C-Holdings تطلق بشكل غير متوقع عرض شقق بأقل من 2 مليار دونج في مركز ثوان آن

أطلقت شركة C-Holdings بشكل غير متوقع عرضًا للشقق بأقل من 2 مليار دونج في مركز ثوان آن

في ظل التقلبات المستمرة في أسعار المساكن، قدمت شركة C-Holdings للتو مجمع شقق Felix في وسط Thuan An، بالقرب من سايجون بسعر إجمالي يبلغ 1.48 مليار فقط للشقة، مما أثار دهشة السوق بأكمله.

استراتيجية التسعير لتلبية الطلب الشامل

وبحسب تقرير DKRA الصادر في مايو/أيار، فإن المعروض من الشقق في مدينة هوشي منه لا يزال نادراً، مما يدفع الأسعار إلى الاستمرار في الارتفاع. في TP. 78% من المعروض الجديد في قطاع العقارات الفاخرة، وتتراوح الأسعار بين 90-130 مليون دولار للمتر المربع. لقد أدى ارتفاع الأسعار بشكل كبير خلال السنوات الماضية إلى خلق موجة من الناس الذين ينتقلون إلى مناطق حدودية متصلة بشكل ملائم مثل ثوان آن ودي آن. ومع ذلك، لم يعد العثور على شقق بأسعار معقولة في هذه المنطقة أمرًا سهلاً.

المنظور العام لـ Felix الذي تم إطلاقه للتو في السوق.

وبحسب السيد دينه مينه توان، مدير موقع baddongsan.com.vn، فإن المعروض من الشقق التي يبلغ سعرها حوالي 2 مليار دونج في بينه دونج أصبح نادرًا تدريجيًا. في بداية العام، أفادت شركة Vnexpress أن 70% من الإمدادات الجديدة في Binh Duong تجاوزت 2 مليار دونج. وتظهر بيانات جمعية وسطاء العقارات في فيتنام أيضًا أن أسعار الشقق في بينه دونغ ارتفعت بنسبة 15-30% في المتوسط ​​خلال الفترة 2019-2021.

المشكلة هي أن الأسعار ترتفع في حين أن الطلب على شراء المنازل أصبح أصغر سنا. وبحسب موقع batdongsan.com.vn، أصبحت الفئة العمرية من 22 إلى 39 عامًا هي الفئة الرئيسية لمشتري المنازل، لتحل محل مجموعة الطبقة المتوسطة السابقة التي يزيد عمرها عن 40 عامًا. ويشهد معدل شراء المنازل من قبل العملاء الشباب ارتفاعًا مستمرًا.

في ظل المدخرات المحدودة، يعد الإسكان بأسعار معقولة هو القطاع الذي يلبي احتياجات الأغلبية. ومع ذلك، فإن خط الإنتاج المذكور أعلاه يعاني من نقص خطير، مما يتسبب في وقوع السوق في حالة من عدم التوافق بين "الطلب" و"العرض". وفي هذا السياق، فاجأت شركة C-Holdings ووحدة أعمال التسويق DKRS الجميع بإعلانهما عن مجمع شقق Felix في وسط Thuan An، بجوار مدينة Ho Chi Minh، بسعر 1.48 مليار دولار فقط للشقة، وهو ما يمثل أفضل مستوى سعر إجمالي في السوق. يعتبر هذا النطاق السعري مناسبًا لدخل غالبية الشباب العازبين والعائلات الشابة العاملة في المدن الكبرى.

في السابق، حققت شركة C-Holdings انطباعًا كبيرًا من خلال سلسلة من مشاريع الإسكان بأسعار معقولة مع وسائل راحة متميزة في Binh Duong مثل C-Sky View وThe Maison. إذا حظي مشروع C-Sky View بثقة السوق عندما حصل على شهادة بعد 6 أشهر فقط من التشغيل، فمن عام 2023 إلى أوائل عام 2024، في سياق السوق في المراحل المبكرة من التعافي، سيخلق The Maison ضجة باعتباره المشروع الذي يتمتع بأعلى معدل امتصاص في Binh Duong، مما يزيد السيولة في السوق بأكمله. في الواقع، تم الانتهاء من المشروع في 20 أبريل 2024، أي قبل شهرين من الموعد المحدد. ويعتبر هذا دليلاً على جودة المشروع وقدرته على التنفيذ وسمعة المستثمر.

وعلى وجه الخصوص، فإن الطرح المستمر لسلسلة من المشاريع ذات التمويل المعقول، وسهولة التملك ولكن بجودة تفوق السعر، يُظهر خطوة استراتيجية لجعل قطاع العقارات والإسكان للشباب هدفًا لغزو السوق. ويعتبر هذا اتجاهًا للتنمية المستدامة للشركات، خاصة في الفترة التي تعطي فيها السوق الأولوية لخطوط الإنتاج الآمنة والعملية.

حمامات السباحة العائلية، مكان تجمع هادئ للسكان النخبة

منازل شعب سايغون تلبي معايير "العيش في وئام" و"العيش في سلام"

في هذه العودة، لا تزال شركة C-Holdings تكرس كل قلبها لبناء منازل للشباب للعيش فيها بناءً على العديد من المعايير المتميزة. أولاً، أفضل سعر إجمالي في السوق.

ثانياً، سياسة المبيعات "مصممة" خصيصاً للشباب ذوي الدخل المتوسط. وعلى وجه التحديد، يتمتع السكان بالمرونة في إيجاد الحلول المالية التي تناسب احتياجاتهم. وبناءً على ذلك، لن يحتاج السكان سوى إلى استثمار 10% لتوقيع عقد رسمي ليصبحوا مالكي الشقة، وهو ما يعادل 148 مليون دونج. ثم ادفع على أقساط صغيرة بنسبة 1% شهريا، أي ما يعادل الراتب الشائع للعمال، واحصل أيضا على قروض بنكية تفضيلية، ودعم فائدة 0% لمدة 24 شهرا.

ثالثًا، يقنع مجمع الشقق الشباب الديناميكيين بنظام المرافق "الذي يتجاوز نطاق أسعارهم" لإنشاء مجتمع C-Citizen (مجتمع C-Holdings وفقًا لمعايير المواطن العالمي). وبحسب رجل الأعمال نجوين كوك كونج، الرئيس التنفيذي لشركة C-Holdings، فإن منزل فيليكس هو منزل يجلب السعادة والوفاء والحظ. يمتد 68 مرفقًا من بوابة الدخول مع أبرز ما يميز بهو الخمس نجوم الذي يرحب بالسكان في منازلهم مثل كبار الشخصيات، وحمام السباحة البانورامي المصمم على طراز المنتجع، ومجمع الترفيه متعدد التجارب هو مكان تجمع السعادة - السلام - الطاقة لسكان المناطق الحضرية النخبة.

ويشار إلى أنها تقع في وسط ثلاث مدن هي ثوان آن دي آن ومدينة هو تشي منه، وعلى بعد 10 كم فقط من مدينة هو تشي منه. يقع فندق فيليكس على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة من ثو دوك، ومن المنطقة الأولى والمناطق المركزية في مدينة هوشي منه حوالي 20-30 دقيقة، ويصبح وجهة سكنية لشعب سايجون.

يعد مشروع فيليكس المشروع الثالث الذي يتم إطلاقه رسميًا في السوق من قبل المستثمر C-Holdings، بعد نجاح مشروعين C-Sky View وThe Maison. يتكون المشروع من 40 طابقًا و1206 شقة، ويقع في وسط المدينة. ثوان آن بقيمة 1.48 مليار فقط/شقة.

لمزيد من المعلومات، يرجى زيارة www.thefelixthuanan.vn أو الخط الساخن 19002663.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/c-holdings-bat-ngo-tung-nguon-cung-can-ho-duoi-2-ty-dong-tai-trung-tam-thuan-an-d218414.html