المصالح المنسجمة: الدولة - مستخدمو الأراضي - المستثمرون
اللجنة الدائمة للجنة الحزب بالمدينة في المؤتمر 153، بعد الاستماع إلى تقرير لجنة الحزب بلجنة الشعب لمدينة هوشي منه بشأن إبداء الآراء لطلب الموافقة من حيث المبدأ على ضرورة التعديل وكيفية تنفيذ تعديل قائمة أسعار الأراضي وفقًا للقرار رقم 02/2020/QD-UBND المؤرخ 16 يناير 2020 للجنة الشعبية للمدينة (في رقم التقديم 856-TTr/BCSĐ المؤرخ 5 أغسطس 2024؛ رقم تقديم التقييم 2574-TTr/VPTU المؤرخ 20 أغسطس 2024 لمكتب لجنة الحزب بالمدينة)، ناقشت واتفقت على الاستنتاج:
الترحيب والتقدير العالي لروح المسؤولية التي تتحلى بها لجنة الحزب في لجنة الشعب في مدينة هوشي منه ووزارة الموارد الطبيعية والبيئة والهيئات والوحدات ذات الصلة على جهودها وتركيزها وتصميمها في البحث والتطوير واقتراح التعديلات على قائمة أسعار الأراضي وفقًا للقرار رقم 02/2020/QD-UBND. وفي الوقت نفسه، التنسيق الوثيق مع مجلس الشعب في مدينة هوشي منه، ولجنة جبهة الوطن الفيتنامية في مدينة هوشي منه، ولجنة التعبئة الجماهيرية التابعة للجنة الحزب في المدينة، والمنظمات الاجتماعية والسياسية في المدينة، لتنفيذ خطوات التحضير بطريقة ديمقراطية وعلنية وشفافة ومنفتحة ومستمعة ومتقبلة؛ تم إعداد التقرير والتقديم إلى اللجنة الدائمة للجنة الحزب بالمدينة للتعليق عليه بعناية، حيث قدم معلومات كاملة ومفصلة للغاية، مع إحصائيات، وعرض كل خيار بالمقارنة والتحليل، واقتراح خيارات للاختيار وتقييم التأثيرات متعددة الأبعاد على العديد من مجموعات الموضوعات التي ينظمها قانون الأراضي لعام 2024.
وهذا محتوى مهم للغاية وحساس ومعقد، ونطاقه واسع للغاية وخاضع للتنظيم، وله تأثير على المنظمات والأفراد الذين يستخدمون الأراضي والوضع الاجتماعي والاقتصادي للمدينة، ولكن لا بد من تنفيذه. لأن تطبيق قائمة أسعار الأراضي الحالية في المدينة عند دخول قانون الأراضي 2024 حيز التنفيذ لا يتوافق مع الأنظمة الحالية.
إن تعديل قائمة أسعار الأراضي وفقًا لتقرير لجنة الحزب التابعة للجنة الشعبية لمدينة هوشي منه يهدف إلى تقريب قائمة أسعار الأراضي في المدينة تدريجيًا من سعر السوق، وخلق ظروف مواتية للأنشطة الاجتماعية والاقتصادية، وتجنب الازدحام في حل الالتزامات المالية على الأراضي للمنظمات والأفراد، والمساهمة في التنفيذ المبكر للمشاريع والأعمال المهمة للمدينة.
لذلك، يجب أن تكون عملية التنفيذ حذرة للغاية، ومدروسة بعناية، ومواصلة رصد وتقييم التأثير بشكل شامل، والاستماع، والاستيعاب، والبحث واختيار الحل الأمثل، المناسب للوضع الفعلي للمدينة، وتقليل التأثير على الحقوق والمصالح المشروعة والقانونية للشعب، وفقا لشعار "ضمان الانسجام في المصالح بين الدولة ومستخدمي الأراضي والمستثمرين".
خلق توافق كبير بين الناس
أوافق بشكل أساسي على السياسة وفقًا لتقرير ومقترح اللجنة التنفيذية للحزب للجنة الشعبية لمدينة هوشي منه في الملف المذكور أعلاه رقم 856-TTr/BCSĐ. تكليف لجنة الحزب في لجنة الشعب بالمدينة بتوجيه لجنة الشعب بالمدينة إلى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة والإدارات والفروع والقطاعات ذات الصلة لاستيعاب تعليقات أعضاء اللجنة الدائمة للجنة الحزب بالمدينة، ووفد الحزب في مجلس الشعب بمدينة هوشي منه، ولجنة التعبئة الجماهيرية للجنة الحزب بالمدينة، وخاصة القضايا التي تحتاج إلى الاهتمام، ومواصلة المراجعة الدقيقة، واستكمال، ونشر خطوات التنفيذ على الفور وفقًا لإجراءات ولوائح القانون، وإصدار قائمة أسعار الأراضي المعدلة وتنفيذها في أقرب وقت ممكن.
وعلى وجه الخصوص، ينبغي الاهتمام بتنفيذ عدد من القضايا الرئيسية: تعزيز التنسيق مع وفد الحزب لجبهة الوطن الأم في فيتنام والمنظمات الاجتماعية والسياسية في المدينة، ووكالات الأنباء في المدينة، والمحليات، والمنظمات الجماهيرية التي كلفها الحزب والدولة، وخاصة جمعية محامي المدينة، لتنفيذ مجموعة متنوعة من وثائق الدعاية للشعب، وخاصة المتضررين من التأثيرات، لتعزيز العمل الاتصالي عن كثب، وتحديدًا، مع معلومات واضحة وشاملة، مع تحديد السياقات الماضية والحالية والمستقبلية بوضوح؛ إن التصميم على أن مدينة هوشي منه لا يمكنها تجنب تعديل قائمة أسعار الأراضي هذه المرة يهدف إلى استقرار المدينة وتنميتها، وبالتالي خلق التوافق والدعم في المجتمع وجميع فئات الناس قبل التنفيذ.
- الاستمرار في المتابعة الدقيقة لتوجيهات الحكومة ورئيس الوزراء والوزارات والفروع ذات الصلة، وخاصة وزارة المالية، لتلقي التوجيهات بشأن حل القضايا العالقة كأساس لحساب الالتزامات المالية على الأراضي للسجلات بعد تاريخ سريان قانون الأراضي لعام 2024.
- التوصية بشكل عاجل بإنشاء لجنة توجيهية لتنفيذ هذا المحتوى، على أن يشارك في اللجنة ممثلو اللجنة الدائمة للجنة الحزب بالمدينة، ووفد الحزب بمجلس شعب المدينة، ووفد الحزب بجبهة الوطن الأم فيتنام بالمدينة، ولجنة التعبئة الجماهيرية بلجنة الحزب بالمدينة، وقسم الدعاية بلجنة الحزب بالمدينة والوحدات ذات الصلة لضمان تنفيذ أكثر صرامة للخطوات.
وفي الوقت نفسه، البحث والتطوير وإصدار اللوائح والمبادئ التوجيهية للتنفيذ على الفور وفقًا لقانون الأراضي لعام 2024 والمراسيم الحكومية تحت سلطة لجنة شعب المدينة؛ - إعداد خطة استباقية لتطوير قائمة أسعار الأراضي وفقا لقانون الأراضي 2024 ليتم تطبيقها اعتبارا من 1 يناير 2026 بخارطة طريق وخطوات صارمة للغاية، وليس أن تكون سلبية تؤثر على تنفيذ السياسات القانونية في المدينة.
أثناء عملية التنفيذ، من الضروري التنبؤ بشكل استباقي بالمواقف المعقدة والتعامل مع المشاكل غير المتوقعة. في حالة وجود أي صعوبات أو مشاكل، يجب على اللجنة التنفيذية للحزب في لجنة الشعب في مدينة هوشي منه والهيئات والوحدات إبلاغ السلطات المختصة على الفور للنظر فيها واتخاذ القرار. - نشر الحلول العاجلة لتطبيق قانون الأراضي 2024 لخلق توافق ووحدة عالية بين كافة فئات الشعب...
دو ترا جيانج
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://www.sggp.org.vn/dieu-chinh-bang-gia-dat-vi-su-on-dinh-va-phat-trien-cua-tphcm-post758323.html
تعليق (0)