كيف تصافح نام لونج "العمالقة" للتكامل دوليًا والتطوير

[إعلان 1]

منذ سنوات عديدة، كانت شركة نام لونج من الشركات الرائدة في تطبيق استراتيجيات التطوير العقاري المستدام من خلال إنشاء منتجات تلبي الاحتياجات الحقيقية، واستخدام رأس المال بشكل آمن، والحفاظ على نسبة معقولة من الدين إلى حقوق الملكية.

كما اختار نام لونغ استراتيجية التعاون التنموي مع "عمالقة" العالم. وسوف يؤدي هذا إلى تقاسم الأرباح، ويحتاج الجهاز إلى تلبية المطالب العالية للشركاء، ولكن في المقابل، تتمتع نام لونج بمصدر مستقر لرأس المال لضمان تقدم المشروع، ودعم السياسات الجيدة للمشترين، وضمان الاستقرار والاستدامة للأطراف ذات الصلة.

Cách Nam Long bắt tay những người khổng lồ để hội nhập quốc tế và phát triển - 1 — وقعت شركة نام لونج اتفاقية تعاون مع شركة نيشي نيبون للسكك الحديدية وشركة تان هييب ومجموعة تي بي إس لتطوير المرحلة الأولى من مشروع ووتر بوينت في عام 2018.

استراتيجية التكامل الدولي الاستباقية

كانت الشركة السابقة واحدة من أوائل شركات البناء غير الحكومية القليلة في فيتنام والتي تأسست في أوائل التسعينيات، برأس مال أولي قدره 700 مليون دونج، وبعد 3 عقود، تمتلك هذه المجموعة أصولاً إجمالية تزيد عن 28 تريليون دونج.

على مدى سنوات عديدة، حظيت شركة نام لونغ بدعم طويل الأمد من المساهمين والشركاء الاستراتيجيين، بما في ذلك المنظمات المرموقة مثل جولدمان ساكس، وميكونج كابيتال، ومؤسسة التمويل الدولية (البنك الدولي)، وإيبروورث (كيبل لاند)، وهانكيو هانشين بروبرتيز، وسكك حديد نيشي نيبون... هذه الشراكات هي إنجازات استراتيجية التكامل الدولي القائمة على "الوقوف على أكتاف العمالقة" التي أرست قيادة نام لونغ الأساس لها وعززتها تدريجياً لأكثر من عقد من الزمان.

منذ عام 2008، تعاونت شركة نام لونج بشكل استباقي مع الشركاء الأجانب لتعبئة الموارد المالية بشكل استباقي وتقليل المخاطر الناجمة عن تقلبات السوق أو فوائد القروض. في ذلك العام، مباشرة بعد دعوة صندوق ASPL (مجموعة إيريكا - ماليزيا) وشركة نام فيت (100٪ رأس مال بنك جولدمان ساكس الأمريكي) ليصبحوا مساهمين استراتيجيين، قامت نام لونج، لأول مرة، بتعبئة 15 مليون دولار أمريكي من رأس المال الطويل الأجل من منظمة دولية.

وبعد فترة وجيزة، استثمرت في المجموعة أيضًا سلسلة من الأسماء العالمية الرائدة مثل صندوق VAF الذي تديره شركة Mekong Capital ومؤسسة التمويل الدولية التابعة للبنك الدولي.

وأصبحت شركة كيبل لاند، وهي شركة متعددة الجنسيات مقرها سنغافورة، أيضًا مساهمًا استراتيجيًا في نام لونج في عام 2015 عندما شاركت في شراء 7.1 مليون سهم في عرض خاص. حتى الآن، وبعد مرور 9 سنوات، لا تزال شركة Keppel Land واحدة من المساهمين الاستراتيجيين في Nam Long، حيث تمتلك أكثر من 8% من الأسهم.

وعلى مستوى المشروع، في عام 2015، عند دخول السوق الفيتنامية، اختارت شركتان يابانيتان، هما Hankyu Hanshin Properties Nishi وNippon Railroad، شركة Nam Long كشريك لهما أيضًا. وقد جلبت هذه الشراكة العديد من "الثمار الحلوة" إلى سوق العقارات، مع مشاريع تحمل العلامة اليابانية مثل: فلورا آنه داو، وفوجي ريزيدنس. يوفر Kikyo Residence، Mizuki Park، Akari City آلاف المنتجات لسوق العقارات في مدينة هوشي منه.

Cách Nam Long bắt tay những người khổng lồ để hội nhập quốc tế và phát triển - 2 — تتمتع شركة نام لونج بعلاقة وثيقة منذ ما يقرب من عقد من الزمان مع الشركاء اليابانيين، حيث قامت بتطوير العديد من المشاريع الرئيسية.

لقد تطور التعاون بين الشريكين اليابانيين ونام لونج إلى مستوى جديد مع تنفيذ مشاريع حضرية متكاملة واسعة النطاق مثل ووتر بوينت (المرحلة الأولى - 165 هكتارًا)، ومدينة إيزومي (170 هكتارًا).

التكامل الدولي - استراتيجية للمضي قدمًا

أصدر موقع FiinRatings تقريرًا مؤخرًا يقيّم آفاق شركة نام لونج باعتبارها "مستقرة"، مع قدرة تجارية جيدة ومخاطر مالية متوسطة. وعلقت وحدة التصنيف الائتماني على أن شركة نام لونج تحافظ على وضع تنافسي جيد مقارنة بالشركات الأخرى في الصناعة بفضل تخصيص رأس المال المرن والتداول.

Cách Nam Long bắt tay những người khổng lồ để hội nhập quốc tế và phát triển - 3 — تعد حديقة ميزوكي - المنطقة الحضرية المتكاملة في مدينة هوشي منه - ثمرة طيبة للعلاقة التعاونية بين نام لونج والشركاء اليابانيين.

إن التعاون مع الشركاء الأجانب هو أيضًا شهادة على قدرة نام لونج على تلبية المعايير الصارمة من حيث الحوكمة والعمليات والقدرة على هيكل رأس المال ... والتي وضعها "العمالقة". غالبًا ما تأتي الاستثمارات من المنظمات والشركاء الدوليين مصحوبة بمتطلبات صارمة للغاية.

Cách Nam Long bắt tay những người khổng lồ để hội nhập quốc tế và phát triển - 4 — منطقة ووتر بوينت الحضرية ( لونغ آن ) تخلق بيئة معيشية بمعايير الجودة الدولية.

وأكد السيد نجوين شوان كوانج، رئيس مجلس إدارة المجموعة، مراراً وتكراراً أن التكامل لا يقتصر فقط على الثقافة ونموذج الأعمال وسياسة الأعمال، بل يتعلق بالمنظمة بأكملها، من مجلس الإدارة والإدارة والأجهزة.

وقد تم تعزيز استراتيجية التدويل من قبل هذه المجموعة عندما قام مجلس الإدارة بتعيين السيد لوكاس إجناتيوس لوه جين يوه - الذي يتمتع بخبرة تزيد عن 30 عامًا في العمل في المنظمات والشركات الرائدة في آسيا - في منصب المدير العام.

يتمتع السيد لوكاس إجناشيوس لوه جين يوه بخبرة 20 عامًا في مناصب قيادية وإدارية عليا في شركة كابيتالاند في الصين، وهيئة الإيرادات الداخلية في سنغافورة؛ شركة تيمسيك القابضة - وهي مجموعة استثمارية عالمية مملوكة لحكومة سنغافورة؛ مجموعة هوبسون العقارية…

لقد مر ما يقرب من عقدين من الزمن منذ أن تصور قائد المجموعة الفكرة، وقد اندماجت نام لونج تدريجياً وتواصل اتخاذ خطوات جديدة، بشكل أعمق وجذب المزيد والمزيد من المساهمين المرموقين.

[إعلان 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cach-nam-long-bat-tay-nhung-nguoi-khong-lo-de-hoi-nhap-quoc-te-va-phat-trien-20240819112644182.htm