توقعات النمو من المشاريع الكبرى

ويتم تنفيذ مشاريع عقارية واسعة النطاق في وقت واحد، مما يجلب إشارات إيجابية لسوق العقارات والاقتصاد الاجتماعي للمدينة. الصورة: هوانغ هيب

النقطة المضيئة في الصورة الاجتماعية والاقتصادية في الأشهر الثلاثة الأولى من عام 2025 هي أن العديد من مشاريع العقارات لا تزال تُطلق وتُنفذ وتُبدأ أعمال البناء مثل: مشروع منطقة ثوان فوك - دا نانغ الحضرية الجديدة باستثمار إجمالي يبلغ نحو 11500 مليار دونج؛ يبلغ إجمالي الاستثمار في مبنى الشقق FPT Plaza 4 2,790 مليار دونج؛ منطقة العاصمة سكوير 3 الحضرية، منطقة العاصمة سكوير 2 الحضرية، مجمع أسطورة مدينة دا نانغ لمركز التجارة، الفندق، الشقق... بالإضافة إلى ذلك، تستمر المشاريع التي بدأ بناؤها ووضع حجر الأساس لها في عام 2024 في التنفيذ بقوة، مما يزيد من القيمة المضافة لصناعة البناء وتعزيز سوق العقارات في دا نانغ، مما يساهم في النمو الاجتماعي والاقتصادي للمدينة.

قال مدير معهد البحوث والتدريب العقاري (TRI) نجوين دوك لاب إن وجود العديد من المشاريع العقارية قيد الإنشاء والبدء في البناء... في المدينة سيكون مفيدًا جدًا لسوق العقارات. ويتمتع المستثمرون ومشتري العقارات في الداخل والخارج بالعديد من الخيارات. وسيتعين على المستثمرين التنافس بشكل أكبر بدلاً من الاقتصار على عدد قليل من المشاريع المعرضة لاحتكار الأسعار.

عندما يقوم المستثمرون الكبار "بإطلاق منتجاتهم"، فإنهم سيعملون بشكل استباقي على إنشاء سوق، وجذب المستثمرين والخبراء والعمال المؤهلين تأهيلا عاليا وأصحاب الدخل المرتفع إلى دا نانغ للعمل والعيش، مما يعزز تطوير سوق العقارات. قال السيد لاب: "مدينة دا نانغ جذابة للغاية، لا سيما مع إنشاء منطقة تجارة حرة ومركز مالي إقليمي. وتوقعات المستثمرين بشأن تطوير سوق العقارات بشكل خاص والتنمية الاجتماعية والاقتصادية للمدينة بشكل عام عالية جدًا".

قال خبير العقارات نجوين ثانه تيان، المحاضر في منظمة نيك التعليمية، إن مدينة دا نانغ تبني منطقة تجارة حرة ومركزًا ماليًا... ومع عودة المستثمرين العقاريين الرئيسيين، يتطور سوق العقارات بشكل واعد للغاية. وبحسب إدارة البناء، من بداية عام 2025 وحتى الآن، منحت المدينة تصاريح بناء للعديد من المشاريع بإجمالي استثمارات تزيد عن 20 ألف مليار دونج.

وتعمل إدارة الإنشاءات على التنسيق بشكل فعال مع الإدارات والفروع والقطاعات لإزالة الصعوبات والعقبات؛ تقييم الوثائق ومنح تصاريح البناء بهدف أن تبلغ الاستثمارات الإجمالية للمشاريع التي حصلت على تصاريح بناء بحلول نهاية الربع الثاني من عام 2025 حوالي 100 ألف مليار دونج، وهو ما يتجاوز بكثير الرقم البالغ 61 ألف مليار دونج في عام 2024 بأكمله.

لقد جلبت مجموعة من المشاريع التي تم البدء في تنفيذها وبدء بنائها منذ بداية عام 2023 نقاطًا مشرقة في الصورة الاجتماعية والاقتصادية لمدينة دا نانغ. الصورة: هوانغ هيب

وبحسب تقرير لجنة الشعب بالمدينة بشأن التنمية الاجتماعية والاقتصادية والدفاع الوطني والوضع الأمني ​​في الربع الأول والمهام الرئيسية في الربع الثاني من عام 2025، فمن المتوقع أن تشهد دا نانغ تغييرات قوية في جذب الاستثمار في الفترة المقبلة. وتعتبر هذه مؤشرات إيجابية، ومن المتوقع أن تساهم في تعزيز النمو الاقتصادي للمدينة، نحو هدف النمو المزدوج بحلول عام 2025.

وتركز المدينة على تنفيذ استنتاجات المكتب السياسي وقرارات الجمعية الوطنية لإطلاق الموارد قريبًا من المشاريع والأعمال ذات الصلة، مما سيخلق زخمًا للنمو الاقتصادي للمدينة في عام 2025 وكذلك الأعوام التالية. ومن المتوقع أن تشهد المدينة في عام 2025 عدداً من المشاريع الكبيرة التي تبلغ استثماراتها الإجمالية أكثر من 150 ألف مليار دونج، مثل: مشروع مجمع لانغ فان السياحي والحضري، ومجمع آسيا بارك، ومشاريع مجموعة FPT، وعدد من مشاريع المنتجعات الراقية على طول الساحل، ونهر النهر، ومنطقة شبه جزيرة سون ترا، ومشروع حديقة تكنولوجيا المعلومات لمجموعة فيتيل...

ولتحقيق نمو بنسبة 10% أو أكثر في عام 2025، حددت دا نانغ أن قطاع الصناعة والبناء يحتاج إلى تحقيق زيادة في القيمة المضافة بنسبة 9.6% أو أكثر في الربع الثاني من عام 2025 و9.5% للعام بأكمله. وفي الربع الثاني من عام 2025، ستركز المدينة على إزالة الصعوبات، والمساعدة في تحرير موارد الاستثمار، وتنفيذ مشاريع ديناميكية لتنمية السياحة؛ وفي الوقت نفسه، التركيز على إزالة الصعوبات والعقبات التي تواجه المشاريع والأراضي فيما يتعلق بالتفتيش والفحص وإصدار الأحكام، لخلق الظروف الملائمة لتنفيذ المشاريع في أقرب وقت، وزيادة حجم رأس المال الاستثماري للتنمية الاجتماعية.

إلى جانب ذلك وجهت المدينة جهودها لتسريع الإجراءات الإدارية الخاصة بتراخيص البناء بهدف تهيئة الظروف المناسبة للمواطنين لتنفيذ مشاريع بناء المساكن الخاصة في المنطقة لزيادة رأس المال الاستثماري في المناطق السكنية.

هوانغ هيب

المصدر: https://baodanang.vn/chuyen-trang-ky-niem/dong-luc-phat-trien-moi/202504/ky-vong-tang-truong-tu-nhung-du-an-lon-4003002/