الكشف عن وجهة تدفقات رأس المال "المهاجرة" مع ترقب المستثمرين لمرحلة نمو السوق

[إعلان 1]

في سياق دخول السوق إلى دورة جديدة، تعتبر المنتجات التي تتمتع بالعديد من المزايا وسياسات الدعم الرائعة من المستثمرين مثل Vincom Shophouse Diamond Legacy (فينه سيتي، نغي آن) وجهات استثمارية استراتيجية.

"هجرة" قوية لرأس المال إلى العقارات

منذ نهاية عام 2023، سجل سوق العقارات انتعاشًا قويًا في العديد من المواقع والقطاعات. العلامة الواضحة هي أن عدد المشاريع التي تم إطلاقها وعرضها للبيع بدأ في الارتفاع مرة أخرى، وأصبحت المعاملات أكثر نشاطًا، بل وظهرت موجات كبيرة، وأسعار المنتجات استقرت باستمرار عند مستويات جديدة.

يستقبل القطاع العقاري تدفقات نقدية استثمارية كبيرة.

وبحسب الخبراء، فإن القطاع العقاري يمتلك كافة عناصر قناة الاستثمار الرائدة اليوم. أولاً، إنها آمنة من حيث الملكية والحفاظ على القيمة، ومناسبة جدًا للاحتفاظ بها للحماية من انخفاض قيمة العملة وكذلك التقلبات في السياسات المالية والنقدية. ثانياً، حالة الدخول في دورة نمو جديدة للسوق خلقت ظروفاً مواتية للمستثمرين للشراء، لأن السعر الحالي لا يزال في نطاق جذاب. وهذا يعني أنه عندما يتسارع السوق، فإن المستثمرين سوف يستفيدون بشكل كبير من ارتفاع سعر المنتج.

"لقد خلق السوق العناصر اللازمة لدخول مرحلة النمو. "إذا لم يشتري المستثمرون مبكرًا الآن، فقد لا يشترون في المستقبل، أو قد يواجهون صعوبة في الشراء في المستقبل، لأنه بحلول ذلك الوقت سيكون السعر قد ارتفع، مما يتطلب استثمارًا كبيرًا ومن المرجح أن تنخفض هامش الربح"، كما حلل السيد نجوين ترونج كين، وهو مستثمر لديه أكثر من 10 سنوات من الخبرة.

وفي الواقع، شهد السوق في الأشهر الأولى من عام 2024 "هجرة" لتدفقات رأس المال، مع تحول المستثمرين إلى قناة العقارات لاغتنام الفرص. ومن بينهم العديد من المستثمرين الذين يستثمرون في العقارات بعد جني الأرباح من قنوات الأصول الأخرى، مثل الذهب.

Vincom Shophouse Diamond Legacy - تنسيق الاستثمار "رأس مال واحد وأربعة أرباح"

يشار إلى أن المشاريع العقارية المطروحة بالفعل في السوق تعد هدفاً للمستثمرين لأنها تزيل المخاطر في عملية البناء، ويمكن الاستفادة منها واستغلالها وتحقيق الأرباح منها سريعاً. على وجه الخصوص، تعتبر المشاريع التي تمتلك العديد من المزايا المتأصلة وتطبق سياسات حوافز "ضخمة" إضافية من المستثمرين أكثر جاذبية للتدفق النقدي، وعادةً ما تكون Vincom Shophouse Diamond Legacy.

يقع في وسط المدينة. فينه، يعتبر مشروع Vincom Shophouse Diamond Legacy المشروع الرائد في السوق اليوم بفضل سلسلة من المزايا المتميزة. من حيث الموقع يقع المشروع في المنطقة الأكثر ازدهارًا في المدينة. تحيط بمدينة فينه شوارع مزدحمة مثل هونغ بانج، وكوانج ترونج، ودينه كونغ ترانج، كما تقع بالقرب من المركز الإداري لمقاطعة نغي آن وغيرها من المناطق الحيوية والمهمة في المدينة. ويجعل هذا الموقع المتميز من المشروع نقطة التقاء للبضائع والسياح من كافة أنحاء العالم، مما يخلق ميزة تجارية ضخمة.

يعد Vincom Shophouse Diamond Legacy أكثر خصوصية لأنه يقع في المجمع الأكثر أهمية في مدينة فينه مع مركز تسوق Vincom وفندق Sheraton ذو الخمس نجوم وبرج شقق Vinh Lotus Residence. وهذا يؤدي إلى جلب مصدر كبير من العملاء، متنوعين في التركيبة، أغنياء الذوق، مع قوة إنفاق كبيرة، مما يدعم بشكل فعال القدرة التجارية للمشروع.

بفضل هذه الظروف المواتية، يمكن لأصحاب المتاجر تنويع خطوط أعمالهم، من المطاعم والمقاهي والحانات/الحانات، إلى متاجر الأزياء وصالونات التجميل، وما إلى ذلك.

"لا تتنوع مساحة الأعمال في Vincom Shophouse Diamond Legacy في الأنواع فحسب، بل إنها أيضًا مفتوحة في قطاعات لأنها يمكن أن تستهدف العديد من مجموعات العملاء المختلفة، من المستوى المنخفض والمتوسط إلى الفاخر. وقالت السيدة فان آنه، وهي مستثمرة منذ فترة طويلة في المدينة: "هذا يسمح لأصحاب المنازل بتنويع خياراتهم وتحسين مواردهم المالية وتحويل الخيارات بمرونة لتناسب الوضع الفعلي، مما يضمن أن أعمالهم دائمًا في وضع رابح". فينه، شارك.

بفضل امتلاكه سلسلة من المزايا المتميزة وسياسات الحوافز الرائعة، يعتبر Vincom Shophouse Diamond Legacy بمثابة "أوزة ذهبية" للمستثمرين.

لا يتم ضمان القدرة على ممارسة الأعمال بنجاح فحسب، بل يقدم Vincom Shophouse Diamond Legacy للمستثمر أيضًا سياسات حوافز مبتكرة. ومن الأمثلة النموذجية على ذلك برنامج الالتزام بالإيجار لأول 10 عملاء يشترون منتجات متجر المشروع بأعلى قيمة تصل إلى 3.2 مليار دونج. وهذا المستوى من الالتزام ليس أعلى بكثير من المستوى العام في المدينة فحسب. لا يحقق فينه اليوم أرباحًا فورية فحسب، بل يوفر أيضًا "تأمينًا" شبه مطلق للتدفق النقدي، مما يساعد العملاء على أن يكونوا محصنين ضد مخاطر السوق على المدى الطويل.

وبالإضافة إلى ذلك، يستفيد العملاء أيضًا بشكل كبير من سياسة المبيعات المتفوقة التي يتبناها المستثمر. وبناءً على ذلك، إذا قام العملاء بالدفع بسرعة برأس مالهم الخاص، فسوف يتمتعون بخصم يصل إلى 22%؛ في حالة الدفع على أقساط منتظمة سيكون الخصم 20%. وفي حالة السداد المبكر على أقساط، يحصل العملاء أيضًا على خصم يعادل 7% سنويًا.

بالنسبة للعملاء الذين يختارون استخدام الرافعة المالية، يقوم المستثمر بتصميم ما يصل إلى 3 خيارات. في حالة الحصول على قرض بنسبة 70%، سيحصل العملاء على فترة سماح بدون فوائد بنسبة 0% لمدة 30 شهرًا. في حالة اقتراض 50%، تكون فترة سماح الفائدة 12 شهرًا مع خصم 16%. إذا اقترضت 30% فقط، تستمر فترة السماح بفائدة 0% لمدة 18 شهرًا وتحصل على خصم بنسبة 16%.

وعلى وجه الخصوص، سيتمكن المستثمرون الأعضاء في نادي Vinhomes Elite Customer Club، عند امتلاك منتجات عقارية إضافية في Vincom Shophouse Diamond Legacy في شهر مايو/أيار هذا العام، من الاستمتاع بخصومات على أساس العدد الإجمالي للأصول المملوكة، من 0.75% - 1.27%، اعتمادًا على مستوى العضوية.

يمكن القول أن Vincom Shophouse Diamond Legacy هو منتج نادر يصعب العثور عليه في السوق عندما يوفر للمستثمرين ما يصل إلى 4 أنواع من الأرباح: أرباح الخصم، وأرباح القروض، والأرباح من آفاق الأعمال، والأرباح من زيادات الأسعار المحتملة. ومن ثم، يعتبر المشروع بمثابة "الإوزة الذهبية"، وهو منتج استثماري استراتيجي يبحث عنه المستثمرون حالياً.

[إعلان رقم 2]
المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/lo-dien-ben-do-cua-dong-von-di-cu-khi-nha-dau-tu-don-dau-pha-tang-truong-cua-thi-truong-d215955.html