أرض في ضواحي هانوي تشتعل بالمزاد العلني.. وزير الموارد الطبيعية والبيئة يطالب بمعاقبة صارمة للمتلاعبين بالأسعار

في 24 نوفمبر، أقيم في هانوي منتدى "رئيس اتحاد المزارعين في فيتنام - وزير الموارد الطبيعية والبيئة يستمع إلى حديث المزارعين".

تم تنظيم هذا الحدث من قبل اللجنة المركزية لاتحاد المزارعين في فيتنام بالتنسيق مع وزارة الموارد الطبيعية والبيئة (TN-MT) تحت عنوان: "إطلاق العنان لموارد الأراضي، والسعي إلى تحقيق أهداف NetZero، وحماية البيئة الريفية".

وزير الموارد الطبيعية والبيئة دو دوك دوي. الصورة: اللجنة المنظمة

في المنتدى، سأل السيد نجوين مانه هيو، رئيس جمعية المزارعين في بلدية فو ين، منطقة فو شوين، هانوي، عن ظاهرة مزادات الأراضي التي تدفع أسعار الأراضي الافتراضية إلى الارتفاع.

وبحسب السيد هيو، قامت العديد من المناطق مؤخرًا مثل مي لينه، وهواي دوك، وثانه أواي... ببيع حقوق استخدام الأراضي بالمزاد العلني، بما في ذلك حمى الأراضي المرتفعة للغاية، في بعض الأماكن بما يصل إلى أكثر من 100 مليون دونج/متر مربع.

وقال السيد هيو "إن سياسة مزاد الأراضي صحيحة، ولكن هناك أيضًا مخاوف من أن العديد من الأشخاص يستغلون هذا لرفع أسعار الأراضي، مما يجعل من الصعب على الأسر ذات الدخل المنخفض شراء الأراضي لبناء المنازل وشهادات استخدام الأراضي المنفصلة لأطفالهم".

وأفاد السيد داو ترونغ تشينه، مدير إدارة التخطيط وتنمية موارد الأراضي بوزارة الموارد الطبيعية والبيئة، أن هذه الوكالة تجري عمليات تفتيش وفحص للمزادات العقارية في عدد من المناطق. وفي حالة وجود أي مخالفات، فسيتم الإعلان عنها وشفافيتها.

وفيما يتعلق بمزادات الأراضي، اقترح وزير الموارد الطبيعية والبيئة دو دوك دوي حلولا للتغلب على الصعوبات والنواقص، وحتى حالات الاستفادة من مزادات الأراضي لرفع الأسعار لتحقيق مكاسب شخصية.

وبناء على ذلك أوصى الحكومة بتوجيه المحليات لتطبيق حلول متزامنة للتغلب على ظاهرة المزادات العقارية وتصحيحها، والتعامل بصرامة مع من يستغلون المزادات العقارية للتضخم والربح.

وعلى وجه الخصوص، يتعين على المحليات تنفيذ اللوائح الخاصة بقانون المزادات، وأصول الدولة، وقانون الأسعار، وقانون الأراضي 2024 بشكل صارم.

الشفافية وتخطيط استخدام الأراضي والتخطيط الحضري وخاصة في مجال المزاد؛ التعديل المعقول لأسعار الأراضي في قائمة أسعار الأراضي كأساس للتقييم عند بيع الأراضي بالمزاد.

وبالإضافة إلى ذلك، تحتاج المحليات إلى تعزيز الحلول المتعلقة بإمدادات الأراضي والإسكان بما يتناسب مع احتياجات غالبية الناس، وبأسعار معقولة حتى يتمكن الناس من تحمل تكاليف الشراء، وتجنب اختلال التوازن في العرض والطلب على الأراضي والإسكان.

ومن الممكن في لوائح المزاد تحديد مدة أقصر لتقديم رسوم المزاد، وفي الوقت نفسه الإعلان عن حالات العطاءات المرتفعة التي تؤدي إلى فقدان الودائع، لتجنب حالات التربح.

وعلى وجه الخصوص، تعزيز التفتيش والتعامل بصرامة مع المخالفات للتغلب على الوضع الأخير في المناطق الضواحي في هانوي.

المصدر: https://nld.com.vn/dat-ven-ha-noi-sot-khi-dau-gia-bo-truong-tn-mt-yeu-cau-xu-nghiem-doi-tuong-thoi-gia-196241124123944878.htm