كانت مجموعة فوك سون، التي يرأسها السيد نجوين فان هاو (المعروف أيضًا باسم هاو "المدفع")، قبل التحقيق معها من قبل وزارة الأمن العام، تمتلك عشرات المشاريع بإجمالي استثمارات تبلغ عشرات الآلاف من المليارات من دونج، وتمتد عبر العديد من المقاطعات والمدن في جميع أنحاء البلاد.
في مدينة فينه فوك، مسقط رأس هاو "كانون" وأيضًا مكان تسجيل الأعمال لمجموعة فوك سون، هناك 5 مشاريع بارزة، بما في ذلك: مركز فوك سون التجاري والإسكان؛ سوق الجملة للمنتجات الزراعية والغذائية ونظام المستودعات والمنطقة الحضرية التجارية في فينه تونغ؛ منطقة تو ترونغ - فينه تونغ الحضرية الجديدة؛ مشروع استثمار وتطوير السد الأيسر لنهر ريد ومنتزه مقبرة ثين آن فيين.
فيما يلي أحدث الصور للمشاريع الخمسة:
مركز فوك سون التجاري والسكني
بتكلفة إجمالية للمشروع تبلغ حوالي 1668 مليار دونج، أصبح مركز فوك سون التجاري والسكني (المرحلة الثانية) على قائمة المشاريع البطيئة التقدم التي أعلنتها مقاطعة فينه فوك. وبحسب ترخيص الموافقة على الاستثمار، من المقرر أن يكتمل المشروع بحلول نهاية عام 2021.
ويبلغ إجمالي مساحة هذا المشروع التابع لمجموعة فوك سون أكثر من 127 هكتارًا، منها المرحلة الأولى تبلغ مساحتها حوالي 15.5 هكتارًا، والمرحلة الثانية تبلغ مساحتها حوالي 111.8 هكتارًا. ومن المتوقع أن يصل عدد السكان في المرحلتين إلى 15,788 نسمة.
سوق الجملة للزراعة والأغذية في فينه تونغ، ونظام اللوجستيات والمنطقة الحضرية التجارية
تم الاستثمار في هذا المشروع في البداية من قبل شركة Thang Long Real Estate and Trade Investment Joint Stock Company بإجمالي رأس مال استثماري يزيد عن 2000 مليار دونج. بحلول عام 2019، تم نقل المشروع إلى مجموعة Phuc Son. في الوقت الحالي، خضع المشروع لإجمالي 4 تعديلات تخطيطية، لكنه لا يزال مهجورًا في الوقت الحاضر.
وتبلغ المساحة الإجمالية لهذا المشروع أكثر من 186 هكتارًا، ويقع في ثلاث بلديات هي لونغ هوا وتان تيان وين لاب في غرب منطقة فينه تونغ بمقاطعة فينه فوك. ومنها الجزء الحضري الذي تبلغ مساحته حوالي 93 هكتارا؛ تبلغ مساحة منطقة السوق ومستودع النقل أكثر من 61 هكتارًا... يقع المشروع عبر الأرض التي يمر بها الطريق السريع الوطني 2، وهو جزء من مشروع توسعة الطريق السريع الوطني 2 من فينه ين إلى فيت تري الذي يتم تنفيذه.
لقد جذب هذا المشروع الكثير من الاهتمام في وقت ما لأن سعر البيع وصل إلى 30-60 مليون دونج/م2 (في ذلك الوقت لم يكن معروضًا للبيع، بل تم توقيع عقد مساهمة رأس المال فقط). حتى الآن، لا يزال أولئك الذين استثمروا "عن طريق الخطأ" في هذا المشروع يشعرون بالقلق.
منطقة تو ترونغ - فينه تونغ الحضرية الجديدة
تعتبر المنطقة الحضرية الجديدة تو ترونغ - فينه تونغ أحد المشاريع "الضخمة" لمجموعة فوك سون في فينه فوك. تبلغ مساحة المشروع 30.2 هكتارًا، منها 12.6 هكتارًا من الأراضي السكنية، و1384 مترًا مربعًا من الأراضي التجارية الخدمية. يحتوي المشروع على إجمالي 400 منزلًا وفيلا ومتجرًا وشقة.
في يونيو 2021، منحت إدارة البناء في فينه فوك تصريح بناء لمجموعة فوك سون، وقد تم تخصيص الأرض لهذه المؤسسة في المرحلة الأولى من قبل المقاطعة لتنفيذ المشروع.
في عام 2022، تم "تسمية" هذا المشروع من قبل إدارة البناء في فينه فوك ضمن قائمة 28 مشروعًا عقاريًا لم يُسمح لها بنقل حقوق استخدام الأراضي مع الاستثمار في البنية التحتية.
مشروع الاستثمار وتحديث السد الأيسر لنهر ريد
تم استثمار هذا المشروع من ميزانية الدولة وتمت الموافقة عليه من قبل لجنة الشعب الإقليمية في فينه فوك منذ عام 2010، بفترة تنفيذ مدتها 5 سنوات (2010-2015). يتضمن مشروع الاستثمار في بناء مشروع تطوير وتحديث سد النهر الأحمر طريق مرور يبلغ طوله حوالي 28 كيلومترًا، بما في ذلك 17 كيلومترًا عبر فينه تونغ و11 كيلومترًا عبر منطقة ين لاك.
ويبلغ إجمالي الاستثمار في المشروع أكثر من 1500 مليار دونج. ومنها 70% من رأس المال الاستثماري من الموازنة المركزية، و30% المتبقية من موازنة المحافظات. المستثمر في المشروع هو لجنة الشعب لمنطقة فينه تونغ، والمستشار للمشروع هو شركة ICA Vietnam Architecture Consulting Joint Stock Company.
وفي هذا المشروع، حصلت مجموعة فوك سون على حزمتي عطاء رقم 1 ورقم 3 بإجمالي رأس مال استثماري يزيد عن 940 مليار دونج. وقد دعت اللجنة الشعبية لمقاطعة فينه فوك واللجنة الشعبية لمنطقة فينه تونغ مرارا وتكرارا إلى تنفيذ هاتين الحزمتين بسبب التأخير في التقدم، مما يؤثر على التنمية المحلية.
حديقة مقبرة ثين آن فيين
في عام 2015، وافقت لجنة الشعب الإقليمية في فينه فوك على قيام شركة الاستثمار العقاري المحدودة فوك سون (التابعة لمجموعة فوك سون كوربوريشن) بالاستثمار في بناء حديقة مقبرة ثين آن فيين.
تم بناء Thien An Vien على مساحة تزيد عن 118 هكتارًا، معظمها من الأراضي الجبلية غير الخصبة في منطقة Khai Quang، وبلدية Dinh Trung (مدينة Vinh Yen) وجزء من بلدية Kim Long (منطقة Tam Duong). ويبلغ إجمالي الاستثمار في المشروع أكثر من 1,492 مليار دونج.
يتم الترويج لمشروع Thien An Vien باعتباره أكبر وأحدث مشروع حديقة مقبرة في جنوب شرق آسيا، ومع ذلك، بعد مرور ما يقرب من 10 سنوات، لا يزال هذا المشروع عبارة عن أرض شاغرة.
[إعلان رقم 2]
مصدر
تعليق (0)