لا تزال سلسلة من المباني غير القانونية في مانج دين قيد التفكيك ببطء.

تنتشر المباني غير القانونية كالفطر في كون بلونج

تتمتع مانج دين (منطقة كون بلونج) بمناخ بارد ومعتدل مع أربعة فصول في اليوم وموارد طبيعية غنية للغاية، وفي السنوات الأخيرة أصبحت وجهة مثالية تجذب العديد من السياح. ولذلك، يتم الاستثمار بشكل متزايد في العديد من الخدمات السياحية ومرافق الإقامة لخدمة السياح.

ومع ذلك، وعلى الرغم من اللوائح المتعلقة بالأراضي والتخطيط، قام العديد من المستثمرين داخل المقاطعة وخارجها ببناء مساكن ومساكن وخدمات إقامة وخدمات غذائية بشكل غير قانوني على الأراضي الزراعية. تستمر المباني غير القانونية في الظهور بشكل مستمر في قرية السياحة المجتمعية كون برينغ (في بلدة مانج دين)، والطرق في وسط بلدة مانج دين، ومنطقة 37 أسرة في قرية كون تو رانغ...

تم بناء سلسلة من المنازل الخشبية المبنية على ركائز لعائلة دوآن ثي فان بشكل غير قانوني في قرية كون برينج السياحية المجتمعية.

وبحسب سجلات المراسل، فإن العديد من المباني التي تم بناؤها بشكل غير قانوني في قرية كون برينغ، تظهر علامات على وجود أنشطة تجارية على الأراضي الزراعية. بالإضافة إلى ذلك، هناك بعض المشاريع قيد الإنشاء. ومن الأمثلة النموذجية على ذلك بنايتان غير قانونيتين تبلغ مساحتهما مئات الأمتار المربعة في دوآن ثي فان (المقيمة في بلدة مانج دين) وترونج نو تونج في (المقيمة في بلدة فوك آن، منطقة كرونج باك، داك لاك).

وعلى وجه التحديد، ارتكبت السيدة دوآن ثي فان مخالفة إدارية تتمثل في احتلال أرض واستخدام أراض زراعية لأغراض أخرى دون الحصول على إذن من وكالة حكومية مختصة بمساحة تزيد عن 117 متراً مربعاً (هذه المنطقة تديرها اللجنة الشعبية لمدينة مانج دين). بالإضافة إلى ذلك، قامت السيدة فان أيضًا بتحويل الأراضي الدائمة إلى أراضٍ غير زراعية لبناء منزل خشبي على ركائز ذات جدران خشبية. وقد فرضت اللجنة الشعبية لمنطقة كون بلونج على السيدة فان غرامة إجمالية قدرها 16 مليون دونج بسبب عمليتي احتلال الأراضي وتحويل الأراضي المزروعة بالمحاصيل الدائمة إلى أراض غير زراعية.

حتى الآن لا يزال مستثمر هذا البناء المخالف يماطل، ولا يقوم بتفكيكه وإعادته إلى حالته الأصلية.

وبالمثل، قامت أسرة السيدة ترونغ نو تونغ في أيضًا بتحويل الأراضي الدائمة إلى أراضٍ غير زراعية لبناء أشياء مثل: منزل من الطوب، منزل خشبي، منزل سداسي بمساحة تزيد عن 422 مترًا مربعًا (تتم إدارة هذه المساحة من الأرض بواسطة لجنة شعب بلدة مانغ دين).

بالإضافة إلى الإنشاءات غير القانونية المذكورة أعلاه، يوجد في قرية كون برينغ أيضًا أسرة السيد لونغ فان دونج (من مواليد عام 1991، ويقيم في المجموعة السكنية 3، بلدة مانج دين) الذي ارتكب مخالفات إدارية مثل: عدم تحويل غرض استخدام الأرض الدائمة إلى أرض أخرى غير زراعية بمساحة 175.2 مترًا مربعًا، والتعدي على 20 مترًا مربعًا.

قام هذا الشخص أيضًا ببناء 4 منازل خشبية بدون تصريح بناء. وبسبب المخالفة المذكورة أعلاه، تم تغريم السيد دونج بمبلغ إجمالي قدره 50 مليون دونج من قبل اللجنة الشعبية لمنطقة كون بلونج.

تم بناء سلسلة من الفنادق المملوكة للسيدة ترونغ نو تونغ في بشكل غير قانوني على أرض تستخدم لزراعة المحاصيل الدائمة.

وبحسب اللجنة الشعبية لمنطقة كون بلونج، فإن العدد الإجمالي للانتهاكات في مجال الأراضي والبناء التي حدثت في المنطقة من عام 2021 حتى الآن لا يزال معلقًا، مع وجود 49 حالة لم يتم حلها بعد، بغرامة تزيد عن مليار دونج. ومن بينها، يوجد في بلدية مانغ كانه 23 حالة وفي بلدة مانغ دين 26 حالة.

المستثمرون يتحدون اللوائح ويؤخرون تفكيك المباني غير القانونية

ومن الجدير بالذكر أنه في حين لم يتم حل سلسلة من الأعمال التي تم بناؤها بشكل غير قانوني في السنوات السابقة بشكل كامل، إلا أنه في الأشهر السبعة الأولى فقط من عام 2024، كان هناك 15 انتهاكًا آخر في مدينة مانج دين.

السلطات تفكك أعمال البناء غير القانونية في قرية كون برينغ

ومن المعروف أن المخالفات في مجالات الأراضي والبناء التي تحدث في منطقة كون بلونغ تمت معاقبتها إداريا من قبل اللجان الشعبية في البلديات والمدن والمنطقة. ولكن حتى الآن لا تزال هناك حالات كثيرة من عدم الالتزام بدفع الغرامات لميزانية الدولة؛ وفي الوقت نفسه، لم يتم اتخاذ أي تدابير علاجية.

وبحسب تحقيق المراسل، فإن جميع الأسر المخالفة للقانون منذ عام 2021 وحتى الآن لم تستعيد وضعها الأصلي بعد. وفيما يتعلق بهذه القضية، أصدرت لجنة الشعب في منطقة كون بلونغ مرارا وتكرارا وثائق تحث وتطلب هدم المباني غير القانونية، لكن المستثمرين ما زالوا يتجاهلون ذلك عمدا ولا يمتثلون.

بناء مساكن غير قانونية على أرض المشروع في بلدة مانج دين

في حديثه للصحفيين، قال السيد لي ثانه دين، رئيس إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة كون بلونغ: "أصدرت الوحدة أيضًا العديد من الوثائق التي تطلب من اللجنة الشعبية لبلدة مانغ دين واللجنة الشعبية لبلدية مانغ كانه إجراء تفتيش دوري على إدارة الأراضي وأنظمة البناء في المنطقة، ومعالجة المخالفات. وفي الوقت نفسه، الكشف الفوري عن حالات بناء المنازل، والإقامة المنزلية، وخدمات الإقامة، وخدمات الطعام والشراب... دون إذن من الجهات الحكومية المختصة، ومعالجتها، وإعداد سجلات لمعالجة المخالفات وفقًا للوائح. وفي الحالات التي تتجاوز صلاحياتها، تُحال السجلات إلى الجهات المختصة لتسويتها."

وبحسب السيد ديين، بالنسبة للحالات التي تم فرض عقوبات إدارية عليها ولكنها لم تدفع الغرامة إلى ميزانية الدولة، فإن اللجان الشعبية في البلديات والبلديات ستتخذ خطوات وفقًا للأنظمة بشأن تنفيذ القرارات المتعلقة بالعقوبات الإدارية.

ورغم أن الحكومة أصدرت بشكل مستمر وثائق تحث وتطلب هدم المباني غير القانونية، إلا أن المستثمرين ما زالوا يتجاهلون ويؤخرون التنفيذ.

حاليًا، سددت معظم الأسر المخالفة للقانون الغرامات، لكنها لم تُعالج آثارها بعد. أولًا، يجب على حكومة البلدية تطبيق هذا القرار بحزم، وتوعية الناس وحشدهم لتفكيك المخالفات طواعيةً. وإذا لم يمتثلوا، فعليهم اتخاذ الإجراءات اللازمة وفقًا للقانون.

لأنه عندما يصدر قرار بمواجهة المخالفة وفقاً للقانون، لا بد من صدور قرار بتنفيذه. لقد حدثت العديد من الانتهاكات لفترة طويلة، لذلك يجب أن يكون لديك خريطة طريق للتعامل معها. وأضاف السيد ديين "يتعين علينا التعامل مع كل حالة على حدة، والانتهاء من كل حالة حتى لا يضطر الناس إلى المقارنة".

المقال والصور: تران هين

المصدر: https://www.congluan.vn/kon-tum-hang-loat-cong-trinh-xay-dung-trai-phep-o-mang-den-van-chay-i-thao-do-post310563.html