خدمات تجارية، حديقة، منطقة ترفيهية للسياحة في أربعة مواسم)؛ ممر جنوب نهر ما بوليفارد (منطقة الخدمة المختلطة، وميناء الممر المائي الداخلي، ومجموعة صناعية، ومنطقة تطوير البحث والتطوير، وسوق الجملة).

إلى جانب بناء 4 ممرات تنموية، تركز المدينة أيضًا على تنفيذ 8 تقسيمات حضرية، بما في ذلك: المنطقة أ هي منطقة حضرية على طول الساحل من نهر ما إلى جبل ترونج لي، وهي مركز للسياحة والخدمات والتجارة والمناطق الحضرية؛ المنطقة ب هي منطقة حضرية سياحية نام سام سون - مركز سياحي شاطئي رفيع المستوى مع مناطق منتجع عالية الجودة؛ المنطقة C هي منطقة الخدمات والسياحة البيئية والروحية لجبل ترونغ لي؛ المنطقة د الواقعة على طول الضفة الجنوبية لنهر ما هي منطقة مخصصة لتطوير السياحة والخدمات والترفيه على مدار أربعة مواسم. المنطقة E هي منطقة متعددة الصناعات الصناعية والحرفية. المنطقة F هي منطقة سكنية موجودة، منطقة سكنية حضرية جديدة. المنطقة G هي مركز للسياحة والخدمات والترفيه والاستجمام والمنتجعات. المنطقة (H) هي المركز الإداري والسياسي الجديد للمدينة.

تتغير مدينة شاطئ سام سون يومًا بعد يوم نحو الحداثة، وتجذب عددًا كبيرًا من السياح من جميع أنحاء العالم.

استناداً إلى تخطيط متزامن وحديث، تركز شركة سام سون على تطوير المدينة نحو منطقة حضرية خضراء وذكية وحديثة، مما يضمن اتصالات متناغمة بين المناطق الحضرية والريفية. تحسين جودة وكفاءة التجديد والتطوير والتحديث الحضري المرتبط بالتنمية الاقتصادية الحضرية المستدامة. الاستثمار في أنظمة البنية التحتية المتزامنة، وبناء الأعمال النموذجية، ومساحات المناظر الطبيعية المعمارية الفريدة، وإنشاء أبرز المعالم...

التغيير الأولي

إن أبرز ما يميز تطوير البنية التحتية المتزامنة والحديثة في سام سون سيتي في الآونة الأخيرة هو جذب العديد من المستثمرين لتنفيذ مشاريع كبيرة ورئيسية. وعلى وجه الخصوص، تم تنفيذ العديد من المشاريع الرئيسية الكبرى في المقاطعة والمدينة مثل الطريق الساحلي (قسم سام سون سيتي - كوانج شوونج)، طريق ثانه نين، طريق تاي سام سون 5، طريق هاي با ترونج... بالإضافة إلى ذلك، قامت المدينة بالتنسيق لتهيئة الظروف للمستثمرين لتنفيذ مشاريع كبرى، مثل ساحة البحر، ومحور المناظر الطبيعية للمهرجانات؛ منطقة سي سكوير الحضرية؛ منتجع ومنتزه نام سونغ ما الترفيهي؛ منطقة سونغ دو، المنتجع البيئي الحضري التابع لمجموعة صن؛ مشروع المنطقة الحضرية البيئية البحرية لمجموعة دونج أ؛ منطقة الخدمة الحضرية والتجارية في جنوب سام سون لشركة المساهمة الاستثمارية فان فو-إنفست...

إلى جانب الاستثمار في المشاريع الكبرى، يتواصل الاستثمار في البنية التحتية الحضرية والسكنية للمدينة وترقيتها واستكمالها. معدل التحضر في تزايد ليصل إلى 85% في عام 2021 و92.1% في عام 2022 و100% في عام 2023، ونسبة الطرق المحصنة 100%. على وجه الخصوص، في الفترة 2023-2027، وافق مجلس الشعب الإقليمي على السماح لميزانية المدينة بالاستمتاع بنسبة 100٪ من عائدات رسوم استخدام الأراضي بما لا يتجاوز 5000 مليار دونج. يتم استخدام هذا المصدر التمويلي للاستثمار في 9 فئات من الأعمال والمشاريع لاستكمال نظام تخطيط البنية التحتية الحضرية والبنية التحتية الاجتماعية في المدينة. إن تنفيذ قرار مجلس الشعب الإقليمي سيخلق بالتأكيد اختراقاً في تحقيق التخطيط الحضري للمدينة.

يقع المسار على طول الشارع مثل الباب المفتوح على جميع التجارب الغنية والفاخرة.

بالإضافة إلى ذلك، شهدت إدارة النظام الحضري العديد من التغييرات، وهي تحظى بدعم الشعب. وبفضل ذلك، يتم تصحيح وضع البناء غير القانوني وغير المرخص تدريجياً؛ يتم توجيه أعمال إدارة النظام الحضري مثل التعديات على الأرصفة والممرات وجوانب الطرق... بشكل حاسم، مما يساهم في تحسين صورة مدينة سام سون السياحية. أصبحت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة صارمة بشكل متزايد، وتتوافق بشكل صارم مع اللوائح القانونية. ولخلق مظهر حضري حضاري وودود، تطلق المدينة بشكل منتظم حركات لجميع السكان للتعاون من أجل حماية البيئة، مما يخلق تأثيرًا واسع النطاق في المجتمع. وفي الوقت نفسه، تنفيذ مشاريع حماية البيئة بشكل نشط مثل مشروع نظام جمع ومعالجة مياه الصرف الصحي في قوانغتشو؛ جمع ومعالجة النفايات الصلبة في بلدية كوانج مينه... وبفضل ذلك، يصل معدل النفايات الصلبة المنزلية التي يتم جمعها ومعالجتها في المنطقة كل عام دائمًا إلى 100٪؛ بلغت نسبة المنشآت الإنتاجية والتجارية الحاصلة على شهادات الالتزام بمعايير النظافة البيئية 100%.

في إطار توجهها نحو بناء مدينة ذكية، تركز شركة سام سون على بناء وتعزيز فائدة نظام التشغيل الحضري الذكي، المرتبط ببناء الحكومة الرقمية وتطوير الاقتصاد والمجتمع الرقمي. وعلى وجه التحديد، مواصلة الاستثمار في توسيع مشروع المدينة الذكية ليشمل جميع الأحياء/البلديات الـ11، مع المرافق الأساسية مثل مراقبة التخطيط، والأراضي، والأمن والنظام، وحركة المرور، والتحذير من الكوارث الطبيعية، والوقاية من الحرائق ومكافحتها، وإدارة المعلومات. وفي المرحلة المقبلة، ستدمج المدينة المزيد من المرافق مثل السياحة والتعليم والرعاية الصحية والبيئة والبنية التحتية التقنية الحضرية (الكهرباء وإمدادات المياه والصرف الصحي)... إلى جانب ذلك، تعمل المدينة أيضًا على تعزيز تنفيذ برامج ومشاريع التحول الرقمي، والتحول الرقمي التدريجي في وكالات الحزب والدولة من المدينة إلى الأحياء والبلديات. بناء وإنشاء البيانات المفتوحة لخدمة الأفراد والشركات للاستغلال والاستخدام، والمساهمة في الدعاية والشفافية وتعزيز تطوير الخدمات الرقمية. تنفيذ الإجراءات الإدارية في البيئة الإلكترونية، والسعي إلى تقديم 100% من الخدمات العامة الإلكترونية على المستويين 3 و4 على الأجهزة المحمولة الذكية بحلول عام 2025. بالإضافة إلى ذلك، تشجيع ودعم الشركات لتقديم المنتجات والخدمات على المنصات الرقمية، والتصنيع الذكي، وإعادة هيكلة الشركات تدريجيا. تطوير التجارة الالكترونية؛ تشجيع الشركات والأفراد على إجراء أنشطة البيع والشراء والتبادل عبر منصات التجارة الإلكترونية. إدارة أنشطة معاملات التجارة الإلكترونية بشكل صارم وفقاً لأحكام القانون...

تؤكد السياحة في سام سون بشكل متزايد علامتها التجارية ومكانتها على خريطة السياحة الوطنية. الصورة: هوانج دونج

مع النتائج التي تم تحقيقها في بناء البنية التحتية الاجتماعية والاقتصادية المتزامنة والحديثة، والجمع بشكل متناغم بين التنمية الاقتصادية وحماية البيئة، فمن المأمول أن تنجح المدينة في تحقيق هدف بناء وتطوير سام سون إلى مدينة سياحية وطنية رئيسية بحلول عام 2030، وجهة مثالية للسياح المحليين والدوليين، وفقًا لروح القرار رقم 07-NQ/TU للجنة الدائمة للحزب الإقليمي بشأن بناء وتطوير مدينة سام سون بحلول عام 2030، مع رؤية حتى عام 2045.

المقال والصور: تران هانج

المصدر: https://baothanhhoa.vn/mo-ra-tam-nhin-cho-tuong-lai-231604.htm