هانوي: البنية التحتية الشرقية تخلق زخمًا لسوق العقارات "للإقلاع"

تصبح البنية التحتية "الدعم" لنموذج رأس المال متعدد المراكز

تاريخيا، كان شرق هانوي بمثابة "أرض نائمة" على الجانب الآخر من النهر الأحمر. ومع ذلك، منذ التخطيط في عام 1998 وإنشاء منطقة لونغ بيان في العقد الأول من القرن الحادي والعشرين، دخل هذا المكان عصرًا جديدًا.

على مدى العقدين الماضيين، وبهدف تعزيز النمو الحضري وحل المشكلة السكانية، تم الاستثمار بكثافة في البنية التحتية في المنطقة الشرقية، وخاصة مشاريع النقل الرئيسية، مما أدى إلى خلق تأثير جانبي، وخلق فرص لتوسيع الأنشطة الاجتماعية والاقتصادية.

ومن الجدير بالذكر أنه وفقًا لتخطيط النقل الرأسمالي حتى عام 2030، مع رؤية حتى عام 2050، بالإضافة إلى الجسور الثمانية الحالية، فإن شرق هانوي سوف يستثمر في 10 جسور كبيرة أخرى تعبر النهر الأحمر مثل: فان فوك، وهونج ها، وثونج كات، ونيو ثانج لونج، وتو ليان، ...

خطة تصميم جسر Thuong Cat. المصدر: مجلس إدارة مشروع استثمار بناء حركة المرور في مدينة هانوي

وفقا للمهندس المعماري. بوي دينه ترونغ، خبير تخطيط المدن ومدير شركة فيتنام للاستشارات المعمارية: "لا يقتصر بناء هذه الجسور على ربط المناطق ببعضها البعض فحسب، بل يلعب أيضًا دورًا هامًا في فتح آفاق جديدة للتنمية الحضرية في هانوي شرقًا وفقًا لنموذج متعدد المراكز. ويُعتبر هذا أيضًا أساسًا للمدينة لتحقيق "معجزة النهر الأحمر" الرائدة في القرن الحادي والعشرين".

في المستقبل، سيتم تطوير البنية التحتية الشرقية من خلال 8 خطوط مترو للسكك الحديدية، مع مرور خطي المترو 8 ومترو 1 مباشرة عبر منطقة جيا لام. وعلى وجه الخصوص، يتوسع الاتصال الإقليمي باستمرار من خلال طرق رئيسية مثل الطريق السريع الوطني 5A، 5B (طريق هانوي - هاي فونج السريع) والطريق الدائري 4 الذي يربط العاصمة بالمناطق الاقتصادية الرئيسية في الشمال.

وبالإضافة إلى ميزة ربط البنية التحتية، فإن التخطيط الشامل ونظام المرافق الداخلية عالي الجودة يشكلان أيضاً عوامل أساسية للمساعدة في الارتقاء بمشروع العقارات في المنطقة الشرقية. رسم المنظور

وفقا للمهندس المعماري. نجوين شوان آنه - المعهد الوطني للتخطيط الحضري والريفي، مستقبل "مركز المدينة الداخلية 2" في شرق هانوي. وتوقع أن تصبح هذه المنطقة مركزا لعمليات الشركات الكبرى والتجارة والتمويل على المستويات الإقليمية والوطنية والدولية، وفي الوقت نفسه ستكون مكانا لتجمع المثقفين والشركات الاقتصادية والمالية الرائدة.

فندق سينيك هانوي: أحد أبرز معالم "الجوهر الكامل" في قلب المنطقة الشرقية
من الاستراتيجيات الكلية إلى مشاريع البنية التحتية للدولة التي تتشكل تدريجيا، أصبح الجزء الشرقي من هانوي نقطة مضيئة في صورة العقارات في العاصمة عندما يتمتع بميزة واضحة تتمثل في صناديق الأراضي الكبيرة ووجود العديد من المناطق الحضرية الصاخبة التي تم تشكيلها.

وفقًا لموقع Batdongsan.com.vn، فإن سوق هانوي والمنطقة الشرقية يتصدران من حيث الاهتمام بنوع الشقق، بمعدل نمو يتراوح بين 6 و7% مقارنة بالربع الثاني من عام 2024. وفي مواجهة هذه الإمكانات، اتخذت العديد من شركات العقارات العملاقة خطوات استراتيجية، بما في ذلك شركة التطوير العقاري الرائدة في آسيا - CapitaLand Development (CLD).

فندق سينيك هانوي – أحدث مشاريع CLD في الشرق، بعد النجاح الذي حققه فندقا Heritage West Lake وLumi Hanoi في الغرب. صورة منظور المشروع: شركة كابيتالاند للتطوير

وفي شرق العاصمة أطلقت شركة كابيتالاند للتطوير مشروع المباني الشاهقة المغلقة The Senique Hanoi الذي يتضمن مبنيين فرعيين هما The Senique I & II وThe Senique Premier. يرتبط المشروع بشكل ملائم بطريق هانوي - هاي فونج السريع، وعلى بعد 30 دقيقة من المركز المالي و40 دقيقة من مطار نوي باي الدولي.

يعد فندق Senique Hanoi بتوفير مساحة معيشة حيث يلتقي الشرق بالغرب مع أبرز المعالم المعمارية الفريدة. صورة منظور المشروع: شركة كابيتالاند للتطوير

يقدم المشروع للعملاء مجموعة متنوعة من أنواع المنتجات، من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة المثالية للأفراد والأزواج الشباب، إلى الشقق الواسعة المكونة من أربع غرف نوم للعائلات متعددة الأجيال. بالإضافة إلى ذلك، تشكل شقق الدوبلكس والبنتهاوس "الإصدار المحدود" بمساحة تصل إلى 430 مترًا مربعًا الخيار الأمثل لأصحاب المنازل النخبة.

شقة دوبلكس في VPBH وشقة نموذجية في The Senique Hanoi، توفر رؤية أكثر بديهية للبيان الحي الذي يتناغم مع جميع حواس المالك. صورة منظور المشروع: شركة كابيتالاند للتطوير

يساهم مشروع سينيك هانوي في تشكيل مظهر جديد للأفق الشرقي لمدينة هانوي، حيث يوفر مساحة معيشية تجمع بين الشرق والغرب، وبين الحداثة والكلاسيكي، مع الحفاظ على القيم الثقافية الأصلية. يعد مشروع The Senique Hanoi شهادة واضحة على التحول القوي الذي تشهده المنطقة، حيث يعد بأن يكون منزلاً مثاليًا لمجتمع النخبة من السكان.

يعد فندق سينيك هانوي عملاً فريداً من نوعه يمثل نقطة التقاء الشرق والغرب في قلب العاصمة. مع مجموعة تضم أكثر من 100 من وسائل الراحة المتنوعة الداخلية والخارجية، يعد هذا المكان بتقديم تجارب فريدة وعصرية، تلبي احتياجات جميع الأعمار بالإضافة إلى جميع سمات الشخصية.

الموقع الإلكتروني: www.theseniquehanoi.com

الخط الساخن: 1800 400 088

سينيك هانوي - مليئة بالجوهر

هوينه نهو

المصدر: https://vietnamnet.vn/ha-noi-ha-tang-khu-dong-tao-da-cho-thi-truong-bat-dong-san-cat-canh-2357211.html