تعديل قائمة أسعار الأراضي لتحقيق الاستقرار والتنمية في مدينة هوشي منه

تعديل قائمة أسعار الأراضي سيساهم في تسريع صرف الاستثمارات العامة

المصالح المنسجمة: الدولة - مستخدمو الأراضي - المستثمرون

بعد الاستماع إلى تقرير لجنة الحزب في لجنة الشعب لمدينة هوشي منه بشأن إبداء الآراء لطلب الموافقة من حيث المبدأ على ضرورة التعديل وكيفية تنفيذ تعديل قائمة أسعار الأراضي وفقًا للقرار رقم 02/2020/QD-UBND المؤرخ 16 يناير 2020 للجنة الشعب للمدينة (في رقم التقديم 856-TTr/BCSĐ المؤرخ 5 أغسطس 2024؛ رقم تقديم التقييم 2574-TTr/VPTU المؤرخ 20 أغسطس 2024 لمكتب لجنة الحزب للمدينة)، ناقشت واتفقت على الاستنتاج:

الترحيب والتقدير العالي لروح المسؤولية التي تتحلى بها لجنة الحزب في لجنة الشعب لمدينة هوشي منه، ووزارة الموارد الطبيعية والبيئة والهيئات والوحدات ذات الصلة لجهودها وتركيزها وتصميمها في البحث والتطوير واقتراح التعديلات على قائمة أسعار الأراضي وفقًا للقرار رقم 02/2020/QD-UBND. وفي الوقت نفسه، التنسيق بشكل وثيق مع مجلس الشعب في مدينة هوشي منه، ولجنة جبهة الوطن الفيتنامية في مدينة هوشي منه، ولجنة التعبئة الجماهيرية التابعة للجنة الحزب في المدينة، والمنظمات الاجتماعية والسياسية في المدينة، لتنفيذ خطوات التحضير بطريقة ديمقراطية وعلنية وشفافة ومنفتحة ومستمعة ومتقبلة؛ تم إعداد التقرير والتقديم إلى اللجنة الدائمة للجنة حزب المدينة للتعليق عليه بعناية، مع توفير معلومات كاملة ومفصلة إلى حد كبير، مع بيانات إحصائية، وتقديم كل خيار بالمقارنة والتحليل، واقتراح خيارات للاختيار وتقييم التأثيرات متعددة الأبعاد على العديد من مجموعات الموضوعات التي ينظمها قانون الأراضي لعام 2024.

وهذا محتوى مهم للغاية وحساس ومعقد، ونطاقه واسع للغاية وخاضع للتنظيم، وله تأثير على المنظمات والأفراد الذين يستخدمون الأراضي والوضع الاجتماعي والاقتصادي للمدينة، ولكن يجب تنفيذه. لأن تطبيق قائمة أسعار الأراضي الحالية في المدينة عند دخول قانون الأراضي لعام 2024 حيز التنفيذ لا يتوافق مع الأنظمة الحالية.

إن تعديل قائمة أسعار الأراضي وفقًا لتقرير لجنة الحزب التابعة للجنة الشعبية لمدينة هوشي منه يهدف إلى تقريب قائمة أسعار الأراضي في المدينة تدريجيًا من سعر السوق، وخلق ظروف مواتية للأنشطة الاجتماعية والاقتصادية، وتجنب الازدحام في حل الالتزامات المالية على الأراضي للمنظمات والأفراد والمساهمة في التنفيذ المبكر للمشاريع والأعمال المهمة للمدينة.

لذلك، يجب أن تكون عملية التنفيذ حذرة للغاية، ومدروسة بعناية، ومواصلة رصد وتقييم التأثير بشكل شامل، والاستماع، والاستيعاب، والبحث واختيار الحل الأمثل، المناسب للوضع الفعلي للمدينة، وتقليل التأثير على الحقوق والمصالح المشروعة والقانونية للشعب، وفقا لشعار "ضمان الانسجام في المصالح بين الدولة ومستخدمي الأراضي والمستثمرين".

خلق توافق كبير بين الناس

أوافق بشكل أساسي على السياسة وفقًا لتقرير ومقترح اللجنة التنفيذية للحزب للجنة الشعبية لمدينة هوشي منه في الطلب المذكور أعلاه رقم 856-TTr/BCSĐ. تكليف لجنة الحزب في لجنة الشعب بالمدينة بتوجيه لجنة الشعب بالمدينة إلى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة والإدارات والفروع والقطاعات ذات الصلة لاستيعاب تعليقات أعضاء اللجنة الدائمة للجنة الحزب بالمدينة، ووفد الحزب في مجلس الشعب بمدينة هوشي منه، ولجنة التعبئة الجماهيرية للجنة الحزب بالمدينة، وخاصة القضايا التي تحتاج إلى الاهتمام، ومواصلة المراجعة الدقيقة، واستكمال خطوات التنفيذ، ونشرها على الفور وفقًا لإجراءات ولوائح القانون، وإصدار قائمة أسعار الأراضي المعدلة وتنفيذها في أقرب وقت ممكن.

على وجه الخصوص، يجب الاهتمام بتنفيذ عدد من القضايا الرئيسية: تعزيز التنسيق مع وفد الحزب لجبهة الوطن الفيتنامية والمنظمات الاجتماعية والسياسية في المدينة، ووكالات الأنباء في المدينة، والمحليات، والمنظمات الجماهيرية المعينة من قبل الحزب والدولة، وخاصة جمعية محامي المدينة، لتنفيذ مجموعة متنوعة من وثائق الدعاية للشعب، وخاصة المتضررين من التأثيرات، لتعزيز العمل الاتصالي بشكل وثيق، وتحديدًا، مع معلومات واضحة وشاملة، مع تحديد السياقات الماضية والحالية والمستقبلية بوضوح؛ إن التصميم على أن مدينة هوشي منه لا يمكنها تجنب تعديل قائمة أسعار الأراضي هذه المرة يهدف إلى استقرار المدينة وتنميتها، وبالتالي خلق التوافق والدعم في المجتمع وجميع فئات الناس قبل التنفيذ.

- الاستمرار في متابعة توجيهات الحكومة ورئيس الوزراء والوزارات والفروع ذات الصلة، وخاصة وزارة المالية، عن كثب لتلقي التوجيهات بشأن حل القضايا العالقة كأساس لحساب الالتزامات المالية على الأراضي للسجلات بعد تاريخ سريان قانون الأراضي لعام 2024.

- التوصية بشكل عاجل بإنشاء لجنة توجيهية لتنفيذ هذا المحتوى، على أن يشارك في اللجنة ممثلون عن اللجنة الدائمة للجنة الحزب بالمدينة، ووفد الحزب في مجلس شعب المدينة، ووفد الحزب في جبهة الوطن الفيتنامية بالمدينة، ولجنة التعبئة الجماهيرية للجنة الحزب بالمدينة، وقسم الدعاية بلجنة الحزب بالمدينة والوحدات ذات الصلة لضمان تنفيذ أكثر صرامة للخطوات.

وفي الوقت نفسه، البحث على الفور في اللوائح والمبادئ التوجيهية للتنفيذ وتطويرها وإصدارها وفقًا لقانون الأراضي لعام 2024 والمراسيم الحكومية تحت سلطة لجنة الشعب بالمدينة؛ - إعداد خطة استباقية لتطوير قائمة أسعار الأراضي وفقًا لقانون الأراضي لعام 2024 ليتم تطبيقه اعتبارًا من 1 يناير 2026 مع خريطة طريق وخطوات صارمة للغاية، وعدم الاستسلام، مما يؤثر على تنفيذ السياسات القانونية في المدينة.

أثناء عملية التنفيذ، من الضروري التنبؤ بشكل استباقي بالمواقف المعقدة والتعامل مع المشاكل غير المتوقعة. في حالة وجود أي صعوبات أو مشاكل، يجب على اللجنة التنفيذية للحزب في لجنة الشعب لمدينة هوشي منه والهيئات والوحدات إبلاغ السلطات المختصة على الفور للنظر فيها واتخاذ القرار. - نشر الحلول العاجلة لتطبيق قانون الأراضي 2024 لخلق توافق ووحدة عالية بين كافة فئات الشعب...

دو ترا جيانج

المصدر: https://www.sggp.org.vn/dieu-chinh-bang-gia-dat-vi-su-on-dinh-va-phat-trien-cua-tphcm-post758323.html