"الإوزة الذهبية" للملياردير فام نهات فونغ تكشف عن خطة ربح بمليار دولار

خطة الإيرادات والأرباح بمليار دولار

في صباح يوم 23 أبريل، عقدت شركة فينهومز المساهمة (Vinhomes - رمز السهم: VHM) الاجتماع العام السنوي للمساهمين لعام 2025. قدمت السيدة نجوين ثو هانج - المديرة العامة لشركة فينهومز - عرضًا موجزًا ​​للنقاط المضيئة في اقتصاد فيتنام في عام 2024.

ويعتبر عام 2024 عاماً مليئاً بالاضطرابات الكبيرة للاقتصاد العالمي، خاصة في ظل الانتخابات المهمة التي تشهدها العديد من البلدان، والتي من شأنها إعادة تشكيل المشهد السياسي وإحداث تأثير عميق على الأسواق المالية والاقتصادية العالمية.

وعلى الرغم من التحديات التي تواجهها بسبب السياسة النقدية المتشددة وعدم الاستقرار الجيوسياسي والتوترات التجارية العالمية، فضلاً عن التأثيرات السلبية الناجمة عن الكوارث الطبيعية والفيضانات في البلاد، فقد حافظ اقتصاد فيتنام على زخم نمو مثير للإعجاب.

وعلى وجه التحديد، من المتوقع أن يصل نمو الناتج المحلي الإجمالي في فيتنام في عام 2024 إلى 7.09%، وهو ما يتجاوز الهدف المحدد ويكون من بين أعلى الاقتصادات نمواً في منطقة الآسيان وكذلك في جميع أنحاء العالم . وتمت السيطرة على التضخم بشكل فعال، مع الحفاظ على مؤشر أسعار المستهلك عند مستوى 3.63%، بما يتماشى مع هدف الجمعية الوطنية.

إن النقطة المضيئة في اقتصاد فيتنام هي الاختراق القوي في قطاع الاستيراد والتصدير، حيث بلغ إجمالي حجم الأعمال نحو 800 مليار دولار أمريكي، وهو رقم قياسي جديد في ما يقرب من 40 عامًا من تجديد فيتنام. وحقق جذب الاستثمار الأجنبي المباشر نتائج إيجابية أيضاً، حيث بلغ إجمالي رأس المال المسجل 38.23 مليار دولار أمريكي. وعلى وجه الخصوص، وصل رأس مال الاستثمار الأجنبي المباشر المحقق إلى مستوى قياسي مرتفع، يقدر بنحو 25.35 مليار دولار أمريكي، بزيادة قدرها 9.4% مقارنة بعام 2023، وهو ما يمثل أعلى مستوى صرف على الإطلاق.

وفي هذا السياق، أكدت السيدة هانج أن "فينهومز" كانت مرنة في استراتيجيتها التجارية للتغلب على التحديات والاستفادة من الفرص الجديدة وتحقيق العديد من الإنجازات المتميزة.

على وجه التحديد، من المتوقع أن يصل إجمالي صافي الإيرادات الموحدة لشركة Vinhomes في عام 2024 إلى 102,323 مليار دونج، بانخفاض 1% مقارنة بعام 2023. ومن بينها، لا تزال الإيرادات من أنشطة نقل العقارات تشكل النشاط الأساسي، حيث بلغت 73,162 مليار دونج، وذلك بفضل تسليم المشاريع الكبرى في الموعد المحدد.

بلغ صافي الربح قبل الضريبة في عام 2024 مبلغ 40,848 مليار دونج، بانخفاض 6% مقارنة بعام 2023. ومع ذلك، بلغ صافي الربح بعد الضريبة في عام 2024 مبلغ 35,073 مليار دونج، مستكملاً بذلك خطة الربح المعتمدة لعام 2024، بزيادة 5% مقارنة بعام 2024.

وفي تقييمه لمشهد الأعمال في عام 2025، قال السيد فام ثيو هوا - رئيس مجلس إدارة فينهومز - إن سوق العقارات لديه العديد من الآفاق المشرقة، على الرغم من أنه لا يزال يواجه بعض التحديات والتقلبات، إلا أنه موات في الغالب.

رئيس مجلس إدارة Vinhomes فام ثيو هوا (الصورة: لينه نجوين).

وفي هذا السياق، ستعمل الشركة على تسريع استكمال المشاريع القائمة وتوسيع المشاريع الاستراتيجية، بهدف تطوير مناطق حضرية نموذجية في المقاطعات والمدن الرئيسية مثل هانوي، وهاي فونج، ومدينة هوشي منه، ولونج آن.

اقترح مجلس إدارة شركة Vinhomes خطة إيرادات بقيمة 180 تريليون دونج (حوالي 6.93 مليار دولار أمريكي) في عام 2025، بزيادة قدرها 75.9٪ مقارنة بالرقم الفعلي في عام 2024. ومن المقرر أن يبلغ الربح بعد الضريبة 42 تريليون دونج (حوالي 1.62 مليار دولار أمريكي)، بزيادة قدرها 19.7٪ مقارنة بالرقم الفعلي في العام الماضي.

وفيما يتعلق بخطة توزيع الأرباح لعام 2024، يخطط مجلس إدارة شركة فينهومز لتقديم طلب إلى الجمعية العامة للمساهمين لتخصيص 5 مليارات دونج لصندوق الاحتياطي وفقًا لأحكام النظام الأساسي للشركة. ومن المتوقع استثمار كامل الأرباح المتبقية في أنشطة الشركة الإنتاجية والتجارية.

ما يقرب من نصف الأرباح تأتي من المشاريع المباعة

تساءل أحد المساهمين أمام مجلس إدارة شركة فينهومز عن الدافع وراء تحقيق إيرادات وأرباح قياسية مرتفعة بعد الضرائب. وقال السيد لي تيان كونغ - كبير المحاسبين في شركة فينهومز - إن محركات الإيرادات والأرباح تأتي بشكل أساسي من ثلاثة ركائز رئيسية.

أولاً، تواصل شركة فين هومز بناء وتنفيذ وتسليم المشاريع التي تم فتحها للبيع في الأعوام السابقة. وسيكون الرقم الذي يبلغ نحو 94 مليار دونج من الإيرادات غير المسجلة هو القوة الدافعة لأرباح هذا العام. ثانياً، تواصل الشركة فتح باب البيع للمشروع كاملاً قيد التطوير. ثالثا، يأتي محرك النمو من تجارة الجملة.

وأضاف كونغ أن إيرادات الشركة في عام 2025 من المتوقع أن تصل إلى 150 ألف إلى 200 ألف مليار دونج، اعتمادًا على سياق السوق والعوامل الاقتصادية الكلية. وأضاف هذا الشخص أن نتائج المبيعات والأرباح للربع الأول من عام 2025 أظهرت علامات إيجابية. وعلى الرغم من تأثر شهري يناير وفبراير بالعام القمري الجديد، كانت المبيعات في الربع الأخير إيجابية للغاية، حيث وصلت إلى حوالي 35 ألف مليار دونج، ويرجع ذلك أساسًا إلى افتتاح مشروع فين هومز دان فونج.

كما ذكرتُ سابقًا، يُعدّ عام ٢٠٢٥ عامًا محوريًا في حقبة جديدة مليئة بالتغييرات. ورغم وجود بعض الصعوبات، إلا أن السوق ستكون في معظمها مواتية، بفضل الإصلاحات الإجرائية. وستُنفّذ شركة فينهومز العديد من المشاريع في وقت واحد في عام ٢٠٢٥، كما أضاف السيد فام ثيو هوا.

وعلقت السيدة نجوين ثو هانغ أيضًا على أن سوق العقارات في عام 2025 يتمتع بالعديد من المزايا عندما يكون الطلب على المساكن لا يزال مرتفعًا، وسيستمر تطوير البنية التحتية القوية في تعزيز اتجاه التحضر. ومن المتوقع أن يتعافى العرض العقاري في المدن الرئيسية. وبالإضافة إلى ذلك، فإن أسعار الفائدة المناسبة والمستقرة على قروض البنوك والسياسات الداعمة للشباب في شراء المنازل من شأنها أن تساعد في زيادة معدل امتصاص العقارات.

الرئيس التنفيذي لشركة Vinhomes Nguyen Thu Hang (الصورة: Linh Nguyen).

وأعرب أحد المساهمين الحاضرين في الاجتماع عن قلقه من أن تؤثر الحرب التجارية بين الولايات المتحدة والصين على نتائج أعمال الشركة. وعلقت السيدة هانج بأن هذا الحدث لم يؤثر على فينهومز لأن أعمال العقارات في المنطقة الصناعية تشكل نسبة صغيرة نسبيًا. تمتلك شركة Vinhomes حاليًا مشروعًا عقاريًا في المنطقة الصناعية وما زالت تعمل بشكل طبيعي.

يعتقد الرئيس التنفيذي لشركة فينهومز أنه بفضل التوجيه القوي للحكومة، فإن الاستثمار العام والاستهلاك المحلي سيستمران في كونهما القوة الدافعة للنمو الاقتصادي في فيتنام هذا العام.

وفي حديثه عن خطة الربح البالغة 42 مليار دونج في عام 2025، قال السيد لي تيان كونغ إن 40-45% منها تأتي من المشاريع التي تم بيعها حتى الآن. تساهم أنشطة المقاولات العامة وخدمات التشغيل بنسبة 10% من الأرباح وتبقى مستقرة. وجاء باقي الأرباح من الافتتاحات الجديدة خلال العام. وضرب السيد كونغ مثالاً بمشروع فين هومز كان جيو الضخم، والذي سيكون محرك مبيعات مهم للشركة في السنوات الثلاث المقبلة.

وبالإضافة إلى ذلك، كشفت السيدة ثو هانج أن شركة فين هومز تبحث عن التوسع في بعض الدول الأجنبية مثل وحدات الأعضاء في مجموعة فين جروب مثل فينفاست و جي إس إم. وسوف تقوم الشركة بالإعلان رسميًا عندما تتوفر معلومات أكثر تفصيلًا.

المصدر: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/ga-de-trung-vang-cua-ty-phu-pham-nhat-vuong-he-lo-ke-hoach-loi-nhuan-ty-usd-20250423110947050.htm