(دان تري) - وفقًا للأنظمة الجديدة لمقاطعة داك لاك، فإن الحد الأدنى لمساحة تقسيم الأراضي في البلديات هو 60 مترًا مربعًا وفي الأحياء والبلدات هو 40 مترًا مربعًا.
في 26 أكتوبر، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة داك لاك رسميًا قرارًا جديدًا يتعلق بحدود بعض أنواع الأراضي وأوراق حق استخدام الأراضي قبل 15 أكتوبر 1993، إلى جانب الشروط والمساحات الدنيا لتقسيم الأراضي ودمجها في هذه المقاطعة.
وفقًا للوائح الجديدة، يجب أن يستوفي تقسيم الأراضي الشروط التالية: يجب أن يكون للأرض بعد التقسيم جانب واحد على الأقل ملاصق لطريق أو قناة بها ضفاف متصلة بالطريق؛ غير خاضعة للاستحواذ على الأراضي؛ وفقًا لتخطيط البناء التفصيلي المعتمد.
بالنسبة للأراضي السكنية فإن الحد الأدنى لمساحة فصل القطع في البلدية هو 60م2، مع حد أدنى للحافة المجاورة للطريق يبلغ 4م وعمق أدنى 6م. في الأحياء والمدن، الحد الأدنى للمساحة هو 40 متر مربع، مع الحد الأدنى للجانب المجاور 3 أمتار والحد الأدنى للعمق 4 أمتار.
كما تنص اللائحة بشكل واضح على أن الحد الأدنى للمساحة لا يشمل الأراضي التابعة لممر الحماية ومنطقة الحماية وحزام الأمان الإنشائي. بالنسبة للأراضي التجارية والخدمية والأراضي الإنتاجية غير الزراعية، لا يجوز تقسيم الأرض إلا عند تقسيم المشروع الاستثماري وفصله وفقاً للأنظمة القانونية.
بالنسبة للأراضي الزراعية فإن الحد الأدنى للمساحة بعد التقسيم هو 3000م2 للأراضي الحرجية و1000م2 لأنواع أخرى من الأراضي الزراعية في البلديات و500م2 في الأحياء والمدن.
فيما يتعلق بدمج الأراضي، سيتم السماح بدمج قطع الأراضي المتجاورة التي تستوفي شروط قانون الأراضي 2024. إذا كانت فترات استخدام قطع الأراضي مختلفة، يمكن للمستخدم اختيار أقصر مدة دون تعديل فترة استخدام الأرض.
[إعلان 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-tach-hop-thua-dat-moi-nhat-tai-dak-lak-20241026092255177.htm
تعليق (0)