وزارة المالية تدرس فرض ضرائب على المواطنين الذين يملكون منازل وعقارات كثيرة مهجورة.

رداً على المخاوف من أن فرض ضريبة عقارية على ملكية واستخدام عقارات متعددة قد يسبب صدمة ويؤدي إلى عمليات بيع ضخمة في السوق، قالت وزارة المالية إنها تدرس هذا الأمر لتقديم تقرير إلى السلطات المختصة في الوقت المناسب.

هناك رأي عام يرى أن فرض ضريبة عقارية على حالات تملك واستخدام العديد من المنازل والأراضي في الوقت الحاضر غير مناسب، ولا بد من دراسة توقيت وطريقة فرض الضريبة بعناية لتجنب إحداث صدمة تؤدي إلى عمليات بيع واسعة في السوق. وفي بيان صحفي صدر مؤخرا حول هذه القضية، قالت وزارة المالية إن القانون الحالي ينص على أن العقارات تشمل: الأرض؛ منزل، أعمال بناء ملحقة بالأرض؛ الأصول الأخرى المرتبطة بالأراضي والمنازل وأعمال البناء؛ الأصول الأخرى المنصوص عليها في القانون. أصدرت الدولة إيرادات عقارية تنشأ في المراحل الثلاث: تثبيت حقوق الملكية والانتفاع بالعقارات (رسوم الانتفاع بالأراضي، إيجار الأراضي، رسوم التسجيل)؛ استخدام العقارات (تم تحصيل ضريبة استخدام الأراضي غير الزراعية ، وضريبة استخدام الأراضي الزراعية؛ ولكن لم يتم تحصيلها بعد للمنازل قيد الاستخدام)؛ ونقل الملكية العقارية (ضريبة دخل الشركات، ضريبة الدخل الشخصي، ضريبة القيمة المضافة).

يشعر الكثير من الناس بالقلق من أن فرض ضرائب على العقارات على أولئك الذين يمتلكون ويستخدمون العديد من العقارات في هذا الوقت قد يسبب صدمة ويؤدي إلى عمليات بيع ضخمة في السوق. الصورة: بينه مينه

وأكدت وزارة المالية أنه من أجل إضفاء الطابع المؤسسي على السياسات والتوجهات المنصوص عليها في القرار رقم 18-NQ/TW بتاريخ 16 يونيو 2022 للجنة المركزية الثالثة عشرة للحزب بشأن مواصلة ابتكار وإتقان المؤسسات والسياسات، وتحسين فعالية وكفاءة إدارة الأراضي واستخدامها، وخلق الزخم لتحويل بلدنا إلى دولة متقدمة ذات دخل مرتفع، فمن الضروري أن يكون لدينا حلول مناسبة ومتسقة مع ظروف وسياق بلدنا. بما في ذلك البحث عن حلول لضرائب المنازل بشكل عام أو الضرائب على ملكية المنازل المتعددة والأراضي بشكل خاص. وفي الوقت نفسه، دراسة وتعديل سياسة ضريبة الدخل الشخصي على الدخل الناتج عن نقل العقارات لتتناسب مع المتطلبات والسياقات الجديدة وكذلك الممارسات في بعض البلدان. ومن ثم المساهمة في تعزيز الاستخدام الاقتصادي والفعال للمساكن والأراضي؛ المساهمة في الحد من المضاربة في السكن والأراضي، وتشجيع سوق العقارات على التطور بشكل شفاف ومستقر ومستدام. وأضافت وزارة المالية أن "وزارة المالية تقوم بدراسة وتلخيص الخبرات الدولية، وتحديد الصعوبات والنقائص في تنفيذ السياسات الضريبية المتعلقة بالعقارات (بما في ذلك حالات استخدام مساحات كبيرة من الأراضي، والعديد من المنازل، والأراضي المهجورة، والأراضي التي تم تخصيصها أو تأجيرها ولكن بطيئة في الاستخدام) للإبلاغ عنها إلى السلطات المختصة في الوقت المناسب، وضمان التوافق مع الظروف الاجتماعية والاقتصادية في فيتنام، والممارسات الدولية، فضلاً عن اتساق نظام السياسة الضريبية المتعلقة بالعقارات". سيتم وضع تنفيذ إصلاح السياسة الضريبية المتعلقة بالعقارات ضمن التنفيذ الشامل لاستراتيجية إصلاح النظام الضريبي في فيتنام حتى عام 2030 التي وافق عليها رئيس الوزراء. واقترحت وزارة المالية أيضًا تطوير مشروع قانون جديد لضريبة الدخل الشخصي، بما في ذلك البحث والتعديلات على سياسات ضريبة الدخل الشخصي على الدخل من تحويلات العقارات. المصدر: https://vietnamnet.vn/bo-tai-chinh-dang-nghien-cuu-chinh-sach-thue-voi-nha-dat-bo-hoang-2349570.html