رحلة نام لونج في مرافقة تنمية المناطق الحضرية في فيتنام

(دان تري) - في نهاية عام 1996، وبعد 4 سنوات من التأسيس، تم إطلاق "برنامج نام لونغ هاوس" من قبل السيد نجوين شوان كوانج، رئيس مجلس إدارة الشركة. وهذا يعد أحد الإعلانات الأولى عن شكل شركة عقارية متكاملة ومهنية كما هي اليوم.

تم تحقيق "برنامج إسكان نام لونغ" بسرعة. في عام 1996، وُلد مشروع آن لاك في بينه تشانه (مدينة هو تشي منه) بنموذج مجتمع سكني بدائي. في عام 1998، تم طرح الكتل الأولى من المنازل في السوق بموجب برنامج إسكان نام لونغ بعقلية المجمع الحضري، بما في ذلك مشاريع مثل فو ثوان، تان ثوان دونغ (2005)، فوك لونغ بي، آن ثانه - كان ثو... بعد ذلك كانت مناطق فيلا ثاو نجوين سايجون ونام فو، والتي تركت بصمتها بمجمعات الإسكان الصديقة للبيئة ووسائل الراحة المتميزة.

Hành trình đồng hành cùng sự phát triển các đô thị tại Việt Nam của Nam Long - 1 — تم إنشاء منطقة فيلا نام فو المعزولة في نام لونغ في عام 2006 - وهي واحدة من أولى المناطق السكنية المغلقة (المجمعات السكنية) في مدينة هوشي منه.

نشأت فكرة تطوير منطقة حضرية متكاملة تابعة لها لإخلاء مدينة هوشي منه في عام 2003 عندما نفذ نام لونغ مشروعًا على مساحة مئات الهكتارات، بهدف مواكبة تطوير المناطق الحضرية الفيتنامية. ولتنفيذ هذه المنطقة الحضرية، زار نام لونغ المناطق الحضرية في سنغافورة وتايلاند وماليزيا وإندونيسيا والفلبين للتعلم. تعد منطقة ووتربوينت التي تبلغ مساحتها 355 هكتارًا أول وأكبر منطقة حضرية في نام لونغ اليوم، وقد تم تطويرها على مدى 15 عامًا، بمشاركة خبراء دوليين في مسابقة تخطيط دولية مع قضاة أجانب.

لقد أدركت نام لونغ أنه مع "طفولتها" في ذلك الوقت، كانت بحاجة إلى التعلم من المخططين الذين نفذوا مناطق حضرية كبيرة لضمان القدرة الدولية. باعتباره مهندسًا معماريًا ومخططًا، يعتقد السيد نجوين شوان كوانج أنه لتطوير مدينة ذات قيمة خالدة، فإن العامل الأكثر أهمية هو التخطيط القياسي، والجمع بين المهندسين المعماريين والمطورين ذوي الرؤية والخبرة. وعلى الرغم من عقود من التحضير للتنمية الحضرية والضغوط من المستثمرين، لا يزال نام لونج عازمًا على بناء الأساس بالطريقة الأكثر منهجية واحترافية.

Hành trình đồng hành cùng sự phát triển các đô thị tại Việt Nam của Nam Long - 2 — قدمت النائبة كونيبير موريسون (CM+) من أستراليا خطة تخطيط ووتربوينت التي تلبي المعايير التالية: احترام الطبيعة والحفاظ عليها، والمجتمع الصديق، والتنمية المستدامة.

لقد أتى الاستثمار في التخطيط الحضري بثماره. قام نام لونج بتكرار تجربة واتر بوينت في مشاريع أخرى.

بالإضافة إلى Waterpoint، تقوم شركة Nam Long بتطوير مناطق حضرية كبيرة وصغيرة في العديد من المقاطعات والمدن مثل مدينة إيزومي (دونغ ناي)، ومنتزه ميزوكي (مدينة هو تشي منه)، وبحيرة نام لونغ المركزية (كان ثو)، ونام لونغ داي فوك (دونغ ناي)... وقد دعت شركة Nam Long العديد من أعضاء مجلس الإدارة والمديرين العامين ذوي الخبرة الدولية من الولايات المتحدة وماليزيا وسنغافورة لتوجيه الشركة لتطبيق نماذج تطوير جديدة، مع تطوير فريق خلفاء لديه القدرة على تطوير مناطق حضرية أكثر احترافية وموحدة.

Hành trình đồng hành cùng sự phát triển các đô thị tại Việt Nam của Nam Long - 3 — تستعد منطقة نام لونغ المركزية للبحيرة الحضرية التي تبلغ مساحتها 43.8 هكتارًا لإطلاق المرحلة الثانية مع 274 منتجًا.

قال السيد لوكاس لوه، المدير العام لمجموعة نام لونغ: "اخترتُ الانضمام إلى نام لونغ لأنني أرى أن خبرتي تُضيف قيمةً فعّالة تُمكّن نام لونغ من التطور والمساهمة في بناء الوطن. وفيما يتعلق بالتنمية الحضرية، بالإضافة إلى تطوير الإسكان، تحتاج نام لونغ إلى تطوير منظومة عقارية تجارية ذات مرافق وخدمات أفضل لتلبية الاحتياجات المتزايدة للسكان. وهذا يتطلب مجموعةً مختلفةً من القدرات لدى سكان نام لونغ، وهي ما أحتاج إلى تطويره".

بدلاً من بناء المدارس والمستشفيات على الفور مثل بعض المستثمرين الآخرين، اختار نام لونغ التعاون مع أشخاص محترفين حقًا في مجالاتهم. على مدى العام الماضي، تعاون قطاع العقارات التجارية والخدمات في نام لونج مع مجموعة خاي سانج (التعليم)، وسان ها، وكينج فود مارت (سوبر ماركت)، ومستشفى سايجون إم تي في، وشركات الأغذية والمشروبات مثل ترونغ نجوين، والمطاعم المحلية ذات السمعة الطيبة... لخدمة السكان في المناطق الحضرية المتكاملة.

Hành trình đồng hành cùng sự phát triển các đô thị tại Việt Nam của Nam Long - 4 — افتتحت مدرسة EMASI Plus الدولية ثنائية اللغة عامها الدراسي الأول في أغسطس.

وفي التوجه التنموي للمنطقة الحضرية المتكاملة، أكد السيد لوكاس لوه على 3 عوامل: تطوير بيئة معيشية مستدامة - بناء مجتمع له نمط حياة خاص به - سهولة الاتصال بين المناطق وداخل المناطق. تتمتع منطقة نام لونغ الحضرية بتخطيط متقدم، وممرات منفصلة للمشي وركوب الدراجات وحركة المرور العادية؛ وسائل راحة عالية المستوى مثل الحافلات التي تربط المشروع بمركز المدينة، ومنطقة رياضية خارجية، وملعب تنس دولي.

تعد نام لونغ أيضًا وجهة للسباقات والألعاب النارية في ليلة رأس السنة وأنشطة المهرجانات الملونة. ما تحتاج نام لونغ إلى فعله هو تحسين تجربة العملاء. كيف نجعل الناس يذهبون إلى محطة الحافلات في طريق ممتع، غير حار ومشمس، ويذهبون إلى السوبر ماركت وكأنهم على بُعد خطوات قليلة... هذه هي المشاكل التي نحلها معًا، لنُكمل المناطق الحضرية وفقًا للمعايير الدولية، كما قال السيد لوكاس لوه.

أما بالنسبة للمؤسس السيد نجوين شوان كوانج، فقد شاركنا أن حلم كل شخص هو أن يعيش حياة صحية. الصحة أغلى من المال والممتلكات. إن تطوير منطقة حضرية حيث يكون الناس أصحاء وسعداء ويبتسمون دائمًا ... هي القيمة مدى الحياة ومهمة له وللمنظمة.

[إعلان 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hanh-trinh-dong-hanh-cung-su-phat-trien-cac-do-thi-tai-viet-nam-cua-nam-long-20241114103303550.htm