وتساءل النائب لوو كوانغ هوي (منطقة سوك سون) عن مدى ضرورة ترتيب الأراضي وصناديق الإسكان للأغراض العامة مثل المراكز المجتمعية والمحطات الطبية... في المناطق الداخلية من المدن. في 10 مارس 2023، أصدر مجلس شعب المدينة القرار 06-NQ/HDND بالموافقة على مشروع الإدارة الفعالة واستخدام واستغلال الأصول العامة لمدينة هانوي، للفترة 2023-2025، والتوجه إلى الفترة 2026-2030. وأصدرت لجنة شعب المدينة القرار 2189 بتاريخ 3 أبريل 2023 بالموافقة على المشروع والخطة 155-KH/UBND بتاريخ 26 مايو 2023 لتنفيذ المشروع.
وبناء على ذلك، كلفت لجنة شعب هانوي إدارة البناء بتنفيذ عدد من المحتويات، بما في ذلك محتوى رئاسة والتنسيق مع الوحدات ذات الصلة لمراجعة كامل منطقة الأعمال الخدمية في إعادة التوطين والشقق التجارية التي سلمها المستثمر إلى المدينة لترتيب خدمة المناطق العامة في المدينة، إلا أن نتائج التنفيذ لا تزال محدودة. وسأل المندوب عن النتائج المحددة لتنفيذ المهام الموكلة إليه أعلاه.
وفي رده على المندوبين، قال مدير إدارة البناء في هانوي فو نجوين فونج إنه فيما يتعلق بمراجعة صندوق الإسكان في الطابق الأول، أكملت الإدارة مراجعة 201 شقة إعادة توطين. منها 130 شقة بها منطقة خدمات تجارية في الطابق الأول بمساحة إجمالية 97,042م2 ومؤجرة بمساحة 43,458م2. وفي الوقت الحالي، بالنسبة للمساحة المتبقية، تعمل شركة تطوير الإسكان في هانوي ومركز إدارة الإسكان في المدينة على وضع خطة لمواصلة تنفيذ عملية المزايدة لطرح حقوق الإيجار بالمزاد.
أما بالنسبة لمساحة الطابق الأول للشقق التجارية التي يجب تسليمها لمدينة هانوي للإدارة، فبعد المراجعة، هناك 21 مشروعًا بمساحة إجمالية قدرها 55،615 مترًا مربعًا، حصلت المنظمة منها على 17،587 مترًا مربعًا. حاليًا، نواصل مراجعة وتنفيذ استعادة وتسليم حوالي 38000 متر مربع.
فيما يتعلق بالترتيبات الخاصة بالأغراض العامة، من إجمالي 201 شقة إعادة توطين، لا يوجد في 94 شقة مناطق أعمال خدمية أو بيوت أنشطة مجتمعية. لذلك، تم توجيه تنفيذ تحويل مناطق الأعمال الخدمية لترتيب بيوت الأنشطة المجتمعية بقوة من قبل المدينة وتم الانتهاء من هذا المحتوى بشكل أساسي.
وفيما يتعلق بترتيب المنطقة الخاصة بالمحطات الطبية، طلبت الوزارة من وزارة الصحة والمناطق مراجعة كافة الاحتياجات. وتقوم الوحدات حاليا بمراجعة وتلخيص البيانات حسب الطلب، والتي ستعمل إدارة البناء مع الوحدات ذات الصلة على إعداد تقرير بشأنها إلى لجنة الشعب بالمدينة لموازنة صندوق الأراضي لخدمة ترتيبات المحطات الطبية في الطابق الأول من مباني شقق إعادة التوطين.
قال المندوب ترينه شوان كوانج (منطقة ثانه شوان) إنه وفقًا للتقرير الموجز للمهام التي طلبت الحكومة من المدينة التعامل معها وحلها من خلال التفتيش والفحص، هناك مهمتان أسندتهما المدينة إلى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة متأخرتان: فحص ومعالجة الانتهاكات في منح شهادات حق استخدام الأراضي ومنح التصاريح لبناء منازل على الأراضي الزراعية في بعض أحياء منطقة ها دونج؛ مراجعة وتوضيح بعض محتويات اتهامات مخالفات الأراضي والبناء وتنفيذ المشاريع في منطقة دونج نوي بمنطقة ها دونج. وطلب المشاركون من مدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة توضيح الأسباب وخارطة الطريق لإنجاز المهام المذكورة أعلاه.
ردًا على سؤال المندوب ترينه شوان كوانج، قال مدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة لي ثانه نام، إن نائب رئيس الوزراء أصدر وثيقة يوجه فيها ويكلف إدارات المدينة ومنطقة ها دونج بتوضيح عدد من المحتويات وفقًا لمحتوى اتهام انتهاكات الأراضي والبناء وتنفيذ المشاريع في منطقة دونج نوي بمنطقة ها دونج مع 6 محتويات.
"تحتاج جميع المحتويات الستة إلى وقت للمراجعة والنظر والتعامل بشكل محدد. حتى هذه اللحظة، قامت المدينة بحل 3 مشاكل. وعلى وجه التحديد، قامت منطقة ها دونج بالتشاور مع المنظمات والأفراد والمجتمعات فيما يتعلق بالتعامل مع محطتي المحولات الحاليتين ورياض الأطفال؛ "نقوم بمراجعة واستعادة الأراضي في الكتل التخطيطية التي لم يتم استردادها لإدارتها حسب الأنظمة والنظر في مخالفات التحويل الذاتي للأراضي الزراعية إلى أراض غير زراعية أو بناء منازل أو مصانع..." - مدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة.
وفيما يتعلق بمسألة فحص ومعالجة المخالفات في منح شهادات حق استخدام الأراضي ومنح التصاريح لبناء المساكن على الأراضي الزراعية في بعض أحياء منطقة ها دونج، والتي طرحها المندوبون، قال مدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة لي ثانه نام إن هذه المشاكل تتعلق بشكل رئيسي بخمسة أحياء: فو لونج، فو لام، فو لا، دونج ماي، وبيان جيانج. هذه كلها انتهاكات حدثت منذ زمن طويل، خلال الفترة التي تم فيها دمج الأحياء من منطقة ثانه أواي إلى منطقة ها دونج.
وأشار مدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة إلى أنه أثناء التسليم كان هناك إصدار متسرع وغير دقيق مما أدى إلى حدوث مخالفات. تم التعامل مع هذا المحتوى من قبل شرطة مقاطعة ها تاي (القديمة)، ومع ذلك، حتى الآن، لم يتم حل بعض الانتهاكات بشكل كامل.
وفي الوقت نفسه، قامت الإدارة، بالتعاون مع مفتشية المدينة والإدارات والفروع ذات الصلة، بالتفتيش والحث والتجزئة لمزيد من المعالجة.
وردًا على سؤال المندوب نجوين نجوك فيت (مجموعة منطقة ماي دوك) حول نتائج تنفيذ مشروع بناء نظام شامل لسجلات الأراضي في المدينة، ذكر مدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة لي ثانه نام أن الصناعة حددت هذا كمهمة رئيسية لجعل الإجراءات الإدارية شفافة وتبسيطها للأشخاص والشركات في المدينة وخدمة عمل إدارة الصناعة.
من عام 2018 حتى الآن، قامت لجنة الشعب بالمدينة بتمديد الموعد النهائي للقسم لإكمال المشروع 3 مرات. ومؤخراً أصدرت لجنة الشعب بالمدينة قراراً بالموافقة على فترة تنفيذ المشروع حتى نهاية عام 2025، وتسعى الإدارة إلى تشغيل المشروع وقاعدة بيانات إدارة الأراضي بالمدينة من الآن وحتى 31 ديسمبر 2024.
الالتزام أمام مجلس شعب المدينة بإكمال تحصيل ضريبة الأراضي في عام 2024
وفي جلسة الاستجواب، ذكر المندوب تران خان هونج (مجموعة منطقة با في) أنه وفقًا لتقرير إدارة الضرائب في هانوي، فإن حجم الديون الضريبية المتعلقة بالأراضي في السنوات الثلاث الماضية بلغ 40.848 مليار دونج، وهو ما يمثل 50٪ من الديون المستحقة في المدينة بأكملها. وعلى وجه الخصوص، بلغت الديون المتعلقة بالأراضي التي لا تزال معلقة ولم يتم حلها حتى 31 ديسمبر 2023 مبلغ 4,025 مليار دونج، وهو ما يمثل 26% من إجمالي الديون المتعلقة بالأراضي في المدينة. وهي مشاريع تنطوي على مشاكل وتقع في أغلبها تحت سلطة الإدارات والفروع والقطاعات، بما في ذلك مسؤولية وزارة الموارد الطبيعية والبيئة.
وبحسب المشاركين فإن عملية تنفيذ تسعير الأراضي لم تكن في الوقت المناسب، مما أثر على إيرادات الميزانية، وكان لها أيضًا آثار سلبية على العمليات التجارية. على سبيل المثال، من خلال الإشراف، مشروع المنطقة الحضرية الجديدة في هوانغ فان ثو (منطقة هوانغ ماي) المرحلة الثالثة، ومشروع الإسكان بجانب بحيرة ثاتش بان وبعض المشاريع الأخرى، يريد المستثمرون الوفاء بالتزاماتهم ولكنهم لم يدفعوا رسوم الأرض بعد...
ومن ثم طلب النائب من مدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة إفادتنا عن عدد المشاريع التي تم تخصيص أراضي لها أو تأجيرها ولم يصدر لها حتى الآن قرار بتحديد رسوم استخدام الأراضي وإيجارات الأراضي والحلول للتغلب على هذا الوضع.
وردًا على هذه القضية، قال مدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة، لي ثانه نام، إنه حتى الآن، لا يزال هناك حوالي 65 مشروعًا يتعين عليها حساب رسوم إيجار الأراضي مثل رسوم استخدام الأراضي ورسوم إيجار الأراضي لمرة واحدة. في الأشهر الستة الأولى من العام، قامت الإدارة بحساب 9 مشاريع وجمعت 4200 مليار دونج وتمت الموافقة عليها من قبل المدينة.
وفي مواجهة هدف المدينة لعام 2024 الذي قد يكون أكبر بكثير من هدف عام 2023، قال مدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة إنه سينسق بانتظام مع الوكالة المالية ويلتزم بمجلس شعب المدينة لاستكمال تحصيل ضريبة الأراضي، وضمان أهداف ميزانية المدينة لعام 2024.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-quyet-liet-trien-khai-bo-tri-quy-nha-dat-cho-muc-dich-cong-cong.html
تعليق (0)