مقترح لـ«كشف» أسماء من يودعون ويفوزون بأسعار الأراضي

(CLO) اقترح وزير الموارد الطبيعية والبيئة دو دوك دوي نشر أسماء الفائزين بالمزاد الذين تخلوا عن ودائعهم.

في منتدى "رئيس اتحاد المزارعين في فيتنام - وزير الموارد الطبيعية والبيئة يستمع إلى المزارعين"، قال السيد دو دوك دوي، وزير الموارد الطبيعية والبيئة، إنه اقترح على الحكومة ورئيس الوزراء توجيه المحليات لتنفيذ حلول مجدية وفعالة وقوية ومتزامنة بشكل متزامن.

أولاً، يتعين على المحليات تطبيق أحكام قانون مزاد العقارات، وقانون الأسعار، وقانون الأراضي 2024 بشكل صارم.

ثانياً، يجب أن تكون هناك شفافية في التخطيط، وخطط استخدام الأراضي، وخطط البناء، والتخطيط الحضري في مناطق المزاد العلني للأراضي. الحل الثالث هو تعديل أسعار الأراضي بشكل معقول في قائمة أسعار الأراضي كأساس لحساب الأسعار الأولية عند إجراء مزادات الأراضي.

اقتراح الكشف علناً عن حالات التلاعب بأسعار الأراضي، الشكل 1 — اقترح وزير الموارد الطبيعية والبيئة دو دوك دوي نشر أسماء الفائزين بالمزاد الذين تخلوا عن ودائعهم. (الصورة: ST)

وأضاف الوزير دو دوك دوي أنه وفقًا للوائح، يتم استثمار الأراضي المعروضة للبيع في البنية التحتية والتكنولوجيا المتزامنة، وبالتالي يجب على السلطة المختصة إعادة تحديد سعر الأرض الأولي وفقًا لذلك. ومع ذلك، هناك محليات تستثمر بشكل متزامن في البنية التحتية التقنية ولكنها تأخذ سعر الأرض الابتدائي وفقًا للخطة عندما لم يتم الاستثمار في البنية التحتية، مما يؤدي إلى فرق كبير بين سعر البداية وسعر الفوز، ويبدو أن العديد من الجهات تستغل أنشطة المزادات للشراء والبيع لتحقيق الربح.

رابعا، بحسب الوزير، تحتاج المحليات إلى تعزيز الحلول لضمان أن يكون عرض الأراضي السكنية مناسبا لقدرة تحمل التكاليف وسهولة الوصول إليها بالنسبة لغالبية المحتاجين، للتغلب على نقص العرض والطلب في سوق العقارات.

خامساً، وفقاً للوزير دو دوك دوي، من الممكن النص على تقصير مدة دفع العطاء الفائز في لوائح المزاد، وفي الوقت نفسه إضافة لوائح للكشف علناً عن حالات التخلي عن العطاء الفائز للأراضي لتحقيق الربح.

وأخيرا، تعزيز التفتيش والفحص والتعامل الصارم مع المنظمات والأفراد الذين يخالفون القانون في مزادات حقوق استخدام الأراضي. وقال الوزير إنه إذا تم تنفيذ الحلول المذكورة أعلاه بشكل متزامن، فسوف يتم التغلب على أوجه القصور في أنشطة مزاد الأراضي في الآونة الأخيرة، وخاصة في المناطق الواقعة على مشارف هانوي.

[إعلان 2]
المصدر: https://www.congluan.vn/de-xuat-cong-khai-cac-truong-hop-trung-dau-gia-dat-nhung-bo-coc-post322683.html