أصبحت سلسلة من المواقع الرئيسية في مدينة هوشي منه مواقع للإعلانات المبوبة.

[إعلان 1]

16 أكتوبر 2024 | 06:37

TPO - ظلت العديد من المباني المخصصة للإيجار في الشوارع والمواقع الرئيسية في المنطقة المركزية لمدينة هوشي منه شاغرة لسنوات عديدة ومليئة باللافتات الإعلانية والكتابات على الجدران.

تعتبر واجهات الشوارع المركزية في مدينة هوشي منه ذات قيمة عالية كالذهب، إلا أن عدد المباني الشاغرة أصبح غير مسبوق في السنوات الأخيرة.

سلسلة من المواقع المميزة في مدينة هوشي منه ذات

أصبحت بعض الأماكن باعة متجولين، ومحطات توقف لسائقي الدراجات النارية وسائقي سيارات الأجرة، وموظفي التوصيل.

يعد شارع لوي (المنطقة 1) أحد الشوارع ذات أسعار الإيجار المرتفعة في مدينة هوشي منه، ولكن هناك أيضًا العديد من المباني المغلقة التي تنتظر المستأجرين.

الكثير من المباني أصبحت الآن خالية ومغطاة بالكتابات على الجدران.

الشارع كله مهجور وهادئ بسبب عدم وجود الكثير من المحلات التجارية.

سعر الإيجار لهذه المباني مرتفع للغاية، من 4,500 إلى 45,000 دولار أمريكي شهريًا، لذلك لا يستطيع معظم المستأجرين تحمل هذا المبلغ ويضطرون إلى إعادة المبنى.

على الرغم من وقوعها بالقرب من المعالم الشهيرة في المدينة مثل سوق بن ثانه ومسرح المدينة وشارع المشاة نجوين هوي، إلا أن العشرات من المباني في شارع لو لوي لا تزال في حالة "أبواب مغلقة وأقفال".

معظم النوافذ مزخرفة بالكتابات الجرافيتية، مما يتسبب في فقدان جمال المدينة.

كما يوجد موقع آخر في شارع لو لوي مهجور ويظهر عليه علامات تدهور خطير.

وفي تفسيرهم لاتجاه تراجع الطلب على استئجار المساكن في وسط المدينة، قال خبراء اقتصاديون إن الوضع التجاري الحالي أصبح أكثر صعوبة من ذي قبل، ويميل الناس إلى "شد الأحزمة"، وتشديد الرقابة على الإنفاق.

في الوقت الحاضر، يختار المستأجرون تدريجياً اتجاه الأعمال التجارية عبر الإنترنت مع الحاجة إلى مساحة صغيرة بما يكفي للعمل بدلاً من الاضطرار إلى استئجار مساحة كبيرة ومكلفة في وسط مدينة هوشي منه.

كما أن المباني ذات الواجهتين على شارع لي تو ترونغ - باستور (المنطقة 1) كانت أيضًا "غير نشطة" لفترة طويلة.

العديد من المباني في شارع دونج كوي متشابهة. على الرغم من أن هذا الطريق يقع بالقرب من مراكز التسوق والفنادق الخمس نجوم وأماكن الترفيه للسكان المحليين والسياح، إلا أن أكثر من 10 أماكن مغطاة بعلامات للإيجار.

تبلغ قيمة الإيجار للمباني الواقعة في شارع دونج كوي أكثر من 100 مليون دونج/م2، ويؤجر المالك المبنى لمدة عام واحد فقط. يحتل هذا الشارع المرتبة الثالثة عشرة من حيث أغلى أسعار الإيجار في العالم، وفقًا لمسح أجرته شركة كوشمان آند ويكفيلد في أواخر عام 2023. كما ارتفعت أسعار الإيجار هنا بنسبة 17% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.