هانوي تصدر "إنذارا نهائيا" لمشروع FLC في داي مو

(دان تري) - تطلب هانوي من FLC دفع أموال إضافية تعادل رسوم استخدام الأراضي وإيجار الأراضي لأربع قطع أرض في منطقة داي مو خلال الفترة الممتدة.

في 26 ديسمبر، أصدرت لجنة الشعب في هانوي القرار رقم 6676 بشأن تمديد مدة استخدام الأراضي لمدة 24 شهرًا لأربع قطع أرض CT1 وCT2 وLK1.2 وNT تابعة لمشروع المنطقة الوظيفية الحضرية DM1، حي داي مو، منطقة نام تو ليم، والتي تستثمرها شركة FLC Group المساهمة.

وبموجب القرار فإن الهيئة ملزمة بدفع مبلغ إضافي للدولة يعادل قيمة رسم الانتفاع وإيجار الأرض عن قطع الأراضي الأربع المذكورة أعلاه خلال المدة المحددة قانوناً.

وينص القرار بشكل واضح على أنه إذا لم تقم مجموعة FLC باستغلال الأرض بعد الفترة المحددة، فإن الدولة ستستعيد الأرض دون تعويض عن الأرض والأصول المرتبطة بالأرض وتكاليف الاستثمار المتبقية في الأرض وفقًا لأحكام القانون.

طلبت لجنة الشعب في هانوي من إدارة الضرائب في هانوي وإدارة الموارد الطبيعية والبيئة تحديد الالتزامات المالية على الأراضي خلال الفترة الممتدة لأربع قطع أرض. إذا انتهت المدة الممتدة ولم تقم مجموعة FLC بوضع الأرض موضع الاستخدام بعد، فإن إدارة الموارد الطبيعية والبيئة ستعد ملفًا لتقديمه إلى لجنة الشعب بالمدينة لاستعادة الأرض دون تعويض عن الأرض والأصول المرتبطة بالأرض وتكاليف الاستثمار المتبقية في الأرض وفقًا لأحكام القانون.

تتولى إدارة ضريبة المدينة تحصيل الالتزامات المالية على الأراضي ضمن المدة المحددة لعدد 4 قطع أرض وفقاً لأحكام القانون.

مشروع FLC Premier Parc Dai Mo (تصوير: تران كانج).

كما قامت لجنة الشعب في هانوي بتكليف إدارات التخطيط - الهندسة المعمارية، والتخطيط والاستثمار، والموارد الطبيعية والبيئة، والبناء، والمالية؛ تقوم إدارة ضريبة المدينة واللجنة الشعبية لمنطقة نام تو ليم بتوجيه شركة FLC لتنفيذ الإجراءات المتعلقة بالتخطيط والاستثمار والأراضي والبناء والالتزامات المالية ذات الصلة وفقًا لأحكام القانون؛ رفع تقرير إلى لجنة الشعب بالمدينة للنظر والتوجيه بشأن المسائل التي تقع خارج نطاق سلطتها.

تم تكليف اللجنة الشعبية لمنطقة نام تو ليم بأداء وظيفة إدارة الدولة للأراضي في المنطقة، وحث وإشراف على تنفيذ المشروع للمستثمر. في حالة انتهاء المدة المحددة ولم يقم المستثمر باستغلال الأرض بعد، تقوم لجنة الشعب بالمدينة (من خلال إدارة الموارد الطبيعية والبيئة) بتلخيص الأمر وتقديم تقرير إلى لجنة الشعب بالمدينة (من خلال إدارة الموارد الطبيعية والبيئة) لاستعادة الأرض وفقًا لأحكام القانون.

وفي يوليو/تموز 2017، فازت شركة FLC بمزاد الحق في استخدام 6.4 هكتار من الأراضي في منطقة DM1، حي داي مو، مقاطعة نام تو ليم، مقابل 860 مليار دونج، أي 2.6 مرة أعلى من السعر الابتدائي.

أكملت المنطقة الحضرية الوظيفية DM1 (الاسم التجاري هو FLC Premier Parc Dai Mo) أعمال تطهير الموقع والتعويض والدعم وإعادة التوطين. يتضمن تخطيط المشروع الأراضي المخصصة لبناء المنازل والفيلات شبه المنفصلة والمباني الشاهقة.

بعد ذلك وافق مجلس إدارة شركة FLC وشركة FLC Faros Construction المساهمة على توقيع عقد البناء وعقد إدارة المشروع.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-ra-toi-hau-thu-voi-du-an-cua-flc-tai-dai-mo-20241227171719379.htm