وعلى وجه الخصوص، يجلب هذا الطريق أيضًا إمكانات استثمارية إلى المناطق الحضرية التي يمر بها، بما في ذلك برج Central Park Residences الواقع في المدينة الخضراء Eco Central Park التابعة لمؤسس Ecopark.
إعلان تمديد "المسار الاستراتيجي" لنجوين سي ساش في الربع الأول من عام 2024
ويعتبر مشروع الطريق الموسع نجوين سي ساتش (مدينة فينه، نغي آن) بمثابة "السهم لتوسيع المساحة الحضرية في فينه". يبلغ الطول الإجمالي للطريق أكثر من 6.3 كيلومترًا، ويمتد عبر بلديات هونغ لوك، وهونغ هوا، ومنطقة هونغ دونغ، ومدينة فينه. نقطة البداية للطريق الرئيسي هي Km0+00 (تقاطع مع شارع Nguyen Phong Sac)، ونقطة النهاية هي Km6+327.04 (الاتصال بطريق ساحل نهر لام). يعد هذا أيضًا طريقًا مروريًا مهمًا للغاية، حيث يربط وسط مدينة فينه بطريق سد نهر لام، ويربط بين منطقة شاطئ كوا لو السياحية وجسر كوا هوي المتصل بمقاطعة ها تينه.
انطلق المشروع في العام 2018، بهدف ضمان منظومة بنية تحتية تقنية متزامنة، تشكل محوراً للمناظر الطبيعية المعمارية للمنطقة الشرقية من المدينة. ومن ثم خلق نقاط بارزة، وفتح فرص جذب الاستثمار، والمساهمة في تعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمدينة.
في الآونة الأخيرة، ممثلو زعماء المدينة. وأكد نائب رئيس اللجنة الشعبية للمدينة السيد نجوين سي ديو: "بحلول نهاية شهر ديسمبر، وفي موعد أقصاه أوائل شهر يناير 2024، سيتم الانتهاء من جميع أعمال تطهير الموقع. وعندما يصبح الموقع متاحًا، مع حجم البناء هذا، أعتقد أن المقاول سيكمل المسار في الربع الأول من عام 2024". وأضاف السيد نجوين سي ديو أيضًا أن المدينة بصدد تنفيذ الإجراءات التالية لمواصلة تنفيذ المرحلة الثانية من المشروع بحلول منتصف عام 2024، وهي توسيع شارع نجوين سي ساش بالكامل على الجانبين.
تم "توسيع" سنترال بارك ريزيدنسز
وفي خطة تنمية المقاطعة، حدد نغي آن أن شارع نجوين سي ساتش الموسع سيكون أحد "الأسهم" المهمة لتوسيع المساحة الحضرية في فينه. وهذا هو الاتجاه الذي لا تزال فيه أموال الأراضي وفيرة للغاية، ولكن البنية التحتية لا تتناسب بعد مع الموقع الجغرافي المحتمل للمنطقة. إن استكمال الاستثمار في البناء وفتح الطريق من شأنه أن يحفز "الرجال الكبار" على اختيار مدينة فينه للاستثمار في تطوير المشاريع واسعة النطاق. في البداية، يمكننا أن نذكر مشاريع كبيرة مثل منتزه إيكو سنترال بارك أو مشروع بحيرة المدينة بمساحة 100 هكتار والذي يرعاه البنك الدولي.
وباعتباره أحد "الرجال الكبار" الذين اختاروا مدينة فينه لتطوير المشروع، يقوم مؤسس Ecopark أيضًا بإنشاء مشروع Eco Central Park (بمساحة تقارب 200 هكتار) ليصبح مشروعًا نموذجيًا، يساهم في تغيير المظهر المحلي.
في المدينة الخضراء Eco Central Park، تم طرح المبنى السكني الشاهق Central Park Residences للتو في السوق وحظي على الفور باهتمام المستثمرين وكذلك السكان الذين يرغبون في العيش في شقة فندقية مع وسائل الراحة القياسية ذات الخمس نجوم، والتي تظهر لأول مرة في مدينة فينه. ولذلك فإن المعلومات الرسمية حول افتتاح طريق نجوين سي ساتش الممتد في الربع الأول من عام 2024 أثارت حماسة السكان والمستثمرين لأن هذا مشروع يستفيد بشكل كبير ومباشر من هذا الطريق.
يقع Central Park Residences مباشرة على واجهة شارع Nguyen Sy Sach الممتد، والذي يتمتع بالفعل بإحداثيات ماسية حيث يقع على بعد 500 متر من بحيرة Hung Hoa، وعلى بعد 7 كم من وسط مدينة فينه، وعلى بعد 11 كم من مطار فينه الدولي، وعلى بعد 13 كم من منطقة شاطئ Cua Lo السياحية، وعلى بعد 8.3 كم من جامعة فينه الطبية.
إذا كنت ستسافر حاليًا إلى المواقع المذكورة أعلاه بالسيارة، فسوف يستغرق الأمر من 15 إلى 30 دقيقة بالسيارة. ومع ذلك، في الربع الأول من عام 2024، عندما يتم فتح شارع نجوين سي ساتش بالكامل ويتم توسيع جانبي الطريق في نهاية الربع الثاني من عام 2024، سيتم تقصير وقت السفر من المدينة. يقع فينه على بعد 7 دقائق فقط من Central Park Residences، وتقع المواقع المتبقية على بعد 10-20 دقيقة فقط بالسيارة.
وبالتالي، فإن الموقع الاستراتيجي هنا لا يجلب مزايا في سهولة الوصول إلى حركة المرور فحسب، بل يفتح أيضًا فرص التطوير، مما يخلق جاذبية للمشروع لأنه وفقًا لخبراء العقارات، فإن واجهة الشارع الواسعة والمريحة تساعد المشروع على أن يصبح أكثر بروزًا وسهولة الوصول إليه، مما يخلق ظروفًا مواتية للأعمال التجارية، مع خلق بيئة معيشية خضراء ووسائل راحة للسكان.
وبحسب أحد المستثمرين في نغي آن، فإنه ليس من قبيل المصادفة أن يختار مستثمرو العقارات مناطق تقع ضمن نطاق تخطيط الطرق والجسور والمناطق السكنية، لأن هذه كلها "رافعات غير مرئية" تساعد على ارتفاع أسعار العقارات بسرعة في المستقبل. وعندما يتم تنسيق وتوسيع المسارات، فإنها ستكون بمثابة الخيط الأكثر صلابة لربط حركة المرور، مع تعزيز التبادل الثقافي والاقتصادي بين المناطق.
بالإضافة إلى شارع نجوين سي ساتش، الذي تعتزم سلطات مدينة فينه إكماله في الربع الأول من عام 2024 لتعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية المحلية، فإن مشروع جسر بن ثوي 3، الذي تم بناؤه في بلدية هونغ هوا، والذي يربط مدينة فينه (مقاطعة نغي آن) بمنطقة نغي شوان (مقاطعة ها تينه)، هو أيضًا أحد المشاريع المدرجة في قائمة مشاريع الاستثمار ذات الأولوية للفترة 2021-2030 باستخدام ميزانية الدولة.
حاليًا، ترتبط مدينة فينه ومنطقة نغي شوان (ها تينه) عبر نهر لام بواسطة جسر بن ثوي 1. بعد اندماج بلدة كوا لو في مدينة فينه في عام 2024، سيكون جسر كوا هوي هو الجسر الثاني الذي يربط مدينة فينه (مقاطعة نغي آن) بمنطقة نغي شوان (مقاطعة ها تينه). بالإضافة إلى ذلك، بجوار مدينة فينه مباشرة، يوجد جسر بن ثوي 2، الذي يربط بلدية هونغ لوي (منطقة هونغ نجوين) بمنطقة نغي شوان. وبذلك، عند تنفيذه، سيصبح جسر بن ثوي 3 الجسر الثالث الذي يربط المركز الإقليمي لمدينة نغي آن بمنطقة ها تينه الشمالية. ومن هناك، يتم خلق المزيد من الحوافز لربط منطقة شمال الوسط، وخاصة منطقة جنوب نغي آن - شمال ها تينه، مما يساهم في تنمية المنطقة بأكملها، وخاصة مدينة فينه ومنطقة نغي شوان.
مصدر
![[صورة] رئيس الوزراء فام مينه تشينه يرأس مؤتمرا حول مكافحة التهريب والغش التجاري والسلع المقلدة](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/5/14/6cd67667e99e4248b7d4f587fd21e37c)
تعليق (0)