اقتراح لإزالة العديد من "العوائق" أمام السكن الاجتماعي

(NLDO) - أوصت HoREA بإزالة وتقليص العمليات والإجراءات اللازمة لتهيئة الظروف لتطوير الإسكان الاجتماعي.

أرسلت جمعية العقارات في مدينة هو تشي منه (HoREA) للتو وثيقة بعنوان "تعليقات على مشروع قرار الجمعية الوطنية بشأن قيادة عدد من الآليات والسياسات المحددة لتطوير الإسكان الاجتماعي" إلى رئيس الوزراء ووزارة البناء.

وبحسب جمعية الإسكان الاجتماعي الهندية، قدمت وزارة البناء إلى الحكومة تقرير 14/BC-BXD، مقترحة 7 سياسات تجريبية رائدة لتعزيز تطوير الإسكان الاجتماعي، بهدف بناء مليون وحدة على الأقل في الفترة 2021-2030 وبعد عام 2030.

Kiến nghị tháo gỡ nhiều — توصي HoREA بإزالة وتقليص العمليات والإجراءات اللازمة لتهيئة الظروف لتطوير الإسكان الاجتماعي.

اقترحت جمعية الإسكان التعاوني تعديل الفقرة 1 والمادة 1 والمادة 3 من "مشروع القرار التجريبي" في اتجاه إنشاء صندوق وطني لتنمية الإسكان. وبناء على ذلك، اقترحت الهيئة استخدام عبارة "التنمية السكنية" بدلاً من عبارة "التنمية السكنية الاجتماعية" في اسم "الصندوق الوطني للتنمية السكنية". ويأتي هذا في إطار المتابعة الدقيقة لتوجيهات الأمين العام تو لام وإنشاء أساس لإضفاء الشرعية على سياسة تطوير الإسكان منخفض التكلفة، بما في ذلك الإسكان الاجتماعي والإسكان التجاري منخفض التكلفة في المستقبل.

واقترحت الجمعية أيضًا تعديل واستكمال الفقرة 4، المادة 1 والمادة 9 من "مشروع القرار التجريبي" لإنشاء آليات وسياسات تسمح للمؤسسات والتعاونيات والاتحادات التعاونية في المناطق الصناعية باستئجار المساكن الاجتماعية وسكن العمال من المستثمرين أو الاستثمار في بناء سكن العمال لعمالهم.

وقال السيد لي هوانج تشاو، رئيس مجلس إدارة جمعية الصناعيين في المناطق الصناعية، إن قانون الإسكان وقوانين البناء لا تتضمن حاليا لوائح تسمح للمؤسسات والتعاونيات والاتحادات التعاونية في المناطق الصناعية بالاستثمار في بناء مساكن العمال أو استئجار منازل من مشاريع الإسكان الاجتماعي خارج المناطق الصناعية ليستأجرها العمال.

وأكد رئيس مجلس إدارة الهيئة على ضرورة تسهيل إجراءات التخطيط والاستثمار في المشاريع والبناء. وبناء على ذلك فإن مشاريع الاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية لن تحتاج إلى القيام بإجراءات الموافقة على سياسة الاستثمار وإجراءات تقييم تقارير دراسة الجدوى من قبل وكالات البناء المتخصصة. إلا أنه من الضروري دمج تقييم التصميم الأساسي مع تقييم تصميم البناء الذي يتم تنفيذه بعد التصميم الأساسي، باستثناء المشاريع التي يتم تنفيذها وفقاً لنماذج التصاميم المعتمدة من الجهات المختصة.

واقترحت الجمعية إضافة لائحة بشأن "دمج تقييم التصميم الأساسي في وقت واحد مع تقييم تصميم البناء الذي يتم تنفيذه بعد التصميم الأساسي". وفي الوقت نفسه، إضافة عبارة "باستثناء مشاريع الإسكان الاجتماعي المنفذة وفق نماذج تصميمية معتمدة من الجهات المختصة" لتقصير مدة الإجراءات الإدارية وتوفير التكاليف.

وأوصت جمعية الإسكان الاجتماعي أيضًا بعدم الحاجة إلى استشارة المجتمع فيما يتعلق بالمهام والتخطيط التفصيلي لمشاريع الإسكان الاجتماعي. وبحسب جمعية HoREA، فإن جمع آراء المجتمع في الماضي كان شكليًا للغاية، وغير جوهري وغير مناسب للواقع، مما تسبب في تأخير الإجراءات الإدارية وزيادة التكاليف.

[إعلان 2]
المصدر: https://nld.com.vn/kien-nghi-thao-go-nhieu-rao-can-cho-nha-o-xa-hoi-196250320155919593.htm