تجربة مختلفة في أوشن سيتي
خلال 17 عامًا من العيش والعمل في فيتنام، سافر ترافيس إلى العديد من الأماكن في الجنوب والشمال. لكن القرار الأسرع الذي اتخذه كان شراء شقة منخفضة الارتفاع في مجمع سان هو، فينهومز أوشن بارك 2 في مدينة أوشن سيتي (شرق هانوي) في أوائل أغسطس/آب.
"لقد أتاحت اللوائح القانونية الجديدة فرصًا جديدة للأجانب في فيتنام ولي أيضًا. في الواقع، كنت أهدف في البداية إلى مشروع آخر، لكن كل شيء تغير عندما وصلتُ إلى فينهومز أوشن بارك 2"، هذا ما قاله ترافيس.
الفرصة التي يراها السيد ترافيس هي تنظيم قانون الإسكان 2023، والذي يدخل حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 أغسطس 2024، مما يسمح للأجانب المؤهلين بشراء المنازل دون أي حد على العدد؛ الحد الأقصى لمدة الملكية هو 50 سنة، قابلة للتجديد مرة واحدة لمدة لا تزيد عن 50 سنة. كما أن إصدار الكتب الوردية لهؤلاء العملاء سيكون أسرع وأكثر ملاءمة.
ترافيس (يسار) وصديق أمام شقة منخفضة الارتفاع تم "إغلاقها" للتو في منطقة سان هو.
قال السيد ترافيس: "يُعدّ السكن موردًا هامًا. إن الحصول على شهادة ملكية منزل شفافة ومفتوحة سيساعد العملاء الذين لديهم احتياجات سكنية طويلة الأجل مثلنا على الشعور بمزيد من الأمان والثقة، مما يُعزز المعاملات في سوق العقارات".
وبفضل الآليات والسياسات الجديدة، سجلت هانوي وحدها في النصف الأول من هذا العام بيع أكثر من ألف منتج عقاري لعملاء أجانب. على وجه الخصوص، تعد Vinhomes Ocean Park 2 و 3 جذابة للعملاء في قطاع المباني المنخفضة الارتفاع لأنه بالإضافة إلى المزايا القانونية، فإن نظام المرافق لا يعتبر أقل شأناً من المدن الحديثة في العالم.
في الواقع، في العديد من المشاريع، يُبدع الناس أيضًا في تصميم مشاريع رائعة، لكن التنفيذ غالبًا ما يكون أقل التزامًا. أما هنا، فكل شيء مكتمل، والانتقال إلى هناك يعني تجربة الفرق فورًا. لذلك، منذ الخطوات الأولى نحو مدينة أوشن سيتي، شعرتُ بسعادة غامرة، كما اعترف الضيف التايواني.
لقد نجح نظام المرافق الراقية في مدينة أوشن سيتي في جذب الضيوف الأجانب مثل السيد ترافيس.
إن أكبر نقطة إيجابية في تقييم السيد ترافيس لمدينة أوشن سيتي هي الراحة والاكتمال الذي توفره "جنة حية" مع "عجائب البحر" والمراكز التجارية الصاخبة مثل: ليتل هونج كونج، وكي تاون، وفينيس...
ومن المتوقع أنه في ديسمبر 2024، سيتم افتتاح "جنة العلامة التجارية" أخرى Vincom Mega Mall Ocean City هنا. إلى جانب ذلك، فإن اختيار التعليم لطفلين صغيرين يعد مناسبًا أيضًا عندما يتم افتتاح مدرسة Vinschool متعددة المستويات في Vinhomes Ocean Park 2 رسميًا اعتبارًا من سبتمبر من هذا العام؛ المدرسة الكورية الدولية تفتح باب التسجيل للطلاب اعتبارًا من أغسطس 2024...
والدتي وطفلاي متحمسون للغاية للانتقال إلى هنا. مع عائلة متعددة الأجيال، لكل منها احتياجاتها واهتماماتها الخاصة، يُعد هذا المكان المثالي للعيش، حيث يمكن لكل فرد الاستمتاع بالحياة بالطريقة التي يريدها، كما قال ترافيس.
نقطة ارتكاز بفضل المزايا المزدوجة
وبحسب السيد ترافيس، فإن مشروع فين هومز أوشن بارك 2 باهظ الثمن لأن المساكن المنخفضة الارتفاع هنا تتمتع بميزة مزدوجة، كونها مكانًا للعيش وتحقيق أرباح جذابة من الأعمال والإيجار وزيادات الأسعار المستدامة في المستقبل.
"الطلب على الإيجارات هنا مرتفع جدًا. وإذا كنت تدير عملك الخاص، فليس من الصعب الحصول على تدفق نقدي مستقر بفضل سلسلة من الدعم من المستثمر"، كما أشار ترافيس.
يعد منتزه VinWonders Wave Park أحد "المغناطيسات" التي تجذب السكان والسياح إلى Ocean City.
وبحسب السيد ترافيس، فإن جميع الأقسام في فينهومز أوشن بارك 2 تضم سكانًا يعيشون هناك، كما تم أيضًا تنشيط الأنشطة التجارية والتجارية. كما يخلق Vinhomes Ocean Park 2 أيضًا جاذبية كبيرة من "العجائب" مثل VinWonders Wave Park وVinWonders Water Park... إلى جانب ذلك، هناك صدى للمهرجانات والبرامج الفنية ذات المستوى الدولي التي تقام بانتظام.
"يُعد السكان المحليون، الذين يزيد عددهم عن 70 ألف نسمة، بالغي الأهمية أيضًا، نظرًا لارتفاع دخلهم واحتياجاتهم الاستهلاكية الفاخرة. وسيُولي المجتمع التايواني المتنامي هنا الأولوية لإيجاد عناوين تُشبه وطنهم الأم،" كما حلل السيد ترافيس.
من المتوقع أن يصبح Vinhomes Ocean Park 2 وجهة للعديد من الأجانب.
النكهة المألوفة التي ذكرها ترافيس هنا هي ليتل هونج كونج، وهي منطقة تجارية تعيد إنشاء العديد من السمات الثقافية الفريدة لهونج كونج. ساهمت هذه القطعة الشرقية، بالتعاون مع جراند وورلد، في جذب أكثر من 6 ملايين زائر إلى مدينة أوشن سيتي في الأشهر الستة الأولى فقط من عام 2024.
وتحتل تايوان (الصين) حاليا المرتبة الرابعة من بين 145 دولة ومنطقة تمتلك أكبر رأس مال استثماري في فيتنام، بنحو 39.5 مليار دولار أمريكي. إلى جانب موجة الاستثمار من الشركات الكبرى مثل فوكسكون، وويسترون، وكيسدا، هناك "غزو" من الشعب التايواني يصل إلى 90 ألف شخص (بيانات 2023). غالبًا ما تكون هذه المجموعة على رأس قائمة الأجانب الذين يشترون المنازل في فيتنام.
[إعلان 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nhan-nuoc-ngoai-noi-ve-viec-chuyen-cu-den-ocean-city-20240820133820693.htm
تعليق (0)