تحديد 3 قطع اراضي لسدادها للمستثمرين
كما ذكر موقع VietNamNet في مقال بعنوان "مشروع الوقاية من الفيضانات بقيمة 10000 مليار دونج في مدينة هوشي منه والذي اقترب من الانتهاء، لماذا تم تعليق المشروع؟"، تم تعليق المشروع لحل مشكلة الفيضانات المدية في منطقة مدينة هوشي منه مع مراعاة عوامل تغير المناخ - المرحلة الأولى (الوقاية من الفيضانات في منطقة مدينة هوشي منه) لمدة عامين تقريبًا بسبب مشاكل في التمويل والمراجعة القانونية.
هذا مشروع استثمرته شركة Trung Nam Construction Investment Joint Stock Company (شركة Trung Nam) بموجب شكل عقد البناء والنقل (عقد BT).
وفي تقريرها عن خطة إزالة العقبات أمام إعادة تشغيل المشروع، اقترحت إدارة التخطيط والاستثمار أن تتقدم لجنة شعب مدينة هوشي منه باقتراح إلى الحكومة للسماح للمدينة بتنفيذ آلية دفع موازية باستخدام أموال الأراضي المقاصة والميزانية.
ويتم الدفع بالتوازي من خلال هذين النموذجين فقط وفقا لتقدم وحجم الأعمال المنجزة ويتم التأكد من ذلك من قبل هيئة التدقيق.
وفي حالة الموافقة، سوف تقوم لجنة الشعب في مدينة هوشي منه بالتنسيق مع الوزارات والفروع للإبلاغ عن القضايا ذات الصلة وشرحها واقتراح موافقة الحكومة على قيام المدينة بدفع ثمن 3 قطع أرض لمستثمر المشروع. هذه هي الأراضي الموجودة في المنطقة 7، منطقة بينه ثانه ومدينة ثو دوك.
بالنسبة لرأس المال اللازم لإكمال المشروع، اقترحت شركة ترونغ نام أن تسمح مدينة هوشي منه لها باقتراض حوالي 1759 مليار دونج من شركة الاستثمار المالي في مدينة هوشي منه (شركة HFIC).
خلال تنفيذ مشروع السيطرة على الفيضانات في مدينة هوشي منه، اقترضت شركة ترونغ نام آلاف المليارات من دونج من بنك BIDV. اعتبارًا من مايو 2023، بلغ رصيد رأس المال والفائدة المتأخرة للمشروع لدى BIDV 6،567.5 مليار دونج.
وبحسب إدارة التخطيط والاستثمار في مدينة هوشي منه، فإنه في ظل الوضع الحالي للمشروع، فإن الدفع لشركة ترونغ نام يعد مطلبًا عاجلًا، وشرطًا أساسيًا لإزالة العقبات ومواصلة تنفيذ المهام الأخرى لإكمال المشروع.
خيارين
وبناء على تقرير إدارة التخطيط والاستثمار، أرسلت لجنة الشعب في مدينة هوشي منه في نهاية يوليو/تموز 2023 رسالة رسمية إلى رئيس الوزراء لإبلاغه بمشاكل المشروع واقتراح آليتين للحل.
الآلية الأولى، اقترحت مدينة هوشي منه دفع الأموال لشركة ترونغ نام وفقًا للتقدم المحرز في البناء من خلال صندوق الأراضي والنقد.
بالنسبة للدفع النقدي، يتعين على بنك الدولة أن يسمح لبنك BIDV بعدم تحصيل الدين على الفور، مما يخلق الظروف للمستثمر لإكمال المشروع. وفي ذلك الوقت، ستقوم مدينة هوشي منه والمستثمر بقبول ودفع الجزء المتبقي من المشروع وفقًا للعقد المبرم مع شركة BT.
إن العيب في هذه الآلية هو أنه لا يمكن التحكم في وقت التنفيذ بشكل استباقي، وسوف ترتفع تكاليف الفائدة المتكبدة بسبب وقت إكمال المشروع الطويل.
وفي الآلية الثانية، اقترحت مدينة هوشي منه أن تحصل شركة HFIC على رأس مال ميزانية المدينة، ثم تقرضه لشركة Trung Nam لمواصلة بناء المشروع.
وعلى وجه التحديد، ستقوم لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه بتخصيص ميزانية تبلغ نحو 1800 مليار دونج لشركة HFIC حتى تتمكن هذه الشركة من إعادة إقراضها لشركة ترونغ نام.
عند قبول المشروع، سوف تقوم لجنة الشعب في مدينة هوشي منه بدفع المبلغ لشركة ترونغ نام وفقًا للعقد الموقّع مع شركة بي تي. بعد استلام سداد الديون من شركة Trung Nam، سيتعين على شركة HFIC سداد هذا رأس المال إلى ميزانية المدينة.
وستساعد هذه الخطة لجنة الشعب في مدينة هوشي منه على اتخاذ زمام المبادرة في تخصيص رأس المال في الميزانية، وتقصير وقت تنفيذ المشاريع. ولكن لتحقيق ذلك، هناك حاجة إلى التوجيه من وزارة المالية.
إن مخاطر هذا الخيار تكمن في أنه بعد اكتمال البناء، إذا لم يستوف المشروع المعايير الفنية والجودة للقبول، فسيكون من الصعب استرداد رأس المال. وفي الوقت نفسه، قد تحدث إمكانية أيضًا لخسارة ميزانية الدولة.
ومن خلال تحليل مزايا وعيوب الآليتين، اقترحت لجنة الشعب في مدينة هوشي منه أن ينظر رئيس الوزراء في الآلية الثانية ويوافق عليها لأنها أكثر ملاءمة للتنفيذ. إذا تم اختيار هذه الآلية، فإن مدينة هوشي منه تحتاج إلى التوجيه من وزارة المالية والوزارات ذات الصلة.
وتضمن لجنة الشعب في مدينة هوشي منه أن رأس المال المخصص لشركة ترونغ نام سيتم استخدامه للغرض الصحيح، وبشكل فعال، وسيتم إكمال المشروع في أسرع وقت ممكن للقبول ووضعه موضع التشغيل.
وبناء على اقتراح لجنة الشعب في مدينة هوشي منه، طلب المكتب الحكومي من الوزارات والفروع المعنية إرسال آرائها المكتوبة على الفور إلى هذه الوكالة لتجميعها وتقديم تقرير إلى رئيس الوزراء.
[إعلان رقم 2]
مصدر
تعليق (0)