خان هوا يوافق على التخطيط لمنطقتين سياحيتين في منطقة فان فونج الاقتصادية

وبناءً على ذلك، تشمل منطقة السياحة البيئية في جزيرة هون لون مساحة أرضية طبيعية تزيد عن 4911 هكتارًا ومساحة سطح بحرية تبلغ حوالي 5089 هكتارًا. من المقرر تطوير هذا المكان ليصبح منتجعًا سياحيًا بيئيًا عالي المستوى، وحديقة خضراء متخصصة، وترفيهية. تبلغ مساحة منطقة السياحة الجبلية في خاي لونغ 1865 هكتارًا من الأراضي، وحوالي 2150 هكتارًا من مساحة سطح البحر، وتتميز بطبيعة سياحية بيئية عالية المستوى.

في هيكل استخدام الأراضي، تعتبر أراضي الخدمة السياحية هي المنطقة المخصصة لبناء أعمال مثل المنتجعات والفنادق ومناطق السياحة العلاجية ذات المناظر الطبيعية الفريدة من التلال والغابات وإطلالات البحر لخدمة احتياجات الإقامة للسياح. يجب أن تتوافق كلتا المنطقتين السياحيتين مع معايير التخطيط الإنشائي الأساسية بما في ذلك: الحد الأقصى لكثافة البناء بنسبة 25٪، والحد الأقصى لارتفاع المبنى 7 طوابق، والحد الأقصى لارتفاع المبنى 28 مترًا؛ الحد الأقصى لمعامل استخدام الأرض 1.75 مرة.

فيما يتعلق بتخطيط وتنظيم المساحة المعمارية والمناظر الطبيعية لكامل منطقة المنطقتين السياحيتين المذكورتين، يتطلب مشروع التخطيط إنشاء صورة للمناطق السياحية الراقية بما في ذلك الخدمات: السياحة البيئية، والمنتجعات البيئية، وسياحة المؤتمرات، والترفيه المرتبط بالمعالم السياحية في الجبل، والأنشطة السياحية والتجربة في جولة مغلقة وعالية الجودة. تطوير منطقة التخطيط وفق المعايير البيئية والصديقة للبيئة، والاستفادة من موارد المناظر الطبيعية لإنشاء منطقتين سياحيتين رفيعتي المستوى بمواصفات عالمية.

وبالإضافة إلى ذلك، تركز المنطقتان على تطوير مناطق الترفيه والمراكز التجارية ومجموعات الفنادق والمنتجعات ومراكز المؤتمرات وملاعب الجولف والمتنزهات الترفيهية والمراسي... لتلبية احتياجات الإقامة والاسترخاء والترفيه للسياح.

تهدف المنطقة الاقتصادية فان فونج إلى أن تصبح القوة الدافعة لمنطقة جنوب الوسط.

وفقًا لاتجاه حركة المرور والممرات المائية الدولية، يوجد في المنطقة البحرية الواقعة إلى الشمال الشرقي من منطقة التخطيط لمنطقة السياحة البيئية في جزيرة هون لون طريق بحري إلى المياه الدولية، بدءًا من منطقة رصيف باك فان فونج. بالنسبة لمنطقة السياحة الجبلية في خاي لونغ، فسوف تتبع الطريق البحري إلى المياه الدولية، انطلاقًا من منطقة رصيف باك فان فونج. تحتوي منطقة جزيرة هون لون على ميناءين رئيسيين للممرات المائية الداخلية، ميناء نينه تان وميناء نينه داو، بدور النقل العام، واستقبال سفن الشحن بسعة 100 طن وسفن الركاب بسعة 60 راكبًا. تضم منطقة جبل خاي لونج السياحية منفذين رئيسيين للممرات المائية الداخلية: ميناء باي لاش وميناء خاي لونج. علاوة على ذلك، ترتبط جزيرة هون لون بالبر الرئيسي مع جبل خاي لونغ عبر تلفريك بحري يبلغ طوله 4.1 كم.

وبناءً على خطة تقسيم المناطق المعتمدة، تطلب اللجنة الشعبية الإقليمية من مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية فان فونغ أن يكون مسؤولاً عن دقة وقانونية البيانات والوثائق المستخدمة والرسومات والسجلات لإنشاء خطة التخطيط ومحتوى تقييم الوضع الحالي وحالة التطوير لمنطقة التخطيط. وفي الوقت نفسه، ضمان الامتثال للتخطيط الإقليمي والتخطيط العام والتوافق مع توجهات التنمية ذات الصلة في المنطقة الاقتصادية فان فونج والتخطيط المتخصص وفقًا لقوانين التخطيط والقوانين ذات الصلة.

إلى جانب ذلك، من الضروري التأكد من عدم وقوعها في المناطق المدرجة في قائمة المناطق التي يجب فيها إنشاء ممرات حماية ساحلية وفقًا للأنظمة واللوائح ذات الصلة بإدارة وحفظ خليج فان فونج، وضمان الأمن والدفاع الوطني؛ التنسيق مع لجنة الشعب في منطقة فان نينه للإعلان علنًا عن محتوى خطة تقسيم المناطق المعتمدة؛ تخزين سجلات مشروع التخطيط وفقًا للأنظمة.

ومن المعروف أنه وفقا لقرار رئيس الوزراء بالموافقة على تعديل التخطيط العام لبناء المنطقة الاقتصادية فان فونج حتى عام 2040، مع رؤية حتى عام 2050، ستكون هذه المنطقة الاقتصادية المركز الاقتصادي البحري للبلاد مع تخطيط ميناء بحري جنبًا إلى جنب مع المناطق الحضرية الحديثة والخدمات مثل المطارات والكازينوهات.

وتتجه المنطقة الاقتصادية لتشمل 19 منطقة فرعية، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 150 ألف هكتار، وتقع في بلدة نينه هوا ومنطقة فان نينه (بما في ذلك البر الرئيسي والبحر) مع مناطق منفصلة لتطوير الموانئ البحرية والخدمات اللوجستية والمناطق الحضرية وخدمات المنتجعات...

المصدر: https://www.congluan.vn/khanh-hoa-duyet-quy-hoach-hai-khu-du-lich-lon-thuoc-khu-kinh-te-van-phong-post301181.html