من المقرر افتتاح امتداد شارع Nguyen Sy Sach في الربع الأول من عام 2024: على بعد 7 دقائق من وسط المدينة. المجد لـ Central Park Residences

وعلى وجه الخصوص، يجلب هذا الطريق أيضًا إمكانات استثمارية إلى المناطق الحضرية التي يمر بها، بما في ذلك برج Central Park Residences الواقع في المدينة الخضراء Eco Central Park التابعة لمؤسس Ecopark.

إعلان "المسار الاستراتيجي" لنغوين سي ساش ممتد في الربع الأول من عام 2024

ويعتبر مشروع الطريق الموسع نجوين سي ساش (مدينة فينه، نغي آن) "السهم لتوسيع المساحة الحضرية في فينه". ويبلغ الطول الإجمالي للطريق أكثر من 6.3 كيلومتر، ويمتد عبر بلديات هونغ لوك، وهونغ هوا، ومنطقة هونغ دونغ، في مدينة فينه. نقطة البداية للطريق الرئيسي هي Km0 + 00 (تقاطع مع شارع Nguyen Phong Sac)، ونقطة النهاية هي Km6 + 327.04 (الاتصال بطريق ساحل نهر لام). يعد هذا أيضًا طريقًا مروريًا مهمًا للغاية، حيث يربط وسط مدينة فينه بطريق سد نهر لام، ويربط بين منطقة شاطئ كوا لو السياحية وجسر كوا هوي المتصل بمقاطعة ها تينه.

سيتم افتتاح امتداد شارع نجوين سي ساش على طول الطريق بأكمله في الربع الأول من عام 2024. الصورة: PV

انطلق المشروع في عام 2018، بهدف ضمان نظام بنية تحتية تقنية متزامن، يشكل محورًا للمناظر الطبيعية المعمارية للمنطقة الشرقية من المدينة. وبالتالي خلق نقاط جذب جديدة وفتح فرص لجذب الاستثمارات والمساهمة في تعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمدينة.

في الآونة الأخيرة، ممثلين عن زعماء المدينة. أكد السيد نجوين سي ديو، نائب رئيس اللجنة الشعبية للمدينة، أنه "بحلول نهاية ديسمبر، أي في أوائل يناير 2024 على أبعد تقدير، سيتم الانتهاء من جميع أعمال تطهير الموقع. وعندما يصبح الموقع جاهزًا، ومع هذا الحجم من أعمال البناء، أعتقد أن المقاول سيُكمل المسار في الربع الأول من عام 2024". وأضاف السيد نجوين سي ديو أيضًا أن المدينة بصدد تنفيذ الإجراءات التالية لمواصلة تنفيذ المرحلة الثانية من المشروع بحلول منتصف عام 2024، وهي توسيع شارع نجوين سي ساش بالكامل على كلا الجانبين.

تم "توسيع" سنترال بارك ريزيدنسز

وفي خطة التنمية بالمقاطعة، حدد نغي آن أن شارع نجوين سي ساتش الموسع سيكون أحد "الأسهم" المهمة لتوسيع المساحة الحضرية في فينه. وهذا هو الاتجاه الذي لا تزال فيه أموال الأراضي وفيرة للغاية، ولكن البنية الأساسية لا تزال غير متناسبة مع الموقع الجغرافي المحتمل للمنطقة. إن استكمال الاستثمار في البناء وفتح الطريق من شأنه أن يحفز "الشركات الكبرى" على اختيار مدينة فينه للاستثمار في تطوير المشاريع واسعة النطاق. في البداية، يمكننا أن نذكر مشاريع كبيرة مثل منتزه إيكو سنترال بارك أو مشروع بحيرة المدينة التي تبلغ مساحتها 100 هكتار والتي يرعاها البنك الدولي.

يستفيد منتزه Eco Central Park بشكل مباشر عندما يكون شارع Nguyen Sy Sach مفتوحًا بالكامل. الصورة: PV

وباعتباره أحد "الرجال الكبار" الذين اختاروا مدينة فينه لتطوير المشروع، يقوم مؤسس Ecopark أيضًا بإنشاء مشروع Eco Central Park (الذي يبلغ عرضه حوالي 200 هكتار) ليصبح مشروعًا نموذجيًا، مما يساهم في تغيير المظهر المحلي.

يقع Central Park Residences على واجهة شارع Nguyen Sy Sach ويتمتع بإطلالة رائعة على النهر والبحر.

في المدينة الخضراء Eco Central Park، تم طرح المبنى الشاهق Central Park Residences في السوق مؤخرًا، وحظي على الفور باهتمام المستثمرين وكذلك السكان الذين يرغبون في العيش في شقة فندقية مع وسائل راحة فندقية من فئة 5 نجوم، والتي تظهر لأول مرة في مدينة فينه. ولذلك فإن المعلومات الرسمية حول افتتاح طريق نجوين سي ساش الممتد في الربع الأول من عام 2024 أثارت حماس السكان والمستثمرين لأن هذا مشروع يستفيد بشكل كبير ومباشر من هذا الطريق.

يقع Central Park Residences مباشرة على واجهة شارع Nguyen Sy Sach الممتد، والذي يتمتع بالفعل بإحداثيات ماسية عندما يقع على بعد 500 متر من بحيرة Hung Hoa، وعلى بعد 7 كم من وسط مدينة فينه، وعلى بعد 11 كم من مطار فينه الدولي، وعلى بعد 13 كم من منطقة السياحة على شاطئ Cua Lo، وعلى بعد 8.3 كم من جامعة فينه الطبية.

يقع Central Park Residences في قلب Eco Central Park. الصورة: PV

إذا كنت ستسافر حاليًا إلى المواقع المذكورة أعلاه بالسيارة، فسوف يستغرق الأمر من 15 إلى 30 دقيقة بالسيارة. ومع ذلك، في الربع الأول من عام 2024، عندما يتم فتح شارع نجوين سي ساش بالكامل ويتم توسيع جانبي الطريق في نهاية الربع الثاني من عام 2024، فسوف يتم تقصير وقت السفر من المدينة. يقع فينه على بعد 7 دقائق فقط من Central Park Residences، وتقع المواقع المتبقية على بعد 10-20 دقيقة فقط بالسيارة.

وبالتالي، فإن الموقع الاستراتيجي هنا لا يجلب مزايا سهولة الوصول إلى حركة المرور فحسب، بل يفتح أيضًا فرص التطوير، مما يخلق جاذبية للمشروع لأنه وفقًا لخبراء العقارات، تساعد واجهة الشارع الواسعة والمريحة في جعل المشروع أكثر بروزًا وسهولة في الوصول إليه، مما يخلق ظروفًا مواتية للأعمال التجارية، مع خلق بيئة معيشية خضراء ووسائل راحة للسكان.

وبحسب أحد المستثمرين في نغي آن، فليس من قبيل الصدفة أن يختار مستثمرو العقارات مناطق ضمن نطاق تخطيط الطرق والجسور والمناطق السكنية، لأن هذه كلها "رافعات غير مرئية" تساعد على ارتفاع أسعار العقارات بسرعة في المستقبل. وعندما يتم تنسيق هذه المسارات وتوسيعها، فإنها ستكون بمثابة الخيط الأكثر صلابة لربط حركة المرور، مع تعزيز التبادل الثقافي والاقتصادي بين المناطق.

مجمع سنترال بارك السكني الذي يضم 620 شقة تشبه الفلل في السماء.

بالإضافة إلى شارع نجوين سي ساش، الذي تعتزم سلطات مدينة فينه إكماله في الربع الأول من عام 2024 لتعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية المحلية، فإن مشروع جسر بن ثوي 3، الذي تم بناؤه في بلدية هونغ هوا، والذي يربط مدينة فينه (مقاطعة نغي آن) بمنطقة نغي شوان (مقاطعة ها تينه)، هو أيضًا أحد المشاريع المدرجة في قائمة مشاريع الاستثمار ذات الأولوية للفترة 2021-2030 باستخدام ميزانية الدولة.

حاليا، ترتبط مدينة فينه ومنطقة نغي شوان (ها تينه) عبر نهر لام بواسطة جسر بن ثوي 1. بعد اندماج بلدة كوا لو مع مدينة فينه في عام 2024، أصبح جسر كوا هوي هو الجسر الثاني الذي يربط مدينة فينه (مقاطعة نغي آن) بمنطقة نغي شوان (مقاطعة ها تينه). بالإضافة إلى ذلك، بجوار مدينة فينه مباشرة، يوجد جسر بن ثوي 2، الذي يربط بلدية هونغ لوي (منطقة هونغ نجوين) بمنطقة نغي شوان. وبذلك، عند تنفيذه، سيصبح جسر بن ثوي 3 الجسر الثالث الذي يربط مركز مقاطعة نغي آن بمنطقة ها تينه الشمالية. ومن هناك، يتم خلق المزيد من التحفيز لربط منطقة شمال الوسط، وخاصة منطقة جنوب نغي آن - شمال ها تينه، مما يساهم في تنمية المنطقة بأكملها، وخاصة مدينة فينه ومنطقة نغي شوان.

مصدر