إعلان نتائج التفتيش المتعلقة بمجلس إدارة الاستثمار والبناء للمنطقة الحضرية الجديدة في جنوب مدينة هوشي منه

(NLDO) - سمح مجلس إدارة المنطقة الجنوبية للعديد من الأسر بالتعدي على الأراضي لبناء مشاريع سكنية على أراضي ضفاف النهر.

أعلنت هيئة تفتيش مدينة هوشي منه للتو عن انتهاء التفتيش على الامتثال للوائح القانونية في إدارة التخطيط الحضري وإدارة الاستثمار في البناء والدعوة الاستثمارية في مجلس إدارة الاستثمار والبناء في المنطقة الحضرية الجديدة في جنوب مدينة هوشي منه (المختصر باسم مجلس إدارة المنطقة الجنوبية).

أشارت هيئة تفتيش مدينة هوشي منه إلى أنه بالإضافة إلى الإنجازات، فإن المنطقة الحضرية الجديدة في جنوب المدينة لا تزال تعاني من بعض أوجه القصور والقصور. وعليه، لا يوجد إجماع على كل نوع من أنواع المشاريع المعتمدة، كما أن محتوى مشروع التخطيط المعتمد غير مكتمل وفقاً للأنظمة، ولا يوجد أساس لمقارنة مدى ملاءمة كل نوع من أنواع مشاريع التخطيط.

إن التعديل المتكرر للتخطيط المحلي للمناطق الوظيفية يؤدي إلى التفتت، وانعدام التوحيد، وعدم كفاية صندوق الأراضي الذي تديره الدولة؛ عدم ضمان البنية التحتية التقنية والبنية التحتية الاجتماعية؛ ولا تزال هناك حالات من البناء واستغلال الأراضي المخالفة للتخطيط، والتعدي على الأراضي في القنوات والحدائق الخضراء...

إن نسبة المشاريع التي تم تخصيص الأراضي لها واستكمالها ووضعها قيد الاستخدام منخفضة (04/97 مشروع فقط، أي ما يعادل 0.04%)، ومعظم المشاريع لم تكتمل. والسبب في ذلك هو أن أعمال التعويض وتطهير الموقع كانت بطيئة، واستمرت منذ عام 2000 حتى الآن.

سمحت هيئة إدارة المنطقة الجنوبية ببناء ملاعب تنس ومنازل من المستوى الرابع دون الحصول على تصاريح في حديقة ذات تخطيط معتمد.

توصلت هيئة تفتيش مدينة هوشي منه إلى أنه من خلال أعمال التفتيش، تم العثور على 9 وكالات ووحدات بها عيوب وانتهاكات تتعلق بـ 28 محتوى.

وعلى وجه الخصوص، سمح مجلس إدارة المنطقة الجنوبية ببناء الطرق الداخلية المجاورة للقناة الحالية (خلف القطعة M9 إلى القطعة S15) وتعدى العديد من الأسر على بناء مشاريع سكنية على أراضي ضفة النهر، مما سمح ببناء مشروع مدرسة جنوب سايجون الدولية (كتل البناء A3، A6) دون تصريح على نطاق واسع (إجمالي مساحة البناء غير القانونية حوالي 9948.575 مترًا مربعًا).

سمحت هيئة إدارة المنطقة الجنوبية ببناء ملعب تنس ومنزل من المستوى الرابع دون تصريح في حديقة ذات تخطيط معتمد في القطعة R11-14-17؛ للسماح بالبناء على التراجع، وبناء سقف من الحديد المموج على التراجع في القطع H6، H7.

كما جاء في نتيجة التفتيش أن مجلس إدارة المنطقة الجنوبية لم يراقب ويطلب من شركة Phu My Hung الاستثمار في بناء حديقة خضراء في مساحة أرض الحديقة الخضراء للقطعة CR8 وفقًا للتخطيط المعتمد.

كما تأخر مجلس إدارة المنطقة الجنوبية في التنسيق مع الجهات ذات العلاقة لحث المستثمر على الوفاء بالالتزامات المالية المتعلقة بإنشاء الطابق السفلي الرابط خارج حدود تخصيص أرض المشروع في القطع M5، M6، M7، M8.

اقترحت هذه الوحدة إزالة مشروعين (مشروع المنطقة الوظيفية رقم 19 في بلدية آن فو تاي، مقاطعة بينه تشانه ومشروع منطقة فونغ فو السكنية في المنطقة الوظيفية رقم 15 في بلدية فونغ فو، مقاطعة بينه تشانه) من قائمة الترويج للاستثمار في عام 2022 لكنها لم تشرح الأسباب. وبحسب مفتشية مدينة هو تشي منه، فإن هذا لا يضمن أساسًا كافيًا للتشاور والمقترح وقد يؤثر على تقدم جذب رأس المال الاستثماري للمشروع.

المصدر: https://nld.com.vn/cong-bo-ket-luan-thanh-tra-lien-quan-den-ban-quan-ly-dau-tu-va-xay-dung-khu-do-thi-moi-nam-tp-hcm-196250119082329193.htm