حل شكوى أسرة السيدة تران كيم ترام

عند تنفيذ المشروع المذكور أعلاه، بتاريخ 19 مارس 2021، قام مجلس تعويضات المدينة. قام لونج شوين بإعداد سجل جرد الأضرار الذي وقعه السيدة دوآن ثي جيانج ثانه (ممثلة السيدة ترام)، والذي يظهر: المنزل 1، مساحة ^{48.6 متر مربع} ؛ المنزل رقم 2، مساحة 21.72م ² ؛ مساحة أرضية المياه ^{6.20 متر مربع} ؛ مستودع بمساحة ^102.67م2 ؛ جسر الاقتراب، مساحة 9.20م ² ؛ عداد الكهرباء، عداد المياه، تلفزيون الكابل؛ النباتات (الجاك فروت، والتفاح القستردي، وبارينجتونيا أكوتينجولا). في 4 مايو 2021، وقع مكتب اللجنة الشعبية الإقليمية على الإشعار 200/TB-VPUBND الذي ينقل استنتاج نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية بالمحتوى التالي: مشروع جسر لونغ شيوين لا ينفذ التعويض والدعم للأراضي (بسبب أراضي الري والأراضي الطميية والأراضي التي تديرها الدولة)، لجنة الشعب بالمدينة. وافقت لونغ شيويين بشكل عاجل على الخطة ودفعت التعويضات للأسر وسلمت الموقع قبل 31 مايو 2021؛ سياسة موحدة للأسر في بلدية ماي خانه الواقعة في منطقة كارثة الانهيار الأرضي والتي سيتم إعادة توطينها في منطقة إعادة توطين بينه دوك.

تم تعيين السيدة تران كيم ترام من قبل لجنة الشعب بالمدينة. أصدرت شركة Long Xuyen شهادة حق استخدام الأراضي (LURC) رقم 01566QSDD/fA في 7 يونيو 2000، القطعة 103، خريطة رقم 12، مساحة 812 متر ^مربع ، أرض T + LNK (حيث T = 800 متر ^مربع ، LNK = 12 متر ^مربع ). 15 يوليو 2021، لجنة الشعب بالمدينة. أصدر لونج شوين القرار رقم 2616/QD-UBND بشأن التعويض والدعم للمنازل والمنشآت والمحاصيل لأسرة السيدة ترام بمبلغ 308،561،268 دونج. في محضر عمل لجنة الشعب بالمدينة بتاريخ 12 نوفمبر 2021. اتفقت السيدة ثانه، لونغ شويين، على سعر التعويض للمنزل والهياكل وفقًا لقرار المدينة، ووافقت على نقل المنزل والهياكل وتسليم الموقع إلى الدولة في 25 نوفمبر 2021؛ طلب التعويض ودعم الأراضي وترتيب موقع إعادة التوطين.

في 15 نوفمبر 2021، ذهب مركز تنمية صندوق الأراضي بالتعاون مع مفتشية المدينة واللجنة الشعبية لبلدية ماي خانه إلى الميدان لقياس والتحقق من الوضع الحالي وفقًا لعلامات حدود السيدة ثانه. النتيجة: الوضع الحالي للأرض التي تستخدمها أسرة السيدة ترام هو ^{306.70 مترًا مربعًا} ، يوجد على الأرض منزل خشبي وسقف من الحديد المموج وأرضية من البلاط، مقسمة إلى جزأين، جزء سمحت السيدة ترام لابنتها السيدة ثانه بالعيش فيه، والجزء المتبقي تعيش فيه مع ابنها وزوجة ابنها وحفيدين، ويُستخدم سقف واحد لصنع منتجات ثانوية من أسماك الباسا... تتكون الأسرة من 5 أشخاص (السيدة ثانه لديها تسجيل منزلي خاص بها، وسجلت إعلان الأضرار للجزء الذي تعيش فيه من المنزل وتم تعويضها ودعمها وإعادة توطينها من قبل اللجنة الشعبية لمدينة لونغ شوين في القرار 2617/QD-UBND، المؤرخ 15 يوليو 2021 بمبلغ 165,823,633 دونج فيتنامي وتم تخصيص قطعة أرض لإعادة التوطين مع رسوم استخدام الأراضي التي تم جمعها في منطقة إعادة توطين بينه دوك). 20 ديسمبر 2021، مجلس تعويضات المدينة. قام لونغ شويين بإعداد سجل جرد الأضرار الذي وقعه وأكدته السيدة ثانه، والذي يظهر: مساحة الأرض المستردة: ^{306.7 متر مربع} ؛ يوجد على الأرض منزل ومخزن.

12 يوليو 2023، لجنة الشعب بالمدينة. أصدر لونج شوين القرار 2191/QD-UBND لاستعادة ^{306.7 متر مربع} من الأراضي الدائمة والقرار 2192/QD-UBND لتعويض ودعم وإعادة توطين أسرة السيدة ترام بمبلغ إضافي قدره 360،372،500 دونج. تم تخصيص قطعة أرض لأسرة السيدة ترام مع تحصيل رسوم استخدام الأراضي في منطقة إعادة توطين بينه دوك، وكان سعر الأرض لتحصيل رسوم استخدام الأراضي 3،984،000 دونج / ^{متر مربع} . بالنسبة لأساسات الزاوية، اضرب في 1.2. تقدمت السيدة ترام بشكوى إلى لجنة الشعب بالمدينة. لونغ شوين، طلب تعويض عن ^{306.7 متر مربع} من الأراضي الدائمة لسعر الأرض السكنية 13،375،000 دونج / ^{متر مربع} . محضر الحوار بتاريخ 27 يونيو 2024 رئيس لجنة الشعب بالمدينة. واختتم لونج شوين قائلاً: إن طلب السيدة ترام للتعويض عن مساحة الأرض البالغة ^{306.7 مترًا مربعًا} بسعر الأرض السكنية البالغ 13،375،000 دونج / ^{متر مربع} ليس له أساس للنظر فيه وحله.

3 يوليو 2024 رئيس لجنة الشعب بالمدينة. أصدر لونج شوين القرار رقم 5465/QD-UBND لحل الشكوى الأولى: الحفاظ على محتوى القرار رقم 2192/QD-UBND، المؤرخ 12 يوليو 2023، الصادر عن لجنة الشعب بالمدينة. لونغ شوين بشأن التعويض والدعم وإعادة التوطين للسيدة تران كيم ترام؛ رفض شكوى السيدة دوآن ثي جيانج ثانه (الممثلة المخولة للسيدة ترام). وتقدمت السيدة ترام بشكوى إلى اللجنة الشعبية الإقليمية، مطالبة بالتعويض عن مساحة الأرض المستردة البالغة 306.7 ^{متر مربع} لتصبح أرضًا سكنية. إن مساحة الأرض البالغة 306.7 مترًا مربعًا ^والتي استعادتها الدولة لتنفيذ المشروع تقع خارج شهادة حق استخدام الأرض رقم 01566QSDD/fA التي مُنحت للسيدة ترام في 7 يونيو 2000. ووفقًا للوائح، مُنحت أسرة السيدة ترام شهادة حق استخدام الأرض بمساحة أرض سكنية كافية وفقًا للوائح الخاصة بحد مساحة الأرض السكنية في وقت منح شهادة حق استخدام الأرض، والتي تبلغ ^{800 متر مربع} . لذلك لجنة الشعب بالمدينة. أصدر لونج شوين القرار رقم 2192/QD-UBND، بتاريخ 12 يوليو 2023، بشأن التعويض والدعم وإعادة توطين 306.7 متر مربع ^إضافية من الأراضي الدائمة، وهو ما يتوافق مع القانون. قرار رقم 5465/QD-UBND بتاريخ 3 يوليو 2024 لرئيس لجنة الشعب بالمدينة. إن فشل لونغ شيويين في حل قضية تعويض الأراضي يتوافق مع اللوائح. إن استمرار السيدة ترام في تقديم شكوى لطلب التعويض عن 306.7 متر ^مربع من الأراضي السكنية لا أساس لها من الصحة.

وفقًا للمادة 33 والنقطة ب، البند 1، المادة 36 بشأن التعويض والدعم وإعادة التوطين عندما تستعيد الدولة الأراضي في مقاطعة آن جيانج، الصادرة مع القرار 33/2018/QD-UBND، المؤرخ 9 أكتوبر 2018 للجنة الشعبية الإقليمية: "سياسة إعادة التوطين هي سياسة يجب تنفيذها في حالات النقل والتطهير التي يجب فيها على مستخدمي الأراضي المستردة نقل منازلهم وهياكلهم وأصولهم الأخرى لتسليم الموقع إلى الدولة ...؛ تخصص الدولة قطعة أرض واحدة لإعادة التوطين مع تحصيل رسوم استخدام الأراضي في الحالات التي يتم فيها استعادة قطعة الأرض السكنية الوحيدة للأسرة أو الفرد داخل البلدية أو القسم أو المدينة حيث تقع الأرض المستردة". تم استعادة 306.7 ^{متر مربع} من الأراضي الدائمة في منزل السيدة ترام، والتي يقع عليها منزل السيدة ترام. لا يزال لدى أسرة السيدة ترام 800 ^{متر مربع} من الأراضي السكنية، فقط زوجين، وليس لديهم مكان للعيش، وبالتالي فهم غير مؤهلين للحصول على قطعة أرض سكنية مع رسوم استخدام الأرض. لذلك، صدر القرار رقم 2192/QD-UBND، بتاريخ 12 يوليو 2023، عن لجنة الشعب بالمدينة. إن قرار لونغ شوين بتخصيص قطعة أرض لأسرة السيدة ترام مقابل رسوم استخدام الأرض يتعارض مع اللوائح، وبالتالي فإن لجنة الشعب بالمدينة... يجب استعادة لونغ شوين.

في الحوار يوم 6 مارس 2025 برئاسة نائب مفتش المقاطعة خو دي دانه. وبعد الاستماع إلى شرح لجنة الشعب بالمدينة. لا تزال لونغ شيويين والإدارات الإقليمية ومضيفة الحوار، أسرة السيدة ترام، تتمسك بطلب التعويض عن 306.7 ^{متر مربع من} الأراضي الدائمة التي تم استردادها كأرض سكنية. وبناءً على استنتاجات اللجنة الشعبية الإقليمية في النشرة الرسمية 782/VPUBND-NC، المؤرخة في 18 فبراير 2025، ستنصح مفتشية المقاطعة اللجنة الشعبية الإقليمية بإصدار قرار لحل الشكوى الثانية في اتجاه رفض طلب الشكوى؛ الحفاظ على محتوى قرار تسوية الشكوى الأولى الصادر عن رئيس لجنة الشعب بالمدينة. لونغ شوين

كيه إن

المصدر: https://baoangiang.com.vn/giai-quyet-khieu-nai-cua-ho-ba-tran-kim-tram-a417998.html