أسعار فائدة منخفضة لقروض الإسكان، ومدة القرض تصل إلى 40 عامًا

أرسل بنك فيتنام للتصدير والاستيراد التجاري المساهمة (Eximbank) للتو إلى العملاء الذين يحتاجون إلى اقتراض المال لشراء منزل، أصول رهن عقاري مع عقارات بأسعار فائدة "منخفضة" إلى حد ما.

على وجه التحديد، يقدم هذا البنك قروضًا بمعدل فائدة 6.5% ثابت لمدة 6 أشهر، و7%/سنويًا ثابتًا لمدة 12 شهرًا، و7.5%/سنويًا ثابتًا لمدة 24 شهرًا، و8.5% ثابتًا لمدة 60 شهرًا. بعد فترة التفضيل، يتم حساب سعر الفائدة على القرض من خلال سعر الفائدة الأساسي الذي يعلنه بنك التصدير والاستيراد بالإضافة إلى 3%.

على وجه الخصوص، يقدم بنك إكسيم بنك فترة قرض تصل إلى 40 عامًا، مع فترة سماح لمدة 7 سنوات لسداد أصل الدين (خلال السنوات السبع الأولى، يدفع المقترض الفائدة فقط كل شهر، وليس أصل الدين).

بنك يطلق حزمة قروض سكنية بفترة سداد تصل إلى 40 عاماً

قالت السيدة تران ثي ديب (منطقة فو نوان)، إحدى عملاء بنك إكسيم، إنها اقترضت في فبراير 2024 مبلغ 300 مليون دونج من هذا البنك لشراء منزل. وفي ذلك الوقت، طبق بنك التصدير والاستيراد معدل فائدة ثابت بنسبة 8% سنويا للأشهر الاثني عشر الأولى. وبناء على ذلك، مع أحدث أسعار الفائدة التي أعلن عنها بنك التصدير والاستيراد، انخفضت تكلفة الاقتراض بفائدة ثابتة لمدة 12 شهراً بنقطة مئوية واحدة، من 8% سنوياً إلى 7% سنوياً.

في هذه الأثناء، يقدم بنك المساهمة التجارية للتجارة الخارجية (فيتكومبانك) لعملائه أسعار فائدة تفضيلية على قروض الإسكان تبدأ من 5.4% سنويا، مع شروط قرض لا تتجاوز 12 شهرا؛ معدل الفائدة من 5.5٪ سنويًا ثابت لمدة عام واحد أو 6٪ ثابت لمدة عامين، وأقصى مدة للقرض 30 عامًا.

الفرق هو أنه بعد فترة سعر الفائدة التفضيلية، يحسب بنك فيتكوم سعر فائدة القرض مساويًا لسعر فائدة الادخار لمدة 12 شهرًا بالإضافة إلى 3.5% (سعر فائدة الودائع لمدة 12 شهرًا حاليًا هو 4.6% / سنة).

على وجه الخصوص، يطبق بنك الاستثمار والتنمية (BIDV) معدل فائدة أدنى للقرض العقاري بنسبة 5٪ سنويًا ثابتًا لأول 6 أشهر (فترة 36 ​​شهرًا) أو 5.5٪ سنويًا لأول 12 شهرًا (فترة 60 شهرًا)، وينطبق على العملاء في هانوي ومدينة هوشي منه.

بالنسبة للعملاء خارج هاتين المدينتين الرئيسيتين، يبلغ الحد الأدنى لسعر الفائدة على قرض المنزل 6% سنويًا لمدة 24 شهرًا أو 7% سنويًا لأول 36 شهرًا.

المصدر: https://nld.com.vn/ngan-hang-tung-goi-cho-vay-mua-nha-gia-beo-196241017100909704.htm