انتهاكات إدارة الأراضي "تشتعل" من جديد في بداية العام

[إعلان 1]

الصورة في الأعلى.jpg — إن مشروع إنشاء صندوق الأراضي في منطقة نها بي متأخر عن الموعد المحدد بأكثر من 20 عامًا وقد تم تجاهله مرارًا وتكرارًا من قبل مفتشية مدينة هوشي منه. الصورة: ح. فوك.

في التفتيش على مسؤولية رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة بينه ثانه المعلن عنها في أوائل فبراير 2024، قررت مفتشية مدينة هوشي منه أن المنطقة كانت بطيئة في تقديم المشورة والتنسيق مع إدارة الموارد الطبيعية والبيئة (DONRE) في المدينة في إدارة وتوقيع عقود إيجار الأراضي لـ 10/13 عقارًا تقع داخل حدود الطريق (والتي تم طرحها في المزاد) والسماح لبعض الأفراد باستخدامها لم يكن وفقًا للوائح. وعلى وجه الخصوص، فإن إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في منطقة بينه ثانه مسؤولة عن تخفيف عملية تقديم المشورة بشأن منح شهادات حقوق استخدام الأراضي وحقوق ملكية المساكن والأصول الأخرى المرتبطة بالأرض لـ 4 حالات من البناء الذاتي على الأراضي الشاغرة داخل مباني المنازل والأراضي المملوكة للدولة.

وبحسب السيدة نجوين ثي ثانه ثوي - نائب المفتش العام لمدينة هوشي منه، فإن استنتاجات التفتيش تظهر بوضوح أن سياسة منطقة بينه ثانه عند تسليم مساحة كبيرة من الأرض (37835 مترًا مربعًا في الجناح 12، منطقة بينه ثانه) إلى المركز الرياضي لإدارة واستخدام والاستثمار في مشروع بناء المركز الرياضي لمنطقة بينه ثانه لا يتم تنفيذها وفقًا للوائح. علاوة على ذلك، فإن إدارة الإدارة الحضرية في منطقة بينه ثانه مسؤولة أيضًا عن تقديم المشورة بشأن إصدار 108 تصريح بناء، وتصريح تجديد وإصلاح، وشهادات تعديل لا تتوافق مع اللوائح. هناك حتى علامات على التراخي الإداري الذي يسمح للكيانات بتوفير إجراءات تصريح البناء عند إعداد سجلات فحص جودة البناء، وسجلات طريقة بناء الطابق السفلي، وسجلات تقييم طريقة بناء الطابق السفلي، ولكن في الواقع، فإنهم لا يقومون بأنشطة مهنية وفقًا للوائح ولكن فقط تأكيد الختم، مما قد يؤثر على جودة الأعمال وحقوق الأشخاص.

توصلت نتائج التفتيش المؤرخة في الأول من فبراير 2024 لمفتشية مدينة هو تشي منه إلى أن مراجعة مرافق الإسكان والأراضي في منطقة بينه ثانه كانت لا تزال بطيئة (تم إجراء 94/197 عنوانًا للإسكان والأراضي) ولم تضمن التقدم كما هو مطلوب من قبل لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه. لقد أدى التأخير في اقتراح خطة للتعامل مع المنازل والأراضي إلى ترك العديد من المنازل والمواقع الأرضية شاغرة، مما يظهر علامات الهدر في استخدام الحانات والأراضي. وفي الوقت نفسه، لم يتوافق تنظيم مزاد الأصول وتوقيع عقود بيع وشراء عدد من الحانات والأراضي بشكل صارم مع توجيهات رئيس الوزراء بشأن تعليق بيع الأصول على الأراضي ونقل حقوق استخدام الأراضي مؤقتًا.

لا يقتصر الأمر على منطقة بينه ثانه فحسب، بل يشمل أيضًا تنفيذ اللوائح القانونية المتعلقة بمنع ومكافحة الفساد والسلبية؛ كما حددت هيئة تفتيش مدينة هوشي منه أن إدارة واستخدام العقارات المملوكة للدولة في لجنة الشعب بمنطقة نها بي تعاني من العديد من العيوب والانتهاكات للوائح. وعلى وجه التحديد، أشار إشعار اختتام التفتيش الذي وقعه نائب المفتش العام لمدينة هوشي منه فام فان نغي في الأول من فبراير/شباط 2024 إلى العديد من أوجه القصور في إدارة واستخدام المباني والمنازل والأراضي التي تديرها الدولة في منطقة نها بي حتى وقت التفتيش. في قطعة الأرض الواقعة في 189 شارع نجوين فان تاو (بلدية لونغ ثوي) التي يديرها مركز التدريب المهني في منطقة نها بي، وعلى الرغم من أن لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه وافقت على سياسة مركز التدريب المهني في المنطقة للتعاون مع مركز التدريب المهني الخاص في ثانه كونغ في مجال التدريب المهني، فقد وقعت كلتا الوحدتين عقد التعاون ولكن لم ترسل خطة التعاون إلى إدارة المالية في مدينة هو تشي منه للتقييم وتقديمها إلى لجنة الشعب في المدينة للموافقة عليها. وهذا يتعارض مع أحكام التعميم رقم 23/2016 الصادر عن وزارة المالية بتاريخ 16 فبراير 2016. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لقطعة أرض كبيرة أخرى (23266 مترًا مربعًا في بلدية نهون دوك)، على الرغم من أن لجنة الشعب في منطقة نها بي سمحت لشركة دونغ ميكونغ باستخدامها مؤقتًا (من 18 يناير 2016 إلى 11 يناير 2019)، إلا أنها لم تطلب آراء، ولم تمتثل لتوجيهات لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه ولم تطلب من شركة دونغ ميكونغ إعادة قطعة الأرض عندما انتهت فترة الاستخدام المؤقت (36 شهرًا).

وبحسب ممثل مفتشية مدينة هو تشي منه، فإن إدارة واستخدام وتأجير المنازل والأراضي المملوكة للدولة في شركة Nha Be District Public Service One Member Co.، Ltd. في تأجير مساحة كبيرة من الأرض (229،978 مترًا مربعًا في بلدية هيب فوك) حتى يونيو 2023 لا يتوافق أيضًا مع توجيهات لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه. وفي الوقت نفسه، أثر التأخير في إعداد التقارير من قبل لجنة الشعب بمنطقة نها بي، وفقًا لرأي إدارة المالية في مدينة هوشي منه، على تقدم نقل 6 عناوين منازل وأراضٍ تديرها شركة المرافق العامة وتحتفظ بها لصالح مركز إدارة الإسكان والوكالات التابعة لإدارة البناء في مدينة هوشي منه.

مع وجود العديد من النواقص والمشاكل، اقترحت هيئة تفتيش مدينة هو تشي منه التعامل مع الأفراد والمجموعات ذات الصلة، ووافق رئيس لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه على تكليف رئيس لجنة الشعب في منطقة نها بي بتنفيذ حلول مكافحة الفساد بشكل جدي وكامل وفقًا لأحكام قانون مكافحة الفساد. وعلى وجه الخصوص، تصحيح النشر العام للمعلومات المتعلقة بالعطاءات في شراء الأصول وفقاً للأنظمة القانونية؛ توجيه الإدارات والمكاتب المعنية بتنفيذ التعليمات بدقة بشأن 6 حالات من الأصول غير المعلنة. وفي الوقت نفسه، توجيه التفتيش واستكمال محتوى المساءلة في اللوائح التنظيمية للجنة الشعبية للمنطقة والوحدات التابعة لها.

في وقت سابق، تم انتقاد عدد من الأفراد والمجموعات في مدينة ثو دوك وتوجيههم بالتعامل معهم عندما لم توافق لجنة الشعب في مدينة ثو دوك على التعامل مع عدد من قطع الأراضي التي تديرها الدولة؛ لم يتم إعلان أو تحديد الأراضي الخاضعة للإدارة المباشرة للدولة (الأراضي الشاغرة والأراضي الفائضة بعد التعويض وتطهير المشاريع) للإدارة الحكومية...

[إعلان 2]
مصدر