يوجد في بينه دونج 2000 شقة إضافية بسعر يبدأ من 1.23 مليار دونج فقط للشقة

يوجد في بينه دونج 2000 شقة إضافية بسعر يبدأ من 1.23 مليار دونج فقط للشقة

أطلق المشروع الياباني المشترك بما في ذلك Cosmos Initia (عضو مجموعة Daiwa House) - TT Capital - مجموعة Koterasu رسميًا مشروع TT AVIO (مدينة دي آن، مقاطعة بينه دونج)، مع 2000 منتج، بأسعار تبدأ من 1.23 مليار دونج فقط / شقة بغرفة نوم واحدة.

أطلق المشروع الياباني المشترك بما في ذلك Cosmos Initia (عضو مجموعة Daiwa House) - TT Capital - مجموعة Koterasu رسميًا مشروع TT AVIO - شقق يابانية متعددة الأنماط في Vincom Plaza Di An، Binh Duong، على بعد 10 دقائق فقط من مدينة Thu Duc (مدينة هو تشي منه).

مشروع TT AVIO - شقق يابانية متعددة الأساليب تم إطلاقها رسميًا في 10 سبتمبر.

يحتوي مركز AVIO على مساحات متنوعة، وبأسعار جذابة تبدأ فقط من 1.23 مليار دونج/وحدة. وعلى وجه الخصوص، بالنسبة للشقق التفضيلية البالغ عددها 300 شقة، سيتمتع العملاء بامتياز "التفاوض على الدفع" وفقاً لقدراتهم المالية على امتلاك الشقة. هذا هو الفرق الكبير الذي تسعى شركة Japan Joint Venture إلى تحقيقه لكل شخص من خلال إتاحة الفرصة له لامتلاك منزل أحلامه.

على الرغم من السعر الأمثل للغاية والمناسب لغالبية الاحتياجات، سيتم تسليم جميع شقق TT AVIO بأثاث من علامة تجارية شهيرة وتصميم عصري ووسائل راحة عالية الجودة، مما يوفر بيئة معيشية يابانية قياسية للسكان.

إن المشروع المشترك لتطوير TT AVIO بمشاركة "العملاق الياباني" Cosmos Initia (عضو مجموعة Daiwa House Group) - وهي شركة تتمتع بخبرة تزيد عن 50 عامًا في تطوير ما يقرب من 2000 مشروع بأكثر من 100000 شقة فاخرة في جميع أنحاء العالم، هو ضمان لمساحة معيشية عالية المستوى - وهو المعيار الذي تقدره اليابان بشكل كبير في تطوير المشاريع، بغض النظر عن القطاع.

علاوة على ذلك، فإن التعاون مع شركة ريكونس - واحدة من أكبر ثلاث شركات مقاولات رائدة في فيتنام مع 20 عامًا من التأسيس والتطوير، وبناء مئات المشاريع عالية الجودة في جميع أنحاء البلاد، يوضح الالتزام بالمعايير منذ بداية المشروع.

على الرغم من أن السعر يبدأ فقط من 1.23 مليار دونج / شقة، فإن TT AVIO يجمع سلسلة من المزايا التي تتجاوز توقعات العملاء، مع أكثر من 89 مرفقًا داخليًا، متميزًا بـ 8 مجموعات مرافق عالية الجودة نادرة في الشقق متوسطة المدى مثل الطابق الأرضي، مجمع حمام سباحة Galaxy Pool، ملعب الأطفال Funky Town، Art Square، ملعب Amazon Park متعدد الأجيال، Starlight Lobby، بوابة تسجيل الوصول Sensory Gate الفريدة، في الطابق الثالث يوجد طابق مجمع مع غرفة حفلات فاخرة وغرفة ألعاب للأطفال ومجمع رياضي ترفيهي مثل كرة القدم وتنس الطاولة وصالة الألعاب الرياضية واليوغا ... منطقة مركز الأعمال مع مكتب وغرفة مساحة عمل مشتركة ... والسطح هو مساحة Chill Skyzone مع حدائق يابانية لمشاهدة معالم المدينة واليوغا في الهواء الطلق والشواء ...

منظور المشروع TT AVIO.

TT AVIO هي شقة مناسبة للعديد من العملاء من العزاب الذين يحبون الحرية والإبداع، إلى العائلات الشابة التي لديها أطفال صغار ويريدون بيئة آمنة لمساعدة أطفالهم على التطور بشكل شامل، وأولئك الذين يريدون السلام والقرب من الطبيعة بسعر مناسب.

أظهر تقرير حديث صادر عن شركة سافيلز فيتنام أن المعروض من الشقق التي تقل قيمتها عن 3 مليارات دونج/وحدة أصبح محدودًا بشكل متزايد في مدينة هوشي منه، حيث يمثل 18% فقط من المعروض الأساسي في الأشهر الستة الأولى من عام 2024، وتقع معظمها بعيدًا عن وسط المدينة. في السنوات الثلاث المقبلة، لن يكون العرض بهذا السعر سوى حوالي 5%. ونتيجة لنقص المنتجات وارتفاع مستوى أسعار الشقق الأولية إلى 72 مليون دونج/م2، فإن مدينة هو تشي منه "تمنح مجال اللعب" للمناطق المجاورة مثل بينه دونج، التي تقع بجوار مدينة هو تشي منه. من الواضح أن المشترين في مدينة هوشي منه يميلون إلى الانتقال إلى هنا للحصول على إمدادات بأسعار معقولة، وتلبية احتياجات الإسكان الحقيقية. وبفضل اتصال البنية التحتية "الذي يسهل الوصول إليه"، فإن هذا الاتجاه للهجرة سوف يتطور بقوة أكبر في الفترة المقبلة.

وفقًا لمديرة الأبحاث وS22M في شركة Savills Vietnam - السيدة Giang Huynh، في المدينة. في مدينة هو تشي منه اليوم، تعتبر الشقق التي يقل سعرها عن 3 مليارات دونج/وحدة من الفئات التي يمكن تحمل تكاليفها. والجدير بالذكر أن هذه الفئة لن تمثل سوى أقل من 5% في السنوات الثلاث المقبلة.

وبالمثل، المشاركة مع صحيفة الاستثمار الإلكترونية - Baodautu.vn ، د. وعلق الخبير الاقتصادي نجوين تري هيو على انتقال مشاريع العقارات السكنية بأسعار معقولة إلى ضواحي مدينة هوشي منه، وخاصة بينه دونغ والمناطق المجاورة للمدينة. ثو دوك هو الاتجاه الحتمي للسوق.

وقال السيد هيو "نظرًا لأن صندوق الأراضي في مدينة هوشي منه قد نفد تقريبًا، فإن المستثمرين مضطرون للانتقال إلى بينه دونج، أقرب مقاطعة مجاورة، فضلاً عن تلبية الاحتياجات الفعلية للعديد من العمال ذوي الدخول غير المرتفعة ولكن لديهم احتياجات سكنية حقيقية".

بالإضافة إلى ذلك، TS. ويعتقد نجوين تري هيو أيضًا أنه في مواجهة هذا الاتجاه، سوف تتنافس سلسلة من المستثمرين المحليين والأجانب على حصة السوق هذه بقوة كبيرة، كما يتضح من الإطلاق المستمر للمشاريع من قبل أسماء كبيرة مثل فو دونج، وبي كونز، ونام لونج، وما إلى ذلك في الآونة الأخيرة.

وعلاوة على ذلك، وفي سياق تناقص المعروض بشكل متزايد من الشقق ذات الأسعار المعقولة في وسط مدينة هوشي منه، فإن ظهور مشاريع من المستثمرين الأجانب مثل TT AVIO التي توفر أكثر من 2000 شقة في وسط مدينة دي آن، بينه دونغ كما تم تحليلها أعلاه يساهم أيضًا في "حل" مشكلة الإسكان لتلبية الاحتياجات السكنية الحقيقية لغالبية العملاء الذين هم العمال والأسر الشابة في المنطقة وكذلك العمال المحتاجين في مدينة هوشي منه.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-duong-co-them-2000-can-ho-chung-cu-gia-chi-tu-123-ty-dongcan-d224702.html