شحنة معقدة تنتظر في مكتب كاتب العدل
في 14 ديسمبر، في الدورة الخامسة عشرة لمجلس الشعب في مدينة دا نانغ، الفصل العاشر، 2021-2026، قال السيد تران توان لوي، رئيس نقابة المحامين في دا نانغ، إن مكاتب التوثيق لا تزال تسمح حاليًا بإيداع وانتظار التوقيع ودفع نسب العمولة للبنوك والخدمات.
وقد قامت إدارة العدل في مدينة دا نانغ بإجراء بعض التعديلات، لكن هذا الوضع لا يزال قائما، مما يؤدي إلى منافسة غير صحية بين مكاتب التوثيق.
السيد تران توان لوي، رئيس نقابة المحامين في دانانج.
إن حالة الإرسال والانتظار تسبب في خسارة ضريبية لميزانية المدينة. وفي الوقت نفسه، يستغل المجرمون هذه الفرصة للاحتيال والاستيلاء على الممتلكات من خلال خدمات الإرسال والانتظار.
ويشاركه الرأي أيضًا السيد لونغ كونغ توان، ممثل المجموعة الشعبية في مجلس الشعب بمنطقة هاي تشاو. إن الوضع الحالي للإيداع والانتظار للتوقيع في مكاتب التوثيق معقد للغاية. والنتيجة هي خسارة كبيرة في إيرادات الدولة.
ولكن حتى الآن لم تتم مقاضاة أي حالات من هذا السلوك. وأكد السيد توان أن "هذا يشوه سوق العقارات في المنطقة".
تحدث السيد لونغ كونغ توان عن الإرسالية وانتظار التوقيع في مكاتب التوثيق.
واقترح السيد توان أن تقوم وزارة العدل بالتنسيق مع الشرطة ويجب أن تتمتع بالخبرة اللازمة لفهم هذا الأمر. نظرًا لأن المستندات المودعة والمعلقة لا يتم الاحتفاظ بها لدى مكتب التوثيق، فلا يمكن تحديد المخالفات أثناء التفتيش.
قال السيد توان: "لا بد من إيجاد حلٍّ لهذه المشكلة. علينا أن نتحرك بحزم لضمان ازدهار سوق العقارات في المدينة واستقراره".
وفي الوقت نفسه، علق السيد هوينه با كو بأن المدينة لديها حاليًا 34 منظمة توثيقية، وهو عدد كبير. ولذلك، يتعين على السلطات التحقق من شروط ممارسة مهنة التوثيق في هذه الوحدات من أجل التفتيش بشكل أفضل.
يجب التعامل معها بحزم
وفيما يتعلق بهذه القضية، قالت السيدة تران ثي كيم أونه، مديرة إدارة العدل في مدينة دا نانغ، إن المدينة لديها حاليا 34 منظمة توثيقية عاملة. بما في ذلك 3 مكاتب توثيق و 31 مكتب توثيق.
وجهت لجنة الشعب بالمدينة وزارة العدل بتنفيذ العديد من المحتويات والتدابير مثل التنسيق مع إدارة الضرائب لفحص تحصيل رسوم التوثيق وأجور التوثيق والتكاليف الأخرى لعقود الرهن العقاري، وكذلك الإقرارات في منظمات التوثيق لمنع الخسائر الضريبية. وتقوم وزارة العدل أيضًا بالتفتيش والتحقق بشكل نشط في هذا المجال.
السيدة تران ثي كيم أونه، مديرة إدارة العدل في مدينة دا نانغ.
بالإضافة إلى ذلك، قامت وزارة العدل أيضًا بالتنسيق مع إدارة الموارد الطبيعية والبيئة، وإدارة الضرائب، وشرطة المدينة لتقديم المشورة وتطوير مقترح للجنة الشعبية للمدينة لإصدار القرار رقم 2543 بتاريخ 20 نوفمبر بشأن اللوائح المتعلقة بتنسيق ومنع الخسائر الضريبية في الأنشطة التجارية ونقل العقارات في مدينة دا نانغ.
وفي عام 2023 وحده، ستقوم الإدارة بتفتيش 5 منظمات لممارسة مهنة التوثيق. ومن خلال التفتيش قامت الإدارة بتذكير وتصحيح بعض أنشطة هيئات التوثيق وأصدرت 3 قرارات جزاء إدارية.
وستعمل الوزارة خلال الفترة المقبلة على تعزيز إدارة الدولة في مجال التوثيق، وتكثيف أعمال التفتيش والفحص، والتعامل بصرامة مع المخالفات.
وفي الوقت نفسه، قامت وزارة العدل أيضًا بالتنسيق مع وكالة التحقيق وطلبت من منظمات التوثيق تقديم المزيد من المعلومات. في عامي 2019 و 2020، تم الاطلاع على بعض السجلات الموثقة والتحقق منها. وقد أحالت الإدارة القضية إلى جهة التحقيق، لكنها في النهاية لم تتمكن من معالجة الوديعة والتوقيع المعلق.
وفي الفترة المقبلة، ستقوم الإدارة ببحث واقتراح الحلول للتنسيق مع الجهات ذات الصلة لتعزيز هذا العمل لضمان السلامة المدنية للمنظمات والأفراد في المنطقة بشكل جزئي.
السيد لونغ نجوين مينه ترييت، رئيس مجلس شعب مدينة دا نانغ.
وفيما يتعلق بهذه القضية، علق السيد لونغ نجوين مينه ترييت، رئيس مجلس الشعب في مدينة دا نانغ، بأن حالة الشحن والانتظار تعني الشراء بعشرة دونج ولكن الإعلان عن 2 دونج فقط. ويستفيد البائعون والمشترون على حد سواء، ولكن الدولة تعاني من الخسائر وإيرادات الضرائب.
وفي الآونة الأخيرة، تلقى رؤساء هذه المدينة أيضًا العديد من الالتماسات المتعلقة بمكاتب التوثيق بشأن هذه القضية. ولذلك يوصى بأن تقوم وزارة العدل بالتنسيق مع الوحدات ذات الصلة لتعزيز التفتيش والفحص.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)