"الكعكة" لذيذة ولكن من الصعب بلعها

منذ عام 2017، وبموافقة اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية وبناء على أحكام قانون الاستثمار، أصدرت الحكومة المرسوم رقم 06 بشأن أعمال الرهان على سباق الخيل وسباق الكلاب وكرة القدم الدولية.

وقد أدى اكتمال الممر القانوني إلى تحفيز العديد من المستثمرين المحليين والأجانب للمشاركة في هذا السوق. ومع ذلك، فإن معظم المشاريع لا تزال في شكل مقترحات استثمارية، ولم تدخل مرحلة الإنشاء بعد، ولم يتم تنظيمها للمراهنة بعد.

وفي تقريره أمام الدورة الحادية والثلاثين للجنة الدائمة للجمعية الوطنية، قال الوزير هو دوك فوك إنه فيما يتعلق بالمراهنة على سباقات الخيل والكلاب، فمنذ عام 2017 حتى الآن، طلبت 7 مقاطعات ومدن من رئيس الوزراء الموافقة على سياسات الاستثمار لمشاريع الاستثمار في مجال المراهنة على سباقات الخيل والكلاب.

وعلى وجه الخصوص، وافق رئيس الوزراء على سياسة الاستثمار لمشروع استثمار مضمار سباق الخيل (مع الرهان) في منطقة سوك سون بالمدينة. هانوي.

هذا هو مشروع مجمع ترفيهي متعدد الأغراض لسباق الخيل تم بناؤه في بلديتي تان مينه وفو لينه، مقاطعة سوك سون برأس مال استثماري يصل إلى 9،577 مليار دونج، أي ما يعادل 420 مليون دولار أمريكي، بمساحة 125 هكتارًا.

في عام 2007، قدمت شبكة هانوي السياحية والمستشارية العالمية مقترحًا مكتوبًا لدراسة المشروع.

وبحسب مخطط التعديل الجزئي للخطة الرئيسية للتنمية الاجتماعية والاقتصادية للعاصمة حتى عام 2020، مع رؤية حتى عام 2030، الذي أُعلن عنه في عام 2018، تعتقد لجنة الشعب في هانوي أنه عندما يدخل المشروع حيز التنفيذ، فإنه سيجذب حوالي 5000 عامل مباشر و20.000 إلى 25.000 عامل غير مباشر؛ جلب مصدر منتظم كبير نسبيا من الإيرادات لميزانية المدينة.

علاوة على ذلك فإن بناء المشروع الواقع في المنطقة السياحية الشمالية للعاصمة سيضيف منتجات سياحية عالية الجودة إلى سون سون بشكل خاص وهانوي بشكل عام.

وفي الوقت نفسه، فإن ترخيص مشروع مضمار سباق الخيل "سوس سون" واستثماره وتشغيله سيساعد هانوي على تحصيل 40-50 مليون دولار أميركي من ضريبة دخل الشركات سنويا، وحوالي 100-200 مليون دولار أميركي من ضريبة الاستهلاك الخاصة من أنشطة سباق الخيل.

اعتبارًا من أكتوبر 2019، رئيسًا للجنة الشعبية للمدينة. في ذلك الوقت، منحت هانوي قرار الاستثمار لمشروع مجمع الترفيه متعدد الأغراض - مضمار سباق الخيل في منطقة سون سون إلى مجموعة شارمفيت - كوريا.

وبعد سنوات طويلة من "تعليق" سياسة الاستثمار، بدأ هذا المشروع مؤخرا في اتخاذ خطواته الأولى.

في الواقع، لقد رأت العديد من الشركات إمكانات هذه "المقامرة"، ولكن عندما يتعلق الأمر بتنفيذ الاستثمار والبناء، فإنهم يتركونها غير مكتملة، مما يجعل مسارات سباق الكلاب والخيول مجرد حلم.

مضمار سباق الخيل ماداغوي

أولاً، يجب أن نذكر مشروع Thien Ma – مسار سباق الخيل والكلاب Madagui – نادي البولو وعرض الخيل، الذي يقع في بلدية Da Oai، منطقة Da Huoai، مقاطعة Lam Dong، والذي تستثمره شركة Thien Ma.

حصل هذا المشروع على شهادة الاستثمار لأول مرة في أوائل عام 2011، أي منذ ما يقرب من 14 عامًا.

ويغطي المشروع مساحة تبلغ نحو 69.81 هكتارًا، برأس مال تنفيذي إجمالي يقدر بنحو 1,548.6 مليار دونج. يهدف المشروع إلى الاستثمار في إنشاء مضمار لسباق الخيل، ومضمار لسباق الكلاب، ونادي لسباق الخيل، وخيول الأداء في منطقة دا هوآي.

لقد تم تنفيذ المشروع منذ فترة طويلة وتم تعديله عدة مرات في العديد من الجوانب وخاصة التقدم.

تبلغ مساحة مضمار سباق الخيل ثين ما ماداجوي حوالي 70 هكتارًا.

أصدرت وزارة التخطيط والاستثمار تقريرا يفيد بأن مشروع مضمار سباق الخيل ثين ما - ماداجوي لم يتم تنفيذه في الموعد المحدد على الرغم من ترخيصه في وقت مبكر للغاية، ومع ذلك، لم يكتمل تطهير الموقع بعد 9 سنوات.

وحتى الآن، وبعد العديد من التغييرات في السياسات وأهداف التنفيذ، لم يستكمل المشروع بعد الإجراءات القانونية اللازمة لبدء البناء.

وفي الآونة الأخيرة، في نوفمبر 2023، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة لام دونج قرارًا بالموافقة على سياسة تعديل استثمار المشروع. بالإضافة إلى هدف بناء مسار سباق الكلاب، تم تمديد تقدم هذا المشروع لمدة 24 شهرًا، حتى نوفمبر 2025.

يذكر أن الشركة تعرضت لمخالفة من قبل هيئة الإدارة لقيامها بتنظيم بناء 16 مشروعاً وبنداً بشكل تعسفي على أرض لم يتم الترخيص لها من قبل الجهة المختصة لتغيير غرض استخدام الأرض للمشروع وفقاً للأنظمة.

وبناء على ذلك، تلقت شركة ثين ما غرامة قدرها 80 مليون دونج؛ إجبار على تفكيك 16/3 من المباني غير المتوافقة مع التخطيط؛ وبالنسبة للمشاريع الـ13 المتبقية، يتعين على الشركة تنفيذ إجراءات لتغيير أغراض استخدام الأراضي.

مركز شوان ثانه لخدمات سباقات الكلاب الرياضية والترفيهية

يتم تنفيذ مشروع مركز خدمة الترفيه لسباقات الكلاب Xuan Thanh على مساحة تزيد عن 29000 متر مربع في بلدية Xuan Thanh (منطقة Nghi Xuan، Ha Tinh) بإجمالي استثمار 300 مليار VND ، استثمرته شركة Xuan Thanh Dog Racing Joint Stock Company.

حصل المشروع على شهادة الاستثمار من اللجنة الشعبية لمقاطعة ها تينه في منتصف عام 2007 وتم الانتهاء منه رسميًا في نهاية عام 2014.

على الرغم من اكتمال بناء مركز خدمة الترفيه لسباق الكلاب الذي تبلغ تكلفته 300 مليار دونج في ها تينه منذ أكثر من عقد من الزمان، إلا أنه لم يدخل حيز التشغيل بعد بسبب عدم وجود ترخيص لأعمال المراهنة.

مركز خدمات الترفيه لسباقات الكلاب Xuan Thanh لديه رأس مال استثماري قدره 300 مليار دونج.

وكان السبب وراء اضطرار مركز سباق الكلاب إلى تعليق عملياته مؤقتًا بعد افتتاحه التجريبي في عام 2018 هو أن ها تينه لم يحصل بعد على موافقة رئيس الوزراء على هذا المشروع في قائمة مشاريع الاستثمار ذات الأولوية للفترة 2021-2030، مع رؤية حتى عام 2050.

في الإرسال الرسمي الصادر عن اللجنة الشعبية لمقاطعة ها تينه إلى وزارة التخطيط والاستثمار بشأن الاقتراح الخاص بتعديل مشروع مركز خدمة سباقات الكلاب الرياضية والترفيهية في شوان ثانه في ديسمبر 2023، قالت المقاطعة إن المشروع لا يمكنه العمل بعد لأنه لم يكمل الإجراءات لإضافة الهدف التجاري المتمثل في الرهان على سباقات الكلاب.

مضمار سباق الخيل فو ين

تمت الموافقة على مشروع مضمار سباق الخيل في فو ين للاستثمار في عام 2016 من قبل لجنة الشعب الإقليمية في فو ين باستثمار إجمالي يقدر بنحو 100 مليون دولار أمريكي، ومن المتوقع أن يدخل حيز التشغيل في عام 2019.

من المتوقع أن يتم بناء هذا المشروع في شمال باي سونغ في بلدية آن مي، منطقة توي آن، مقاطعة فو ين من قبل المستثمر، شركة فو ين لسباقات الخيل المحدودة.

تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع حوالي 82.4115 هكتارًا من الأراضي و 13 هكتارًا من البحر، ويتضمن مقياس التصميم: الملعب والمدرجات ومسار سباق الخيل والكلاب بمساحة حوالي 50 هكتارًا؛ منطقة تربية وتدريب الخيول وسباق الكلاب، منطقة تربية، مضمار جري للتدريب، غرفة بيطرية ورعاية للخيول والكلاب حوالي 10 هكتارات؛ منطقة الخدمة والمشغل والنادي حوالي 10 هكتارات؛ البنية التحتية التقنية (الأسوار، الكهرباء، المياه، الطرق، أشجار المناظر الطبيعية) حوالي 12.4115 هكتار.

انتهى مشروع مضمار سباق الخيل في فو ين مبكرًا لأن المستثمر "تخلى عن المشروع".

وبعد ذلك، انتهى تقدم تنفيذ مشروع المستثمر الذي وافقت عليه اللجنة الشعبية الإقليمية، لكن المستثمر لم يستكمل بعد الإجراءات المتعلقة بالأرض والبيئة والبناء وتحويل استخدام الغابات لتنفيذ الاستثمار في البناء.

وعلى الرغم من أن اللجنة الشعبية الإقليمية ودائرة التخطيط والاستثمار طلبتا مرارا وتكرارا من المستثمر المساهمة برأس مال كافٍ وتقديم وثائق تثبت القدرة المالية لضمان تنفيذ المشروع وتنفيذ الإجراءات اللازمة لتعديل سياسة الاستثمار في المشروع وفقا للوائح، إلا أن المستثمر لم يمتثل بعد.

وكانت النتيجة النهائية للمشروع أن المستثمر قرر إنهاء المشروع وفقًا للوائح وأعاد شهادة تسجيل الاستثمار الأصلية إلى إدارة التخطيط والاستثمار في فو ين.

ولكن ليس فقط المشاريع الثلاثة المذكورة أعلاه، بل هناك مشاريع أخرى بحجم ملايين إلى مليارات الدولارات لا تزال على الورق مثل تلك الموجودة في مقاطعة فينه فوك (1.5 مليار دولار أمريكي)، وباك نينه (500 مليون دولار أمريكي)، ودا نانغ (200 مليون دولار أمريكي)...

ومن بين المشاريع التي تم الاستثمار فيها والموافقة عليها، فإن مضمار سباق الخيل داي نام (بينه دونج) التابع لمالك هذه المنطقة السياحية هو الوحيد الذي يعمل منذ نهاية عام 2017، في حين أن معظم المشاريع الأخرى المسجلة للاستثمار من الشمال إلى الجنوب "ماتت صغيرة".

ومن خلال الواقع المذكور أعلاه، يمكننا أن نرى أنه على الرغم من أن الاستثمار في مضامير السباق يعد بمثابة "قطعة كعكة" مربحة يسعى إليها العديد من المستثمرين، إلا أنه يبدو أنه ليس بالأمر السهل.

المصدر: https://www.nguoiduatin.vn/dau-tu-truong-dua-mieng-banh-ngon-nhung-kho-nuot-204241005042448973.htm