وافقت بلدية باك جيانج على سلسلة من خطط تقسيم المناطق الحضرية التي تغطي ما يقرب من 26 ألف هكتار

أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة باك جيانج للتو قرارًا بالموافقة على مشروع التخطيط للقسم الفرعي 6 من المنطقة الحضرية في باك جيانج.

وعليه، فإن منطقة التخطيط تنتمي إلى الحدود الإدارية لبلدة تان آن وبلديات لاو هو وشوان فو وجزء من بلدية هوونغ جيان. تقتصر الحدود على الشمال من خلال بلدية تاي داو، مقاطعة لانغ جيانج؛ الحدود الجنوبية لنهر ثونغ؛ إلى الشرق، يحدها بلديتي كوينه سون ولانغ سون ومنطقة لوك نام؛ الحدود الغربية هي بلدية هونغ جيان ونهر ثونغ.

وتبلغ مساحة المنطقة البحثية حوالي 2048 هكتارًا. من المتوقع أن يصل حجم السكان بحلول عام 2045 إلى حوالي 60 ألف نسمة. في الطبيعة، هذه منطقة حضرية مساعدة مرتبطة بالبوابة الزراعية، ونهر مان الذي يتدفق إلى نهر لوك نام، والتلال المنخفضة في منطقة لاو هو، ومنطقة كوينه سون السياحية وتاي ين تو. يدعم مركز الخدمة المعقد المناطق الصناعية المحيطة.

تم تقسيم الخطة الوظيفية لتقسيم المناطق الحضرية 6، منطقة باك جيانج الحضرية، مقاطعة باك جيانج إلى 4 مناطق تخطيطية، اعتمادًا على التضاريس الطبيعية والإمكانات، والتطوير الداخلي لكل منطقة لاقتراح وظائف منفصلة لكل منطقة تطوير وضمان معايير تشكيل الوحدات السكنية والأهداف وفقًا للوائح.

المنطقة أ: منطقة البوابة الشرقية. تقع في شرق منطقة التخطيط. يحد الجنوب الغربي الطريق الدائري الخامس لمنطقة العاصمة؛ هي مدينة ملاهي تجمع بين الأشكال الثقافية غير الملموسة ومساحة كبيرة من المياه السطحية - مجرى مان، وهو رمز لمدينة باك جيانج في منطقة البوابة الشرقية. تبلغ المساحة الإجمالية للمنطقة أ حوالي 186.43 هكتارًا، ويبلغ عدد السكان حوالي 400 نسمة.

المنطقة ب: منطقة بلدية لاو هو. يحدها من الشرق الطريق الدائري الخامس لمنطقة العاصمة؛ يحد الجانب الغربي الطريق الدائري رقم 2؛ الحدود الجنوبية لبلدية كوينه سون؛ يحدها من الشمال بلدية تاي داو، ومنطقة لانغ جيانج؛ هي منطقة حضرية بيئية تجمع بين الحفاظ على البنية المكانية للقرية الحالية وتطوير خدمات السياحة البيئية الزراعية، والمناظر الطبيعية الجبلية المنخفضة لمنطقة بلدية لاو هو المرتبطة بمنتزه نغوي مان الترفيهي إلى الشرق. وتبلغ المساحة الإجمالية للمنطقة ب حوالي 333.61 هكتارًا، ويبلغ عدد السكان حوالي 9500 نسمة.

المنطقة ج: مركز مدينة تان آن. يحد الجانب الشرقي الطريق الدائري رقم 2؛ الحدود الغربية لبلدية هونغ جيان؛ يحد الجانب الجنوبي طريق مخطط بمقطع عرضي يبلغ 50 مترًا؛ الحدود الشمالية لبلدية تاي داو، مقاطعة لانغ جيانج؛ هي منطقة حضرية مساعدة توفر 3 خدمات فعالة للمناطق المحيطة، وتتطور على أساس مركز مدينة تان آن الحالي، وتكمل البنية التحتية الاجتماعية والبنية التحتية التقنية، وتشكل مركزًا إداريًا جديدًا على مستوى الحي يلبي معايير استكمال ترتيب الوحدات الإدارية على مستوى البلدية في مدينة باك جيانج بحلول عام 2030. وتبلغ المساحة الإجمالية للمنطقة ج حوالي 678.92 هكتارًا، ويبلغ عدد السكان حوالي 34 ألف نسمة.

المنطقة د: منطقة بلدية شوان فو. الحدود الشرقية لبلدية كوينه سون؛ يحدها من الغرب والجنوب نهر ثونغ؛ يحدها من الشمال بلدية هونغ جيان، التي تم تعريفها كمنطقة حضرية ومركز خدمات ومنطقة متعددة الاستخدامات ومساعدة للمستشفى العام الإقليمي، مما يخلق مجمعًا للرعاية الصحية. تنظيم المساحات المفتوحة التي تربط منطقة نهر ثونغ، والتي تعتبر مناطق عازلة بيئية زراعية، مما يؤدي إلى إنشاء مساحات خضراء وتحسين نوعية البيئة المعيشية في المنطقة. وتبلغ المساحة الإجمالية لمنطقة د حوالي 738.51 هكتاراً، ويبلغ عدد السكان حوالي 16.100 نسمة.

أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة باك جيانج للتو قرارًا بالموافقة على مشروع تعديل تخطيط القسم الفرعي 2 والقسم الفرعي 8 من منطقة باك جيانج الحضرية، مقاطعة باك جيانج، مقياس 1/2000.

تنتمي المنطقة 2 إلى الحدود الإدارية للمناطق والبلديات: لي لوي، دينه كي، تان تيان، دينه تري في مدينة باك جيانج وبلديات هوونج جيان، شوان فو، مدينة تان آن في منطقة ين دونج. تقتصر الحدود على الشمال الشرقي بواسطة بلدية تاي داو (منطقة لانغ جيانج)؛ الحدود الجنوبية والجنوبية الغربية لسد نهر ثونغ؛ يحد الجانب الشرقي طريق تخطيط تان آن (التابع لبلدة تان آن، منطقة ين دونج)؛ الحدود الشمالية الغربية هي الطريق السريع هانوي - لانغ سون.

وتبلغ مساحة التخطيط حوالي 2247 هكتارًا. حجم السكان بحلول عام 2030 يبلغ إجمالي عدد السكان حوالي 66000 نسمة؛ بحلول عام 2045 سيكون إجمالي عدد السكان حوالي 105 ألف نسمة.

المنطقة الفرعية 2، المنطقة الحضرية باك جيانج هي منطقة حضرية معقدة، ومركز جديد متعدد الوظائف لمدينة باك جيانج، مع مساحة حضرية بيئية مرتبطة بالمناظر الطبيعية الخضراء وسطح الماء وأعمال الخدمة العامة الحضرية.

وفي الوقت نفسه، فإن القسم الفرعي 8 من منطقة باك جيانج الحضرية له حدود إدارية تابعة لبلدة نهام بين وبلديات ين لو وكانه ثوي وتيان دونج. تقتصر الحدود على الشمال عند سفح جبل نهام بين ونهر ثونغ؛ الحدود الجنوبية الغربية: نهر كاو وبلدة كيو فو، مقاطعة باك نينه؛ يحدها من الشرق بلدية دوك جيانج وبلدية تو ماي. وبحسب الخطة فإن مساحة القطعة 8 تبلغ حوالي 4378 هكتارا. سيصل عدد السكان بحلول عام 2045 إلى 90 ألف نسمة.

المنطقة 8، منطقة باك جيانج الحضرية هي منطقة حضرية بوابة جنوبية، ومركز مروري مهم يربط بين مقاطعات باك نينه، وهاي دونج، وكوانج نينه. منطقة حضرية إبداعية وإنتاجية، قطب التنمية الاقتصادية الجديد لمدينة باك جيانج مع مساحة حضرية بيئية جذابة وحديثة.

في نهاية شهر ديسمبر 2023، أصدر رئيس الوزراء القرار رقم 1685/QD-TTg بالموافقة على الخطة الرئيسية الحضرية لمنطقة باك جيانج حتى عام 2045، بمقياس 1/10000. وبناءً على ذلك، يشمل نطاق التخطيط والحدود كامل مساحة الأراضي الطبيعية لمدينة باك جيانج ومنطقة ين دونج الحالية. وتبلغ مساحة التخطيط حوالي 25,830 هكتارًا. منها مدينة باك جيانج تبلغ مساحتها حوالي 6656 هكتارًا، والباقي يقع في منطقة ين دونج.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/bac-giang-duyet-loat-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-gan-26-000-ha.html