شهية المستثمرين العقاريين بعد دخول القوانين الجديدة حيز التنفيذ

[إعلان 1]

المنتجات القانونية مطلوبة

اعتبارًا من 1 أغسطس 2024، سيدخل قانون الأراضي وقانون الإسكان وقانون الأعمال العقارية حيز التنفيذ رسميًا. ستعمل اللوائح الجديدة على إعادة تشكيل تطوير مشاريع الإسكان التجاري المستقبلية، مما سيؤدي إلى تغيير مخاوف المستثمرين وأذواقهم.

ومن أهم التغييرات إزالة إطار أسعار الأراضي. وبدلاً من ذلك، تعتمد المحليات على الغرض، وفترة استخدام الأراضي، ومعلومات الإدخال، وعوامل مؤثرة أخرى... لتحديد أسعار الأراضي المناسبة.

قد تؤدي قائمة أسعار الأراضي الجديدة القريبة من سعر السوق إلى زيادة تكاليف تطوير المشروع. ومن المتوقع بالتالي أن ترتفع أسعار العقارات.

قبل هذه التغييرات، كانت المنتجات ذات الجودة الجيدة والوثائق القانونية الكاملة والواضحة والجاهزة للتسليم من المستثمرين الكبار هي وجهة التدفق النقدي. المنتجات المنخفضة الارتفاع ذات القدرة على النقل واستغلال الأعمال التجارية تشكل دائمًا محور الاستثمار.

Khẩu vị của nhà đầu tư bất động sản sau khi các luật mới có hiệu lực - 1 — المنتجات المنخفضة الارتفاع في مدينة فينه ( نغي آن ) مطلوبة بشدة في سياق نقص العرض في السوق.

تمشيا مع هذا الاتجاه العام، في مدينة فينه (نغي آن)، تلقى متجر Vincom Shophouse Diamond Legacy اهتماما.

ينتهز المستثمرون فرصة شراء منتجات جيدة الآن، قبل أن يستوعب السوق السياسة الجديدة. ويستثمر مستثمرون مرموقون، مثل فينكوم شوب هاوس دايموند ليجاسي، في المنتجات منخفضة الارتفاع في المشروع بشكل متزامن، مما يضمن تدفق رأس المال والربحية، ويمثل فرصة لاستباق فترة ارتفاع الأسعار الجديدة، كما صرّح السيد نجوين كوانغ فينه، أحد المستثمرين في نغي آن.

ضمان فينكوم شوبهاوس الماسي للإرث

باعتباره منتجًا تم تطويره بواسطة Vingroup ، تم إنشاء Vincom Shophouse Diamond Legacy كرمز جديد حديث ومزدهر في وسط مدينة فينه.

61 محل تجاري في المشروع مهتم بإكمالها وتحقيق الربحية. يمكن للمشترين زيارة المشاريع القائمة قبل اتخاذ قرار الدفع.

Khẩu vị của nhà đầu tư bất động sản sau khi các luật mới có hiệu lực - 2 — أصبح فينكوم شوب هاوس دايموند ليجاسي متاحًا وجاهزًا للتسليم والاستغلال، مما يخلق الثقة للمستثمرين.

يتمتع Vincom Shophouse Diamond Legacy بموقع متميز في شارع Quang Trung، بجوار الطرق الرئيسية في مدينة Vinh، مما يسهل استغلاله لتأجير المباني التجارية أو فتح مكتب، مما يخلق تدفقًا نقديًا شهريًا. وتتنوع فرص الأعمال أيضًا، ويمكن تطوير العديد من الصناعات والخدمات، بدءًا من المأكولات والقهوة والتخصصات المحلية إلى خدمات الترفيه والمنتجعات الصحية والرعاية الصحية...

Khẩu vị của nhà đầu tư bất động sản sau khi các luật mới có hiệu lực - 3 — يقع Vincom Shophouse Diamond Legacy في مجمع حديث وواسع.

ويضم مشروع Vincom Shophouse Diamond Legacy أيضًا فندق Sheraton Vinh المكون من 35 طابقًا ومركز Vincom Plaza للتسوق ومبنى الشقق الفاخرة Vinh Lotus. عند الانتهاء من بنائه، سوف تتوافق هذه العناصر مع نظام المحلات التجارية لإنشاء مجمع تجاري وترفيهي أنيق في مدينة فينه. سيستقبل هذا المكان تدفقًا من العملاء المحتملين من السكان المحليين والسياح القادمين لقضاء العطلات والخبراء الذين يحضرون المؤتمرات والندوات في الفنادق ذات الخمس نجوم...

بالإضافة إلى ذلك، مع سمعة المستثمر وشرعيته، فإن شقق Vincom Shophouse Diamond Legacy لديها القدرة على التحويل وتتمتع بسيولة عالية. في الوقت الحالي، فإن العدد المحدود من الوحدات المتبقية يوضح جزئيًا قيمة المنتجات وجاذبيتها.

يعد متجر Vincom Shophouse Diamond Legacy أيضًا أحد الأصول ذات إمكانات النمو على المدى الطويل نظرًا لأن إمدادات المنتجات المماثلة أصبحت نادرة بشكل متزايد.

تساعد الفائدة المركبة من أرباح الأعمال والإيجارات والقدرة على زيادة القيمة في المستقبل Vincom Shophouse Diamond Legacy على جذب المستثمرين، مما يمهد الطريق لمرحلة نمو جديدة.

[إعلان 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/khau-vi-cua-nha-dau-tu-bat-dong-san-sau-khi-cac-luat-moi-co-hieu-luc-20241001113415127.htm