أسباب للاستثمار في فينهومز جرين سيتي في أوائل عام 2025

أصبح المشروع الواقع في هاو نجيا، دوك هوا، لونغ آن - الذي طورته شركة فين هومز - محور اهتمام المستثمرين في المراحل الأولى من عام 2025. ومع تسريع البنية التحتية للمرور مثل الطريق الدائري 3 والطريق الدائري 4 ونظام بيئي شامل للمرافق، فإن هذا المشروع ليس مجرد مكان للعيش ولكنه يجلب أيضًا إمكانات نمو طويلة الأجل للمستثمرين.

فيما يلي تحليل متعمق لتوضيح 5 أسباب تجعل Vinhomes Long An خيارًا استثماريًا جديرًا بالاهتمام هذا العام.

إذا كنت تريد معرفة المعلومات الكاملة والتحليل المتعمق للمشروع من قبل الخبراء، انقر هنا: Vinhomes GREEN CITY

5 أسباب للاستثمار في فين هومز جرين سيتي في أوائل عام 2025

من المتوقع أن يصبح مشروع Vinhomes Long An نقطة مضيئة للاستثمار في Long An في عام 2025 بفضل سعره الأولي الجذاب وموقعه المجاور لمدينة هوشي منه والتخطيط الجيد ونظام المرافق الرفيع المستوى. وفيما يلي 5 أسباب تفصيلية تجعل المستثمرين لا ينبغي أن يفوتوا هذا المشروع في عام 2025.

سعر بيع جذاب وهامش ربح مرتفع

بالنسبة لأي مشروع، فإن مرحلة البيع الأولية هي عندما يكون سعر البيع في كثير من الأحيان أقل من القيمة الحقيقية للعقار، حيث يحتاج المستثمر إلى تفعيل السيولة لتشكيل مجتمع من السكان وقياس السوق.

ومن المتوقع أن يبلغ سعر الافتتاح في مشروع Vin Long An حوالي 8 مليار دونج/وحدة، أي أقل بنسبة 20-30% من متوسط ​​سعر المناطق الحضرية الأخرى التي تضمها Vinhomes في هانوي أو مدينة هوشي منه.

تظهر الحقائق من أوشن بارك أو سمارت سيتي أو جراند بارك أنه عندما يتم تشكيل المجتمع السكني، وتعمل المرافق بشكل مستقر وتكتمل البنية التحتية المتصلة، فإن زيادة الأسعار يمكن أن تتراوح بين 35-70٪ في غضون 3-5 سنوات.

وبالإضافة إلى ذلك، عند الشراء في المرحلة المبكرة، يتمتع المستثمرون دائمًا بسياسات تفضيلية مثل الخصومات العالية ورسوم الإدارة المجانية والشقق الجميلة، مما يساعد على تحسين الأرباح والسيولة للعقارات.

يرجى النقر لرؤية سعر البيع لكل نوع من العقارات وعربة التسوق الحصرية في المرحلة الأولى من البيع في: سعر مبيعات فين هومز جرين سيتي

موقع استراتيجي

يقع Vinhomes Green City مباشرة على واجهة الطريق السريع الوطني N2، مدينة هاو نجيا - المركز الإداري لمنطقة دوك هوا، لونغ آن.

تقع هذه المنطقة بالقرب من مقاطعة كوتشي (مدينة هو تشي منه) وتقع في منطقة "حزام التوسع السكاني" التي يتم التخطيط لها بقوة.

مع ندرة الأموال المخصصة للأراضي في مدينة هوشي منه بشكل متزايد، أصبحت الحاجة إلى توزيع السكان على مناطق ذات بنية تحتية جيدة وأسعار معقولة واتصال مريح اتجاهاً لا مفر منه.

وتعمل الحكومة والمحليات حاليا على تعزيز سلسلة من مشاريع البنية التحتية الاستراتيجية مثل الطريق الدائري 3، والطريق الدائري 4، ومدينة هوشي منه - طريق ترونغ لونغ السريع، والطريق السريع الوطني 50B، والطريق السريع الوطني 62، والطريق الإقليمي 827E، مما يحول منطقة دوك هوا - هاو نغيا إلى نقطة اتصال استراتيجية بين مدينة هوشي منه ومنطقة الجنوب الغربي.

إن التآزر بين البنية التحتية والموقع لا يساعد المشروع على جذب السكان والخبراء والعمال فحسب، بل يزيد أيضًا من قيمة الاستغلال وزيادة الأسعار المحتملة للعقارات هنا.

موقع مشروع مدينة فين جرين

تخطيط متزامن ومرافق كاملة

تم بناء Vinhomes Hau Nghia على نطاق يبلغ حوالي 200 هكتار، وفقًا لنموذج "الكل في واحد" - وهذا يعني ليس فقط بيع المنازل، ولكن إنشاء مساحة معيشية تدمج بشكل كامل العوامل التالية: التجارة - التعليم - الرعاية الصحية - الترفيه - البيئة.

يضم المشروع مول فينكوم ميجا مول، ومدرسة فين سكول، وفينمك، والحديقة المركزية، والبحيرة، ونظام رياضي، وملعب جولف، والعديد من المرافق الحديثة الأخرى.

ويساعد هذا التخطيط المتزامن على ضمان جودة الحياة للسكان، ويزيد من معدلات الإشغال عند استغلالها للإيجار، وفي الوقت نفسه يخلق قيمة صدى، مما يساعد العقارات هنا ليس فقط على الحفاظ على قيمتها ولكن أيضًا على زيادة قيمتها بشكل مستدام بمرور الوقت.

منظور نظام المرافق من الدرجة الأولى في فين لونغ آن في المنطقة

استغلال التدفق النقدي بشكل فعال، مناسب للعديد من أهداف الاستثمار

لا يعد Vinhome Long An مجرد أصل متراكم طويل الأجل فحسب، بل إنه أيضًا مشروع لديه القدرة على استغلال التدفق النقدي الإيجاري الفعال بفضل موقعه - البنية التحتية - مما يؤدي إلى زيادة الطلب الحقيقي بسرعة في Duc Hoa.

وتظهر البيانات الواردة من المناطق الصناعية في المنطقة أن عشرات الآلاف من العمال والخبراء يأتون إلى لونغ آن كل عام للعمل، في حين يظل العرض من المساكن الراقية محدودا.

ويؤدي هذا إلى خلق ضغط حقيقي على الإيجار، وخاصة بالنسبة لوحدات الاستوديو والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم والمنازل المتصلة - والتي يسهل استغلالها وتتمتع بمعدلات إشغال عالية.

يتراوح العائد الإيجاري في المناطق الحضرية في فينهومز عادة ما بين 6-8% سنويا، ناهيك عن هامش زيادة أسعار الأصول بنحو 15% سنويا بفضل البنية التحتية واستكمال المجتمع.

ويساعد هذا المستثمرين على تحقيق أرباح مضاعفة، سواء من خلال تلقي تدفقات نقدية قصيرة الأجل أو توقع نمو قيمة الأصول على المدى المتوسط ​​والطويل.

وعلى وجه الخصوص، مع نظام المنتجات المتنوع من الشقق والمنازل التجارية والفيلات المنفصلة وشبه المنفصلة إلى المنازل التجارية، يمكن للمستثمرين بسهولة اختيار المنتجات التي تناسب أهدافهم: الاستثمار في التدفق النقدي، أو تجميع الأصول، أو الإيجار أو التحويل إلى نموذج أعمال.

رسم توضيحي لمنزل فين هومز لونغ آن

الشفافية القانونية والسمعة

تمت الموافقة على المشروع من حيث المبدأ للاستثمار من قبل اللجنة الشعبية لمقاطعة لونغ آن، وبدأ البناء في مارس 2025 وهو في مرحلة تطهير الموقع وبناء البنية التحتية الداخلية ومن المتوقع أن يبدأ التسليم في عام 2027.

بفضل سمعتها الطيبة التي اكتسبتها من المدن الكبرى السابقة، غالبًا ما تقوم شركة Vinhomes بالتسليم قبل الموعد المحدد وتضمن الجودة المتسقة.

إن اختيار الاستثمار في مشروع يتمتع بوضع قانوني واضح وتقدم شفاف هو القرار الصحيح في سوق مليء بالمخاطر المحتملة.

وهذا أيضًا أحد العوامل التي تساعد المستثمرين على الوصول بسهولة أكبر إلى القروض المصرفية وزيادة ثقتهم في استراتيجية تجميع الأصول على المدى الطويل.

يُعد مشروع Vinhomes Green City أحد المشاريع القليلة التي تجمع جميع العوامل الأساسية لتصبح أصلًا استثماريًا آمنًا ومستدامًا وجذابًا في سياق السوق المتغيرة في أوائل عام 2025. بدءًا من سعر البيع المعقول والموقع الاستراتيجي والتخطيط المنهجي والوضع القانوني الواضح إلى إمكانات التدفق النقدي الفعلية، كل ذلك يخلق فرصة استثمارية استراتيجية طويلة الأجل.

إذا كان المستثمرون يبحثون عن مشروع ليس فقط "للتصفح" ولكن أيضًا لبناء محفظة من الأصول التي يمكن أن تزيد قيمتها في المستقبل، فإن هذا المشروع هو خيار يستحق النظر فيه هذا العام.

صفحة VBYSR المتخصصة تشارك معلومات حول مشروع فين هومز التابع لشركة خدمات العقارات المحدودة

عنوان مدينة هو تشي منه: رقم 3، شارع 11، الحي 5، حي آن فو، المدينة. ثو دوك

عنوان هانوي: 91 شارع هاي أو 2، فين هومز أوشن بارك 1، هانوي

الخط الساخن: 0938.007.778

البريد الإلكتروني: pingnhadat@gmail.com

الموقع الإلكتروني: https://vinhomebysalereal.vn/

فيسبوك: https://www.facebook.com/vinhomebysalereal

X.com: https://x.com/vinhomesbysr

يوتيوب: https://www.youtube.com/@vinhomesbysalereal

بينتريست: https://www.pinterest.com/vinhomesbysalereal/

تيك توك: https://www.tiktok.com/@vinhomesbysalereal

المصدر: https://baotuyenquang.com.vn/ly-do-nen-dau-tu-vinhomes-green-city-dau-2025!-209259.html