حل الصعوبات في تطهير الأراضي في هاي دونغ

يتلقى سكان بلدية كيم شويين (كيم ثانه) الدعم والتعويضات لتطهير الموقع لمشروع تقاطع الطريق السريع الوطني رقم 5.

ضمان حقوق الأشخاص الذين تم استرداد أراضيهم

لتنفيذ مشروع بناء التقاطع الذي يربط الطريق السريع الوطني 17B بالطريق السريع الوطني 5، خط سكة حديد هانوي - هاي فونج عبر بلدية كيم شوين، منطقة كيم ثانه، يجب استعادة أكثر من 15 هكتارًا من الأراضي السكنية والأراضي الزراعية التابعة لـ 291 منظمة وفردًا.

بالنسبة لأراضي الحدائق والبرك الموجودة في نفس قطعة الأرض التي يوجد بها منازل ولكنها غير معترف بها كأرض سكنية؛ تم بناء مساكن ومنشآت تخدم الحياة اليومية للعائلات والأفراد بشكل غير قانوني ولكن لم يكن هناك وثيقة عقوبة المخالفة الإدارية أو سجل منع من السلطة المختصة التي تم تشكيلها قبل تاريخ إشعار استرداد الأرض ... قررت المنطقة تقديم دعم آخر وفقًا للمادة 108 من قانون الأراضي. حصلت 118 أسرة على مبلغ دعم إجمالي يزيد عن 34 مليار دونج لهذه الأنواع من الأراضي.

ومؤخرا، قررت المنطقة أيضًا تقديم دعم آخر إلى 17 أسرة تم استعادة مساحة أراضيها لتنفيذ مشروع بناء جسر كيم لين - كيم تان وطرق الوصول. بلغ إجمالي مبلغ الدعم أكثر من 378 مليون دونج.

قالت السيدة لي ثي ثوي فان، رئيسة إدارة الزراعة والبيئة في منطقة كيم ثانه، إنه وفقًا لسياسة التعويض المنصوص عليها في قانون الأراضي لعام 2024، لن يتم تعويض الأسر التي لديها أشجار ومحاصيل ومنشآت على الأراضي غير القانونية الخاضعة لاسترداد المشروع. ومع ذلك، تنص المادة 108 من البند 2 من هذا القانون على أنه "بناءً على الوضع الفعلي في المنطقة، تقرر اللجنة الشعبية الإقليمية تدابير ومستويات دعم أخرى لضمان السكن واستقرار الحياة والإنتاج للأشخاص الذين يتم استرداد أراضيهم، وأصحاب العقارات لكل مشروع محدد".

وبناء على ذلك والقرارات التوجيهية، قررت اللجنة الشعبية الإقليمية توزيع المهام على اللجان الشعبية المحلية، بناء على الوضع الفعلي في المحلية، لتحديد التدابير الأخرى ومستويات الدعم لكل مشروع. نصح مجلس التعويضات ودعم إعادة التوطين في منطقة كيم ثانه اللجنة الشعبية للمنطقة باتخاذ قرار بشأن مستويات الدعم المختلفة لكل حالة ومشروع محدد.

قالت السيدة فان: "إن قرار تحديد مستويات الدعم المختلفة، وفقًا للبند 2 من المادة 108 من قانون الأراضي لعام 2024، يُعدّ سياسة إنسانية للغاية لضمان حقوق ومصالح مَن استُعيدت أراضيهم. ولذلك، تُولي مقاطعة كيم ثانه الأولوية دائمًا خلال عملية التنفيذ".

يعد مشروع تطوير الطريق الإقليمي 390B وبناء قسم لتجنب مركز مدينة ثانه ها مشروع مروري كبير ذو أهمية خاصة لمنطقة ثانه ها. لتنفيذ هذا المشروع، يجب على منطقة ثانه ها استصلاح أكثر من 260 ألف متر ^مربع من الأراضي. ومن بين هؤلاء، تمتلك العديد من الأسر أشجارًا ومحاصيل مزروعة على أراضٍ مستغلة بشكل غير قانوني.

وبناء على الواقع المحلي، قررت منطقة ثانه ها تقديم دعم آخر لضمان السكن واستقرار حياة الناس. وبناءً على ذلك، وحسب النوع، يكون مستوى الدعم من 20% إلى 25% من مستوى التعويض عند الاسترداد.

عائلة السيد نجوين فان فيين هي واحدة من 20 أسرة في بلدية كام فيت التي قدمت لها منطقة ثانه ها مستوى مختلفًا من الدعم عندما تم استعادة أراضيها. وقالوا إن لعائلتهم ممتلكات وأشجار ومحاصيل أقيمت بشكل غير قانوني على الأراضي الزراعية، وبموجب الأنظمة العامة لن يتم تعويضهم.

ومع ذلك، بعد أن طلبوا ذلك وعرفوا أن اسمه مدرج في قائمة خيارات التعويض والدعم الأخرى في منطقة ثانه ها، كانت عائلته سعيدة للغاية. وهو وعائلته على استعداد لنقل أصولهم وتسليم العقار للمستثمر.

خلق توافق كبير في الآراء بشأن تطهير الأراضي

يعد مشروع تجديد وتحديث الطريق الإقليمي 390 من جسر هوب ثانه إلى جسر كوانج ثانه أحد المشروعين اللذين قررت منطقة ثانه ها دعمهما وفقًا للبند 2، المادة 108 من قانون الأراضي لعام 2024.

بحلول أوائل يناير 2025، أكملت منطقة كيم ثانه تطهير الموقع للمشروع لبناء تقاطع يربط الطريق السريع الوطني 17B بالطريق السريع الوطني 5 وخط السكة الحديدية هانوي - هاي فونج عبر بلدية كيم شوين، قبل شهر واحد من الموعد المحدد. حاليا يتم تنفيذ المشروع من قبل وحدة البناء لضمان الخطة الصحيحة والتقدم.

وقد ساهمت هذه النتيجة، بالإضافة إلى مشاركة النظام السياسي بأكمله من مستوى المنطقة إلى مستوى القاعدة الشعبية، والإصدار المبكر لقرارات الدعم الأخرى للأسر التي تم استعادة أراضيها للمشروع، بشكل كبير في خلق توافق في الآراء بشأن التسليم وتطهير الموقع.

بعد سريان قانون الأراضي لعام 2024، أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية القرار رقم 28/2024/QD-UBND بتاريخ 9 أغسطس 2024 والذي يتضمن عددًا من المواد وتدابير التنفيذ بشأن التعويض والدعم وإعادة التوطين عندما تستحوذ الدولة على الأراضي في المقاطعة؛ قرار رقم 51/2024/QD-UBND بتاريخ 22 نوفمبر 2024 الصادر عن اللجنة الشعبية الإقليمية يكمل اللوائح الصادرة بالقرار رقم 28/2024/QD-UBND.

وبناء على الوثيقة الإقليمية، قامت منطقة بينه جيانج بمراجعة كل مشروع على وجه السرعة، وتحديد أصل الأرض، وتلخيص آراء وتوصيات الأشخاص الذين تم استعادة أراضيهم لإصدار قرارات دعم أخرى. تعمل المنطقة حاليًا على استكمال خطط الدعم الأخرى وفقًا للبند 2، المادة 108 من قانون الأراضي لثلاثة مشاريع: المنطقة السكنية جنوب مدينة كي سات، والمنطقة السكنية الجديدة على طول الطريق السريع الوطني القديم 38 عبر مدينة كي سات والمنطقة السكنية على طول نهر سات.

وقال السيد نهو فان تشوين، نائب رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة بينه جيانج، إن تطهير الموقع يعد مهمة صعبة في تنفيذ المشاريع. إن إصدار سياسات الدعم الأخرى وفقًا للبند 2 من المادة 108 من قانون الأراضي والقرار 28 من القرار 51 للجنة الشعبية الإقليمية لا يساهم فقط في ضمان حياة مستقرة للأشخاص الذين يتم استعادة أراضيهم، بل يخلق أيضًا توافقًا في الآراء، ويسرع تقدم تطهير المواقع للمشاريع، ويعزز صرف رأس المال الاستثماري العام.

ترونغ ها

المصدر: https://baohaiduong.vn/go-kho-trong-giai-phong-mat-bang-o-hai-duong-409279.html