توحيد الأراضي في كوانج نجاي

في السنوات الأخيرة، عملت مقاطعة كوانج نجاي على تعزيز توحيد الأراضي لتشكيل مناطق زراعية متخصصة تدريجيا. إلى جانب سياسات الدولة، تقوم المقاطعة بتنفيذ عملية تجميع الأراضي بمشاركة العديد من الشركات والوحدات، مما يساعد على توفير ميزانية الدولة وتحقيق الكفاءة العالية؛ المساهمة في تحسين كفاءة إدارة الأراضي، وخاصة بالنسبة للمناطق ذات الأراضي العامة في المحليات.

المشاركة في تجميع الأراضي، تقوم الوحدات والمؤسسات بتجديد الحقول، وتجريف الأنهار، وتشكيل أنظمة الري الداخلية للمزارعين.

لتعزيز توحيد الأراضي، ستنفذ مقاطعة كوانج نجاي في يوليو 2023 سياسة لدعم توحيد الأراضي الزراعية للمحاصيل السنوية في المقاطعة، للفترة 2023-2025 والأعوام التالية. وفي الوقت نفسه، نفذت المحافظة خطة لتأميم أعمال تجميع الأراضي وتبادل القطع في مساحة الأرض التي يتم فيها استعادة الطين بالكامل بمشاركة مباشرة من الشركات. وتعود هذه السياسة بالنفع على المزارعين والشركات، حيث تعمل تدريجيا على تشكيل مناطق زراعية متخصصة ومتجاورة ومترابطة، مما يخلق الظروف لإدخال الميكنة في الإنتاج، وخفض تكاليف المدخلات، وزيادة الإنتاجية والكفاءة الاقتصادية بنسبة 20-25% مقارنة بالسابق. الناس يعرفون، الناس يناقشون مسألة توحيد الأراضي وتبادل قطع الأراضي. كان السيد ترونغ في خانه في بلدية دوك نهوان بمنطقة مو دوك سعيدًا للغاية عندما نظر إلى الحقل المستقيم في شمال كو را مع حقله المتواصل المكون من 6 ساو والطريق الرئيسي المؤدي إليه. لا يستغرق السيد خان سوى أربعة أيام لإعداد المياه وحرث المحصول الجديد، وهو أسرع بكثير من ذي قبل. منذ سنوات عديدة، كانت هناك أكثر من 6.3 هكتار من حقول الأرز في أربعة مواقع تبعد عن بعضها البعض مسافة 200-300 متر، مما جعل من الصعب عليه العناية بها وريها، مما أدى إلى انخفاض الإنتاجية. بفضل التعبئة المحلية ودعم رجال الأعمال، قرر الانضمام إلى الناس في "جمع الأراضي في مكان واحد". في اجتماع مع البلدية، ناقش الشركات واتفق. وبعد حساب واستبعاد الطريق الداخلي للحقل وقنوات الري والصرف بمساحة 90 مترا مربعا، تم دمج حقوله في قطعة أرض كبيرة مساحتها 6 ساو. وبفضل الحقول المركزة، وقنوات الري والصرف، والطرق الواسعة، لم يعد السيد خان يشعر بالقلق بشأن نقص المياه، كما انخفضت تكاليف المحاصيل، وأصبحت غلة الأرز أعلى من ذي قبل. قبل توحيد الأراضي، كانت عائلة السيد فو شوان سون في بلدية دوك نهوان تمتلك ما يقرب من 2000 متر مربع من أراضي الأرز المنتشرة في الحقول في البلدية. وبفضل تشجيع السلطات المحلية والتزامات الوحدات المختلفة، قام بدمج حقول الأرز الصغيرة في حقول أرز كبيرة لعائلته. حصل على قطعة أرض مساحتها 1900 متر مربع مع كامل البنية التحتية للمرور الداخلي ومياه الري، وفي المحصول الأول حصد ما يقرب من 11 قنطارًا من الأرز، مع زيادة الأرباح بأكثر من 25٪ مقارنة بالسابق. وأضاف السيد سون: دعت اللجنة الشعبية للبلدية المواطنين إلى الاجتماع ومناقشة الأساليب والتدابير المحددة لكل أسرة، حتى يتمكن الجميع من الإنتاج بالتساوي. إذا وافق الناس، فإن العمل سوف يسير وفق الخطة المتفق عليها، وسوف تشرف البلدية. الشركات تفعل ذلك بشكل صحيح. خلال فترة التسوية وعدم القدرة على زراعة الأرز، يقومون بدعم كل ساو بـ 3.5 قنطار من الأرز. عائلتي لديها 6.3 مليون ساو وحصلت على 10.3 مليون دونج، لذلك لم يكن علينا أن نقلق بشأن نقص الغذاء في ذلك الموسم. منذ عام 2020، نفذت بلدية دوك نهوان، منطقة مو دوك، توحيد الأراضي بمساحة 60 هكتارًا، مع سياسة دعم تبلغ 15 مليون دونغ فيتنامي / هكتار. ومع ذلك، بسبب نقص التمويل والعديد من الصعوبات، توقفت أعمال توحيد الأراضي. بعد ذلك، تحولت الحكومة المحلية إلى حشد الشركات لطرح عطاءات والمشاركة في تجميع الأراضي في الحقول التي تحتوي على الطين المستغل بالكامل. قال نائب رئيس لجنة الشعب في بلدية دوك نهوان نجوين فو ترونج إنه من أجل تعميم توحيد الأراضي، عقدت البلدية اجتماعات لجمع آراء المزارعين والشركات لمناقشتها وتنفيذها وفقًا لآراء ورغبات الشعب؛ بهدف تمكين المزارعين من ممارسة الزراعة، وحصول الشركات على إيرادات والمساهمة في ميزانية الدولة. مناقشة والاتفاق مع الشعب والحكومة لمراقبة وضمان الالتزام بالقانون. وتتشكل حقول كبيرة، مما يجعل من الملائم للمزارعين زراعة المحاصيل ونموها، ولم تعد المواسم غير مؤكدة كما كانت من قبل. الفعالية تتوافق مع الواقع تنفيذًا لسياسة دعم توحيد الأراضي الزراعية للمحاصيل السنوية في المقاطعة، للفترة 2023-2025 والسنوات التالية، يدعم كوانج نجاي بشكل كامل تكلفة قياس وتعديل التغييرات في سجلات الأراضي وإصدار شهادات حق استخدام الأراضي بعد تنفيذ توحيد الأراضي وتحسين الحقول؛ وفي الوقت نفسه، دعم 18 مليون دونج لكل هكتار من وثائق تحسين الحقل والتصميم والتقديرات والخطط ومستويات الدعم. هذه سياسة خاصة بمناطق تجميع الأراضي حيث لا يتم استغلال الطين بالكامل كمواد لحرق الطوب والبلاط. وفي الوقت نفسه، تعمل المقاطعة على حشد وتشجيع الشركات للمشاركة في تجديد الحقول في المناطق التي يتم فيها جمع الطين كمواد خام للطوب والبلاط. ومن خلال التطبيق العملي يتبين أن سياسة دعم توحيد الأراضي وتبادل القطع مقابل الأراضي الزراعية للمحاصيل السنوية في المحافظة من الصعب تنفيذها بسبب ضعف التمويل وعدم كفاية تكاليف تحسين الحقول. ولذلك اختارت العديد من المحليات حل تجميع الأراضي، بمشاركة الشركات والوحدات على مساحة الأرض التي يتم استغلال الطين فيها بالكامل. ولضمان تأميم تجميع الأراضي، يطلب كوانج نجاي من المحليات تطوير الخطط وتحديد الحجم والميزانية بشكل واضح؛ ويجب أن تحظى خطط التنشئة الاجتماعية بمشاركة وإشراف السلطات المحلية على كافة المستويات، وأن تعمل على حشد الناس للموافقة على المشاركة. لدى المقاطعة سياسة لتأميم تجميع الأراضي في 11 حقلاً، بمساحة تزيد عن 260 هكتارًا، بتكلفة تنفيذ إجمالية تبلغ حوالي 42 مليار دونج. في عام 2023، قامت المقاطعة بتوحيد سبعة حقول دون استخدام ميزانية الدولة على مساحة تبلغ حوالي 180 هكتارًا، بتكلفة تزيد عن 27 مليار دونج. قال السيد ها ثانه فونج، مدير شركة فونج ثانج للإنشاءات المحدودة: قامت الوحدة بتجميع قطع أراضي مجمعة على مساحة 12.5 هكتار في بلدية بينه تشونج، مقاطعة بينه سون. بعد استغلال أكثر من 10 آلاف متر مكعب من الطين بقيمة حوالي 1.5 مليار دونج، قامت الشركة بعد ذلك ببناء وتجديد وترتيب الحقول واستكمال الإجراءات القانونية للمواطنين. وبذلك، يمكن للشركات شراء احتياطيات الطين كمواد خام لإنتاج الطوب والبلاط في البناء. وقال رئيس قرية نغوك تري، في بلدية بينه تشونج، بمنطقة بينه سون، دو نغوك هوي: "تساعد التنشئة الاجتماعية على توحيد الأراضي وتبادل قطع الأراضي بشكل أكثر فعالية، ويحظى الناس بإجماع كبير لأن العملية سريعة، وتتبع الشركات رغبات المزارعين. في المناطق الريفية حيث لم تعد هناك قوة عاملة شابة، يعد تحسين الحقول بواسطة الآلات مساعدة كبيرة للمزارعين. أكد نائب مدير إدارة الزراعة والتنمية الريفية في مقاطعة كوانج نجاي ، نجوين كوانج ترونج، أن تعميم تجميع الأراضي وتبادل القطع سيؤدي إلى تسريع العملية، وتوفير ميزانية الدولة، وخفض تكاليف المدخلات للمزارعين، وزيادة إنتاجية المحاصيل، وتحقيق الكفاءة الاقتصادية العالية. بلغت الإيرادات من الحقول 104 مليون دونج/هكتار، بزيادة قدرها أكثر من 20% مقارنة بما كانت عليه قبل توحيد الأراضي. بعد تجميع الأراضي، يتم تجميع الأراضي التي تديرها لجنة الشعب بالبلدية في موقع مركّز واحد، مما يؤدي إلى إنشاء صندوق أرض للبلدية لطلب الاستثمار وبناء البنية التحتية والأعمال المجتمعية لخدمة الشعب. وقال نائب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نجاي، تران فوك هين: إن تأميم الأراضي وتبادل القطع يجب أن يتوافق مع اللوائح القانونية، وأن يكون منهجيًا وشفافًا، مع إجماع ومشاركة الشعب، وحل مشكلة التمويل الحالية. في الوقت الحالي، تسير الأمور على ما يرام في المحليات فيما يتعلق بدمج الأراضي وتبادل القطع لصالح المزارعين، ولكن في المستقبل، سيكون لدى المقاطعة أموال الأراضي لإنشاء حقول نموذجية كبيرة لتطوير الزراعة المهنية.

دونغ هوين

مصدر