فرصة نادرة لامتلاك منتج استثماري مربح للغاية في وسط مدينة فينه

[إعلان 1]

تنتظر الوحدات الأخيرة في مشروع Vincom Shophouse Diamond Legacy المستثمرين بفرصة مضاعفة الأرباح بمجرد وضع أموالهم، متصدرين بذلك دورة نمو جديدة لسوق العقارات.

نفدت المنتجات منخفضة الارتفاع في فينه

باعتبارها المركز الاقتصادي والاجتماعي للمنطقة الوسطى، فإن سوق العقارات في المدينة. لم يصل فينه إلى كامل إمكاناته بعد. في الوقت الحاضر، لا تزال هذه المنطقة تتمتع بمساحة كبيرة للتطوير نظرًا لعدم وجود العديد من المناطق الحضرية الراقية المخطط لها جيدًا والمجهزة تجهيزًا كاملاً. وعلى وجه الخصوص، لا يزال العرض الجديد في قطاع المباني المنخفضة الارتفاع نادرًا للغاية.

وقد أدى هذا الوضع إلى ارتفاع أسعار الأراضي في وسط المدينة. على الطرق الرئيسية ذات حركة المرور المريحة، تتراوح أسعار الأراضي من 120 إلى 150 مليون دونج/م2، ولكن هناك عدد قليل جدًا من المعاملات. السبب هو أن صندوق الأراضي محدود، ومعظمها مشغول أو مؤجر بشكل مستقر.

تعتبر منتجات الإسكان المنخفض الارتفاع في المناطق الحضرية نادرة في المدينة. فينه

في ظل ندرة المعروض من المنتجات منخفضة الارتفاع، يتواجد متجر Vincom Shophouse Diamond Legacy في وسط المدينة. لقد أشبع فينه عطش المستثمرين. مع وجود كمية محدودة تبلغ 61 متجرًا فقط، تم بيع معظم المنتجات، ولم يتبق سوى عدد قليل من المنتجات في انتظار أصحابها.

وقال السيد لي فان ثونغ، المتخصص في مبيعات العقارات والمسؤول عن السوق المركزي، إن المنتجات المنخفضة الارتفاع التي طورها مستثمرون ذوو سمعة طيبة مثل مشاريع فين هومز غالبًا ما تباع بسرعة كبيرة، لأنها نادرة في سوق نغي آن اليوم.

وقال السيد ثونغ: "غالبًا ما يتم بيع المنتجات مثل Vincom Shophouse Diamond Legacy لأنها مخططة جيدًا، مع تركيز المستثمرين الكبار على تطوير المرافق والوضع القانوني القوي، وخلق منتجات عالية القيمة تلبي العديد من الاحتياجات وتحظى بشعبية كبيرة لدى المستثمرين".

ويتوقع السيد ثونغ أنه في المستقبل القريب، لن يتبقى الكثير من مشتريات Vincom Shophouse Diamond Legacy، وبالتالي فإن سعر المنتج سوف يرتفع أكثر.

إمكانية الربح المركب

ويرى العديد من الخبراء أيضًا أن الاستثمار في المنتجات المنخفضة الارتفاع مثل Vincom Shophouse Diamond Legacy خلال هذه الفترة يعد فرصة جيدة لتوقع فترة نمو جديدة للسوق.

وفقًا لموقع PropertyGuru Vietnam، فإن الاهتمام بالعقارات يتزايد حاليًا. ومن المتوقع أن يرتفع مستوى الاهتمام بالأراضي في الربع الثالث من عام 2024 بنسبة 49% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023، وترتفع المنازل الخاصة بنسبة 25%، وترتفع الشقق والفيلات بنسبة 24% و22% على التوالي. وفي استطلاع أجرته هذه الوحدة، أشار 72% من الوسطاء إلى أن التقلبات في سوق العقارات تظهر حالياً إشارات أكثر إيجابية.

ويأتي التطور الإيجابي للسوق نتيجة لثلاثة قوانين معدلة تتعلق بالعقارات دخلت حيز التنفيذ منذ الأول من أغسطس/آب، وهي قانون الأراضي وقانون الإسكان وقانون الأعمال العقارية. وبمجرد تطبيقها، فإن القوانين الجديدة سوف تساهم في تحقيق الشفافية وتنقية السوق. ومن هناك، فإن المنتجات ذات الجودة العالية والوضع القانوني الواضح ستكون لها الأفضلية. وهذا أيضًا أحد الأسباب التي تجعل Vincom Shophouse Diamond Legacy مطلوبًا دائمًا من قبل المستثمرين.

يقع 61 متجرًا في Vincom Shophouse Diamond Legacy في مركز التسوق والترفيه الأكثر أناقة في مدينة فينه. يقع المشروع على واجهة شارع Quang Trung، بالقرب من الوكالات المهمة في المدينة، مثل منطقة الإدارة العامة، ومحطة Vinh، وسوق Vinh، وجامعة Vinh... تساعد الإحداثيات الذهبية العقارات هنا على الحصول على ميزة كبيرة من حيث الاستقرار عندما يستمتع أصحاب المنازل بالبنية التحتية الكاملة للمرور والحياة النابضة بالحياة في المنطقة.

بالإضافة إلى الميزة السكنية، يوفر Vincom Shophouse Diamond Legacy أيضًا فرصًا تجارية وربحية جذابة للمالك بفضل الرؤية الاستراتيجية للمستثمر عند تطوير نموذج فريد من نوعه "2 في 1" لمتجر، سواء للعيش أو الأعمال.

تم تصميم هذه المحلات التجارية بثلاثة طوابق وهندسة معمارية فاخرة، وهي المساحة المثالية لجميع أنواع الخدمات من المطبخ والأزياء إلى تأجير المكاتب أو تقسيم كل طابق للتعاون والتطور وفقًا لنموذج تكافلي.

بالإضافة إلى ذلك، تستفيد هذه المحلات التجارية أيضًا من الحيوية النابضة بالحياة والعملاء المحتملين من مجمع فندق شيراتون المكون من 35 طابقًا، وهو الأطول في نغي آن، ومركز تسوق فينكوم وبرج فينه لوتس ضمن منطقة المشروع. سيصبح هذا المجمع المركز التجاري والترفيهي الأكثر أناقة في مدينة فينه، حيث يجذب تدفقًا كبيرًا من العملاء المحليين والمجاورين، مما يوفر إمكانية تحقيق ربح تجاري فوري للمستثمرين.

وبالإضافة إلى ذلك، فإن المنازل هنا مكتملة وجاهزة للتسليم. يمكن للمشترين رؤية منزلهم على الفور في حالة جيدة، ويقع في منطقة راقية موجودة وجاهزة للاستغلال.

تم الانتهاء من بناء المحلات التجارية وهي جاهزة للتسليم للعملاء.

ويعتقد المستثمرون أن الموقع المركزي للمدينة. إن فينه ومجموعة المنتجات المحدودة هي العوامل التي تساعد في تمكين Vincom Shophouse Diamond Legacy من زيادة قيمتها في المستقبل. ولذلك، كلما اقتربنا من نهاية العام، يتوافد المستثمرون من كل مكان إلى فينه للاستفادة من فرصة امتلاك المنتجات ذات الربح المضاعف. هذا المنتج لا يعمل فقط على إنشاء تدفقات نقدية غير محدودة من الأعمال والإيجارات، بل إنه أيضًا يمثل أصلًا قيمًا للأجيال القادمة.

[إعلان 2]
المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/co-hoi-hiem-co-so-huu-san-pham-dau-tu-sieu-loi-nhuan-giua-thanh-vinh-d226066.html