إعلان قرار رئيس الجمهورية بشأن خمسة قوانين

في صباح يوم 23 يوليو، عقد مكتب الرئيس في هانوي مؤتمرا صحفيا للإعلان عن أمر الرئيس تو لام بإصدار 5 قوانين أقرها المجلس الوطني الخامس عشر في دورته السابعة.

قبل بدء البرنامج، وقف المندوبون والصحفيون المشاركون في المؤتمر الصحفي دقيقة صمت تكريما للأمين العام نجوين فو ترونج، للتعبير عن احترامهم وتعازيهم اللامحدودة.

وفي المؤتمر الصحفي، وبأمر من الرئيس، أعلن نائب رئيس مكتب الرئيس فام ثانه ها، الأوامر بشأن إصدار قانون بشأن العاصمة؛ قانون تعديل وتكملة عدد من مواد قانون المزاد العقاري؛ قانون تعديل وتكملة عدد من مواد قانون الأراضي وقانون الإسكان وقانون الأعمال العقارية وقانون المؤسسات الائتمانية؛ قانون الطرق؛ قانون التأمينات الاجتماعية.

قدم ممثلو الوزارات والهيئات المعنية عرضا للمضامين الأساسية والنقاط الجديدة للقوانين الصادرة.

بناء وتطوير عاصمة "ثقافية-حضارية-حديثة"

قانون رأس المال يتكون من 7 فصول و 54 مادة، ويدخل حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 يناير 2025.

ويهدف القانون إلى ترسيخ سياسات الحزب وتوجيهاته بشأن بناء وتطوير وإدارة وحماية العاصمة، وخاصة القرار رقم 15-NQ/TW بشأن اتجاه ومهام تطوير العاصمة هانوي حتى عام 2030، مع رؤية حتى عام 2045، والذي يحدد بناء وتطوير عاصمة "ثقافية-حضارية-حديثة".

إن قانون رأس المال يبني آلية فريدة ومتفوقة؛ التغلب على الصعوبات والعقبات والنواقص التي تعترض بناء وتنمية العاصمة بمكانتها ودورها كمركز سياسي وإداري واقتصادي وثقافي، نحو منطقة حضرية ذكية وحديثة وخضراء ونظيفة وجميلة وآمنة. التنمية السريعة والمستدامة ذات التأثيرات الجانبية لتعزيز منطقة دلتا النهر الأحمر، المنطقة الاقتصادية الرئيسية في الشمال والبلاد بأكملها من أجل التنمية معًا.

تعزيز التنمية الصحية لسوق العقارات

قانون الأراضي، قانون الإسكان، لقد أسس قانون الأعمال العقارية وقانون المؤسسات الائتمانية، اللذين أقرتهما الدورة الخامسة عشرة للجمعية الوطنية، العديد من السياسات والمبادئ التوجيهية الجديدة للحزب والدولة، وتغلبا على أوجه القصور والقصور التي أشير إليها في عملية تلخيص التنفيذ، ويحتويان على العديد من اللوائح المبتكرة والرائدة التي تم تلخيصها وتقييمها وتجربتها من واقع الشعب والمجتمع، والتي من المتوقع أن تخلق زخما للتنمية الاجتماعية والاقتصادية في الفترة الجديدة.

التنفيذ المبكر للقوانين للتغلب على القيود القائمة، وخاصة في مجال تقييم الأراضي، واستعادة الأراضي، والتعويض، ودعم إعادة التوطين؛ وفي الوقت نفسه، إنشاء ممر قانوني متزامن، وتحرير موارد الأراضي، وتعزيز التنمية الصحية لسوق العقارات، وتسريع تنفيذ مشاريع الاستثمار، وخاصة مشاريع الاستثمار العام، ومشاريع العقارات، ومشاريع الإسكان، وخاصة الإسكان الاجتماعي، وخلق ظروف أكثر ملاءمة للشركات والأشخاص في ممارسة حقوقهم كمستخدمين للأراضي، وحماية حقوق الأشخاص الذين يتم استعادة أراضيهم.

يتكون القانون من 5 مواد، تم تعديلها للسماح بدخول قانون الأراضي، وقانون الإسكان، وقانون الأعمال العقارية، والبند 2، والمادة 209 من قانون مؤسسات الائتمان حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 أغسطس 2024.

يُسمح بدخول المحتويات المتعلقة بإدارة واستخدام أراضي الدفاع والأمن الوطني جنبًا إلى جنب مع أنشطة إنتاج العمالة والبناء الاقتصادي في البند 2، المادة 251 والبند 4، المادة 260 من قانون الأراضي والمحتوى الانتقالي في البند 10، المادة 255 من قانون الأراضي المتعلق بمشاريع الاستثمار في حالات تخصيص الأراضي وتأجير الأراضي ليس من خلال شكل مزاد حقوق استخدام الأراضي وفقًا لأحكام قانون الأراضي لعام 2013، والتي قدم المستثمرون فيها ملفات صالحة لتنفيذ إجراءات اختيار المستثمرين وأصحاب المشاريع قبل 1 أغسطس 2024، حيز التنفيذ قبل 1 يناير 2025.

زيادة الفوائد للمشتركين في التأمين الاجتماعي

قانون التأمينات الاجتماعية ساري المفعول اعتبارًا من 1 يوليو 2025.

ويتضمن القانون نقاطا جديدة تركز على استكمال مزايا المعاشات الاجتماعية؛ أحكام تكميلية لزيادة الارتباط بين مستوى استحقاقات المعاش الاجتماعي والتأمين الاجتماعي الأساسي؛ توسيع نطاق الأشخاص المشاركين في أنظمة التأمين الاجتماعي والمتمتعين بها بشكل كامل؛ استكمال الحق في الحصول على إجازة مرضية وإجازة أمومة للعاملين بدوام جزئي على مستوى البلدية؛ إضافة فوائد الأمومة إلى سياسة التأمين الاجتماعي الطوعي.

بالإضافة إلى زيادة فرص الحصول على المعاشات التقاعدية للمشتركين في التأمينات الاجتماعية؛ ضمان أفضل الحق في المشاركة والتمتع بالتأمين الاجتماعي للعاملين الفيتناميين العاملين في الخارج والعمال الأجانب العاملين في فيتنام؛ تحسين كفاءة استثمار صندوق التأمينات الاجتماعية؛ وصف "مستوى المرجع" بدلاً من "الراتب الأساسي"...

تم تعديل القانون واستكماله في اتجاه زيادة المزايا وزيادة الجاذبية وتشجيع العمال على حجز وقت مساهمتهم للحصول على المعاش التقاعدي بدلاً من الحصول على التأمين الاجتماعي دفعة واحدة.

سيحصل الموظفون الذين توقفوا عن المشاركة في التأمينات الاجتماعية ولديهم طلب على دفعة تأمينات اجتماعية لمرة واحدة إذا وقعوا في إحدى الحالات التالية: إذا كانوا في السن القانونية للحصول على معاش تقاعدي ولكنهم لم يدفعوا التأمينات الاجتماعية لمدة 15 عامًا؛ السفر إلى الخارج للاستقرار؛ الأشخاص الذين يعانون من أحد الأمراض التالية: السرطان، الشلل، تليف الكبد المتفاقم، السل الشديد، الإيدز؛ الأشخاص الذين انخفضت قدرتهم على العمل بنسبة 81% أو أكثر؛ الأشخاص ذوي الإعاقات الشديدة؛ لا يخضع الموظفون الذين دفعوا التأمين الاجتماعي قبل 1 يوليو 2025، بعد 12 شهرًا، للتأمين الاجتماعي الإلزامي ولكنهم لا يشاركون؛ - مدة التأمين الاجتماعي الاختياري وفترة سداد التأمين الاجتماعي أقل من 20 سنة.

العمال لا يتمتعون التأمين الاجتماعي إذا قمت بحجز وقت الدفع لمواصلة المشاركة، فسوف تتاح لك الفرصة للاستمتاع بمزايا أعلى مثل: عند الاستمرار في المشاركة، سوف تستمتع بمزايا أعلى؛ الحصول على المعاش التقاعدي بشروط أسهل؛ خلال فترة التقاعد، يدفع صندوق التأمين الاجتماعي التأمين الصحي؛ الحصول على استحقاقات شهرية عندما لا يكون الشخص مؤهلاً للحصول على معاش تقاعدي ولا يبلغ السن القانوني لتلقي استحقاقات المعاش الاجتماعي؛ خلال فترة الحصول على المخصصات الشهرية، تدفع ميزانية الدولة التأمين الصحي.

القيود السلبية في أنشطة المزادات العقارية

قانون تعديل وتكملة عدد من مواد قانون مزاد العقارات ساري المفعول اعتبارًا من 1 يناير 2025.

ويهدف الإصدار إلى المساهمة في منع ومكافحة الفساد والسلبية والهدر؛ مواصلة تحسين الاحترافية والتخصص لفريق المزادات ومنظمات المزادات العقارية؛ التغلب على القيود والنقائص، وضمان الدعاية والشفافية والموضوعية، وتعزيز تطبيق تكنولوجيا المعلومات والتحول الرقمي في أنشطة مزاد الأصول؛ تحسين كفاءة وفعالية إدارة الدولة لمزادات الأصول.

ويكمل القانون عدداً من الأفعال المحظورة على المزادين والمنظمات المزادات والأشخاص الذين لديهم أصول معروضة للبيع بالمزاد، مثل حظر إنشاء قوائم كاذبة للمشاركين في المزاد، وإنشاء سجلات كاذبة وسجلات مزورة للمشاركة في أنشطة المزاد، ومنع الأفراد والمنظمات من المشاركة في المزادات التي لا تتوافق مع اللوائح لتعزيز الاستقلال والموضوعية والشفافية وتقليل السلبية في أنشطة المزاد.

بالإضافة إلى ذلك، تمت إضافة مادتين جديدتين بشأن المزادات عبر الإنترنت وإجراءات المزادات عبر الإنترنت، والتي تنص على إجراء المزادات عبر الإنترنت من خلال بوابة المزادات العقارية الوطنية أو صفحة معلومات المزاد عبر الإنترنت، والمبادئ العامة لتنفيذ المزادات عبر الإنترنت، وتكليف الحكومة بتوفير لوائح مفصلة لتحسين المزادات عبر الإنترنت بشكل أكبر، والمساهمة في تحسين الموضوعية والدعاية والشفافية، وتعزيز تطبيق تكنولوجيا المعلومات والتحول الرقمي في مزادات العقارات.

تحقيق هدف الوصول إلى 5000 كيلومتر من الطرق السريعة على مستوى البلاد بحلول عام 2030

قانون الطرق ساري المفعول اعتبارًا من 1 يناير 2025.

يركز القانون على ثلاثة إنجازات استراتيجية: المؤسسات السياسية، والبنية الأساسية، والموارد البشرية؛ وفي الوقت نفسه، معالجة المتطلبات العملية برؤية استراتيجية أكثر ذكاءً، وتطبيق تكنولوجيا المعلومات في عمليات الطرق وتعزيز اللامركزية وتفويض السلطات وإصلاح الإجراءات الإدارية.

ومن الجدير بالذكر أن الفصل الثالث (حول الطرق السريعة) هو فصل جديد ومهم بشكل خاص ينص على آلية سياسة الاختراق الاستراتيجي بشأن الطرق السريعة، وإزالة العوائق في تعبئة الموارد غير الميزانية لتطوير الطرق السريعة في المرحلة التدريجية وفقًا لمقياس التخطيط، وإنشاء ممر قانوني لتحقيق هدف وجود 5000 كيلومتر من الطرق السريعة على مستوى البلاد بحلول عام 2030.

مصدر