شركة Cen Land جاهزة للتسارع في عصر صعود سوق العقارات.
إدراكًا لدخول سوق العقارات عصرًا جديدًا - عصر النمو، اتخذ مجلس إدارة شركة سنتشري العقارية المساهمة (Cen Land، رمز CRE، ضمن مجموعة Cen) خطوات قوية لخلق الزخم، وبناء منصة إطلاق قوية للمرحلة التالية لاغتنام الفرص والحفاظ على المركز الأول في قطاع الخدمات العقارية.
التغيرات الإيجابية من السوق وتأثير السياسة
إن الإشارات الإيجابية من الاقتصاد الكلي والسياسات القانونية والاستثمار العام تخلق أساسًا قويًا لإعادة تشغيل تدفقات رأس المال والاستفادة من دورة نمو جديدة. علق السيد نجوين ترونغ فو، رئيس مجلس إدارة مجموعة سين، قائلاً: "لقد أدت التغييرات المهمة في عام 2024 من حيث السياسات واتجاهات الاستثمار وسياق الأعمال إلى خلق الظروف التي تسمح لشركة سين لاند بوضع ثقتها في التطور القوي لسوق العقارات الفيتنامية في عام 2025".
بالإضافة إلى عمليات Cen Land في قطاع العقارات، تعمل مجموعة Cen على تطوير العقارات التمريضية من خلال التعاون مع شركاء أجانب في تايلاند وكوريا واليابان لتطوير الفنادق وخدمات الرعاية الصحية لكبار السن. ومن هناك، يتم جذب كبار السن من الخارج إلى فيتنام".- رئيس مجلس إدارة شركة سين لاند نجوين ترونج فو
إن إقرار سلسلة من القوانين الجديدة، مثل قانون الأراضي، وقانون النشاط العقاري، وقانون الإسكان، وقانون التخطيط الحضري والريفي، مهد الطريق لمشاركة الدولة القوية في إزالة العوائق القانونية وتشجيع الاستثمار العام. ولا تساهم هذه السياسات في تحقيق التوازن بين العرض والطلب في السوق فحسب، بل تعمل أيضاً على تحسين معنويات المستثمرين، حيث يرتفع مؤشر رضا السوق بشكل كبير. علاوة على ذلك، ظلت أسعار الفائدة المصرفية مستقرة عند مستويات منخفضة، مما خلق ظروفًا مواتية لمعاملات العقارات.
وأكد السيد نجوين ترونغ فو: "إن هذه الإشارات الإيجابية تشكل فرصة ذهبية للشركات العقارية المحتملة لتأكيد مكانتها، مع تشكيل السوق في اتجاه أكثر احترافًا واستدامة. ولكن السوق يواجه أيضًا منافسة شرسة، مما يتطلب استراتيجيات استثمارية ذكية، والقدرة على التكيف بسرعة وحسم في مواجهة التقلبات غير المتوقعة.
وبالنظر إلى المستقبل، يتوقع السيد فو أن عام 2025 سيمثل بداية حقبة جديدة من التنمية - فترة من النمو والاختراق لسوق العقارات. ومن المتوقع أن تستمر قطاعات مثل الشقق الفاخرة والأراضي والإسكان الاجتماعي والعقارات الصناعية في "التسخين"، لتصبح نقاطًا مشرقة تجذب الاستثمار.
وفي هذا السياق، تؤكد شركة سين لاند دورها الرائد من خلال منظومة خدمات شاملة وطاقم عمل محترف. بحلول عام 2025، تهدف الشركة إلى زيادة الإيرادات من أنشطة الوساطة وتوسيع فريقها إلى 5000 - 7000 موظف. تركز استراتيجية شركة Cen Land على توقع الاتجاهات والاستفادة من زيادة العرض والسياسات القانونية المواتية وأسعار الفائدة المنخفضة لضمان التنمية المستدامة.
بفضل الرؤية الاستراتيجية والإعداد الدقيق، أصبحت شركة Cen Land جاهزة لتعزيز مكانتها الرائدة في مجال الخدمات العقارية، وخاصة الوساطة والاستثمار الثانوي، ومرافقة سوق العقارات الفيتنامية إلى دورة نمو جديدة واعدة.
كشف "الورقة الرابحة" لـ Cen Land
على مدى أكثر من عقدين من البناء والتطوير، أكدت شركة سين لاند مكانتها الرائدة في قطاع العقارات في فيتنام. وعلى الرغم من مواجهة التحديات القاسية وعمليات الفحص القوية للسوق، فإن شركة Cen Land لا تحافظ فقط على أساسها بل تعمل أيضًا على تعزيزه باستمرار، مما يؤكد مثابرتها واستراتيجيتها التجارية القوية.
من خلال فلسفة "الأصول الحقيقية - القيم الحقيقية"، تضع شركة Cen Land العقارات كركيزة لبناء نظام خدمة العقارات رقم واحد في فيتنام. وأكد رئيس مجلس إدارة مجموعة Cen، نجوين ترونغ فو: "المبيعات هي القيمة الأساسية لشركة Cen Land". لذلك، يعتبر الحفاظ على فريق مبيعات قوي وتطويره عاملاً حيوياً يحدد نجاح أي عمل تجاري.
بفضل قوة المبيعات المباشرة التي تضم أكثر من 5000 شخص، بالإضافة إلى شبكة تضم عشرات الآلاف من السماسرة من مئات الطوابق التابعة والمتعاونين، أنشأت شركة Cen Land أكبر نظام لتسويق وتوزيع العقارات في فيتنام. إن "محاربي الوساطة" في Cen Land ليسوا من النخبة فحسب، بل هم أيضًا شجعان، ومستعدون للتمسك بالأسواق الجديدة، والمثابرة حتى تحقيق النجاح. بفضل محفظتها المتنوعة من الفيلات والمنازل والشقق، من الفئات الراقية إلى الفئات ذات الأسعار المعقولة، نجحت شركة Cen Land في ترك بصمة قوية على خريطة العقارات الفيتنامية.
ما يميز شركة Cen Land هو حساسيتها ومرونتها تجاه تقلبات السوق. ولا تعمل الشركة كوسيط فحسب، بل تتعاون أيضًا مع المستثمرين منذ المراحل الأولى لتطوير المشروع، وتقدم المشورة الاستراتيجية وتشارك في الاستثمارات الثانوية لزيادة قيمة المنتج. يساعد النظام البيئي المتزامن شركة Cen Land على فهم الاتجاهات بسرعة، وتوفير مصادر متنوعة للسلع، وتلبية احتياجات المشترين وتمويلهم بدقة.
 |
| تقدم شركة Cen Land مصدرًا متنوعًا للمنتجات من كبار المستثمرين (مشروع Empire - Vinhomes Ocean Park 2 التابع لمجموعة المستثمر Vin Group). |
الشيء الخاص الذي يخلق القوة الداخلية لشركة Cen Land هو "الورقة الرابحة" - السيدة نجوين مينه هوي، نائب رئيس شركة Cen Land - خبيرة الاستثمار الثانوي. بفضل خبرتها التي تمتد لأكثر من ثلاثة عقود في قطاع العقارات، رافقت السيدة هوي تطور السوق منذ الأيام الأولى، حتى قبل صدور قانون الأراضي لعام 1993. انضمت السيدة هوي إلى شركة Cen Land في عام 2014، وسرعان ما أصبحت شخصية رئيسية، حيث ساهمت في صياغة استراتيجية الاستثمار الثانوي وقيادة سلسلة من المشاريع الناجحة للغاية.
وتشتهر السيدة هوي، التي تحظى باحترام الخبراء باعتبارها "رئيسة الاستثمار الثانوي"، بقدرتها على "الفوز أينما ذهبت". بفضل مهاراتها التحليلية الحادة وذكائها، تمكنت من تحويل العديد من المشاريع التي تبدو مستحيلة إلى فرص استثمارية مربحة للغاية. ولم يقتصر الأمر على ذلك فحسب، بل أصبح الموظفون المتميزون الذين دربتهم شركاء موثوقين، يرافقون في الصفقات الكبرى.
وأضافت السيدة هوي: "إن الاستثمار العقاري لا يعتمد فقط على الحظ، بل يتطلب حسابات علمية وخبرة حادة وصبرًا وخاصة ضمان الشرعية". إن هذا الثبات الاستراتيجي والموهبة الإدارية هي التي ساعدت شركة Cen Land في تأكيد مكانتها الرائدة في قطاع العقارات والاستعداد لخطوات جديدة إلى الأمام.
"الكرسي ذو الثلاث أرجل" يصنع الفارق
في مواجهة عصر التطوير العقاري، أعدت شركة Cen Land قوة داخلية قوية، جاهزة للقفزة الكبيرة إلى الأمام. تتمتع شركة Cen Land بمصادر متنوعة من المنتجات من الشقق والأراضي والفيلات في الأسواق الرئيسية مثل هانوي وهايفونج ودا نانغ ومدينة هوشي منه، وتثق في قدرتها على تلبية جميع احتياجات السوق. على وجه الخصوص، ستركز Cen Land على البيع لمستثمري العقارات الكبار، وعادةً Vin Group وSun Group وMIK Group وMasterise وغيرها. ولأن هؤلاء المستثمرين الكبار يشغلون حاليًا حصة سوقية عالية، فإن شرعية المشاريع مضمونة.
بفضل قوتها التكنولوجية، نجح نموذج الأعمال العقاري الجديد لشركة Cen Land الذي يطبق منصة التكنولوجيا 4.0 في إحداث ثورة في أسلوب إجراء المعاملات العقارية. أنشأت منصة Cenhomes.vn التابعة لشركة Cen Land سوقًا شفافًا حيث يمكن للمشترين والبائعين الوصول بسهولة إلى المعلومات ذات الصلة مثل الموقع والسعر وتقييم الممتلكات.
وقالت السيدة هوي: "إن الاستثمار في التكنولوجيا القائمة على منصات التداول الحالية هو استثمار في التنمية المستدامة". ولذلك، فإننا سنعمل أيضًا على توسيع نطاقنا وتطوير المزيد من تطبيقات التكنولوجيا لكي نصبح أكثر اكتمالاً ونخدم العملاء والمستثمرين ومجتمع الوساطة ومطوري العقارات بشكل أفضل وأفضل، بما يتناسب مع دور الشركة الرائدة والأكبر في مجال التكنولوجيا العقارية في فيتنام".
وفيما يتعلق بالموارد البشرية، قالت السيدة هوي إن المؤسسة تنفذ حاليا استراتيجية لتجنيد الموارد البشرية الفائضة عالية الجودة من تنفيذ القرار رقم 18-NQ/TW المؤرخ 25 أكتوبر 2017، بشأن مواصلة الابتكار وإعادة تنظيم النظام السياسي لتبسيطه وتشغيله بفعالية وكفاءة. ومن هناك، قم ببناء فريق متخصص للغاية لتلبية احتياجات السوق سريعة التطور.
وتعتقد السيدة هوي أن هذا هو الوقت المناسب لانطلاق شركة سين لاند بسبب السياسات المواتية، والإمدادات الوفيرة، وفرص توظيف الموظفين المؤهلين تأهيلا عاليا، وشبكة واسعة من العلاقات. وأضافت هوي أن "الموارد البشرية والتكنولوجيا والمرونة في الاستجابة للتغيرات هي الركائز الثلاث الصلبة لشركة سين لاند في الفترة الجديدة".
 |
| يعد مشروع Imperia Signature Co Loa أحد المشاريع التي وثق بها المستثمر MIK Group لتسليمها إلى Cen Land لتحقيق نتائج مبيعات مذهلة. |
وبفضل خبرتها العملية التي اكتسبتها على مدى سنوات عديدة، تعتقد السيدة هوي أن قطاع الوساطة العقارية لديه العديد من الفرص الرائعة لأولئك الذين يعرفون كيفية الاستفادة من نقاط القوة في المجال الذي يعملون فيه، واغتنام الفرص السوقية، والجرأة على الخروج من منطقة الراحة الخاصة بهم.
وبحسب نائب رئيس شركة Cen Land، بالإضافة إلى سياسات الرواتب الجذابة والمكافآت والعمولات المرتفعة، تركز شركة Cen Land بشكل خاص على التدريب المتعمق للموظفين من خلال دورات حول التفاوض والقانون ومعرفة السوق. تساعد مسارات العمل الواضحة والدعم التسويقي الأمثل من الشركة الموظفين على العمل بشكل فعال والبقاء في الشركة على المدى الطويل. وأكدت السيدة هوي أن "سين لاند لا تفتح أبوابها للمواهب فحسب، بل تخلق أيضًا الظروف لهم لتطوير إمكاناتهم الكاملة، مع فرص دخل غير محدودة".
تعمل شركة Cen Land على بناء ثقافة مؤسسية مبنية على فلسفة عمل طيبة وبيئة عمل إيجابية تشجع الإبداع والتعاون. إن سياسات الرعاية الاجتماعية الجذابة واحتفالات التكريم المنتظمة لا تعترف بالإنجازات المتميزة فحسب، بل تشجع أيضًا روح الفريق.
وتركز شركة Cen Land على وجه الخصوص على دعم الموظفين للوصول إلى العملاء من خلال حملات تسويقية واسعة النطاق. وأضافت السيدة هوي: "في بعض المشاريع، نستثمر بنسبة 100% في الإعلانات والاتصالات لدعم فريق المبيعات".
"الفرق في Cen Land هو أن لدينا بيانات ضخمة والذكاء الاصطناعي لدعم موظفي المبيعات. كلما عملت بجد، كلما حصلت على عدد أكبر من العملاء. بالإضافة إلى الراتب وعمولة الوساطة، فإن موظفي المبيعات لديهم أيضًا فرصة المشاركة في الاستثمار العقاري، لذلك يمكن أن يكون الدخل مرتفعًا جدًا، لذلك يعملون كوسطاء عقاريين في حالة ذهنية مريحة للغاية. ولهذا السبب، تحتفظ شركة Cen Land بآلاف من موظفي المبيعات"، أكد نائب رئيس شركة Cen Land.
ومن المتوقع أن تعمل سلسلة من المشاريع الكبيرة ذات الاستثمار المنتظم على تسخين السوق في المستقبل القريب في إطار الارتباط بين العقارات واتجاه التنمية في المجتمع في العصر الجديد - عصر صعود الشعب الفيتنامي. "لقد تغير الوضع، وهذه هي الفرصة أمام Cen Land للتحرك. الجيش كله متحد، ويتحرك بسرعة وحسم، وعلى استعداد لدخول معركة جديدة بعقلية جديدة - لا أحد يقف جانباً، ولا يتم تفويت أي فرصة - العلم في متناول اليد، والجرأة على التغيير هي الفائز. وقال رئيس مجلس إدارة مجموعة Cen، نجوين ترونغ فو، بثقة: "بفضل قوة الوحدة والاستراتيجية الحادة والموارد الصلبة، ستخلق Cen Land بالتأكيد موجة قوية ودفعة متفجرة في السوق".
![[صورة] رئيس الوزراء فام مينه تشينه يترأس مؤتمرا حكوميا مع المحليات حول النمو الاقتصادي](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/2/21/f34583484f2643a2a2b72168a0d64baa)
تعليق (0)