(دان تري) - إن حل OneHousing لبيع المنازل بالسعر المناسب وبسيولة سريعة خلال 48 ساعة له العديد من المزايا المتميزة، مما يساعد على تقليل المعاملات والعمليات الشفافة، والتي تعد نقاط ضعف في طرق بيع المنازل التقليدية.
سرعة السيولة "الخاطفة"
أصبح بيع منزل عبر OneHousing أسرع من بيع دراجة نارية. في بداية هذا العام، باعت صديقتي منزلًا وأعلنت عنه من فبراير إلى أغسطس. استغرق الوسيط وقتًا ومالًا لاستشارتها، وتقييم سعرها، والإعلان عن المنزل، ثم إتمام الإجراءات. أثناء بيع المنزل عبر OneHousing، لم يستغرق الأمر سوى خمس دقائق لمعرفة قيمة المنزل، وبعد يومين، وجدت مشتريًا. لا تزال السيدة تونغ ثي هونغ مندهشة وهي تروي رحلتها السريعة للغاية لبيع منزلها عبر منتدى عقاري.
وعلى وجه التحديد، بعد إدخال معلومات العقارات في OneHousing، في أقل من 5 دقائق، تلقى العملاء أول عرض سعر بناءً على أداة تقييم المنازل التلقائية الخاصة بـ OneHousing. إذا كان سعر النظام قريبًا جدًا من طلب البيع، فسوف يحتاج البائع إلى التحقق من المالك خلال 24 ساعة. إذا لم تكن هناك أي مشاكل، يمكن لمالك المنزل تحديد السعر مع OneHousing خلال 48 ساعة والحصول على المال مبكرًا.
تقدم شركة OneHousing التزامًا بتوفير السيولة المنزلية لمدة 48 ساعة ولكنها واثقة من تكنولوجيا التقييم الحديثة الخاصة بها؛ فهم عميق لسوق العقارات؛ شبكة تضم أكثر من 10000 وسيط محترف، قادرة على ربط العملاء المحتاجين بسرعة؛ مصادر عملاء عالية الجودة من شركاء رئيسيين مثل Masterise Homes و Vinhomes...
وقال ممثل شركة OneHousing إن حل بيع المنزل السريع خلال 48 ساعة يتمتع بمعدل نجاح يصل إلى 80%، وهذا يعني أنه من كل 10 منتجات يتم نشرها على الموقع، فإن 8 منها ستجد مشترين.
بيع بسعر قريب من سعر السوق، وحماية حقوق الأسعار لأصحاب المنازل
السعر هو دائما "نقطة التعثر" في رحلة بيع المنزل. هذا هو السبب الأكبر وراء استغراق الصفقات وقتًا طويلاً أو فشلها.
تحدث السيد فان فان كويت (هاي با ترونغ، هانوي) عن صعوبة بيع منزله، قائلاً: "في ظل ازدهار السوق العقاري، أرغب في بيع شقتي بسرعة لأتمكن من توفير رأس المال اللازم لبدء العمل. السعر الذي حددته مشابه لسعر الوسيط، ولكن لم يتم بيعها بعد منذ ما يقرب من نصف عام. كل من يراجعني يشتكي من ارتفاع سعرها، ولكن إذا خفضت السعر كثيرًا، أشعر أنني في وضع غير مواتٍ. بعد ثلاثة أشهر من استقبال المشترين والوساطة، ما زلت عاجزًا عن إنجاز أي شيء."
يتوقع صاحب المنزل أن يبيع بسعر أعلى من سعر السوق، في حين يطلب المشتري خصمًا أكبر، مما يؤدي إلى التردد لدى الطرفين، مما يجعل الصفقة في نهاية المطاف صعبة الإغلاق. من خلال فهم "نقاط الألم" في السوق، قامت شركة OneHousing ببناء أداة تقييم منزلية آلية يمكنها تقييم المنازل بالقرب من معاملات السوق، مما يضمن السعر الأكثر عدالة لأصحاب المنازل.
قدّم وسطاء OneHousing نصائح مُفصّلة للغاية، بما في ذلك معلومات حول عقارات مشابهة تمّ بيعها بنجاح في المنطقة. كنتُ راضيًا تمامًا عن السعر المُقترح، وأتممتُ البيع على الفور،" قال السيد كويت.
بالنسبة للمشترين والبائعين، فإن التعرف على قيمة العقار وتقييمها بشكل صحيح يساعد على إغلاق الصفقة بشكل فعال بسعر يشعر به كلا الطرفين بالرضا، دون القلق بشأن "الشراء بسعر مرتفع للغاية أو البيع بسعر منخفض للغاية"، وبالتالي تعزيز المعاملات لأصحاب المنازل والمشترين.
منزل للبيع من خلال OneHousing، يجب على المالك دفع وديعة للشراء خلال 48 ساعة.
تبسيط عملية المعاملة
يتذكر السيد كويت الأشهر الستة التي قضاها في بيع المنزل بنفسه، قائلاً: "اضطررتُ إلى طلب الإعلان عن البيع من أصدقائي وعائلتي، واضطررتُ إلى إيجاد مجموعات لنشر الإعلان بنفسي. ثم كانت هناك مكالمات هاتفية، بغض النظر عن الوقت، من المشترين والوسطاء، وكان عليّ تحديد موعد لعرض المنزل على العملاء. لم يؤثر ذلك على عملي فحسب، بل انقلبت حياة عائلتي رأسًا على عقب أيضًا".
ولم تنته هذه الصعوبات إلا عندما جاء السيد كويت إلى OneHousing. بمجرد تحديد سعر البيع، لن تحتاج إلا إلى العمل مع مستشار واحد طوال العملية بأكملها. لتقليل الإزعاج لأصحاب المنازل مثلك، من العثور على المشترين إلى التفاوض على الأسعار والانتهاء منها، فإن OneHousing هي المسؤولة. كما سيتم التعامل مع جميع الإجراءات والمعاملات القانونية من قبل OneHousing، مما يؤدي إلى تبسيط العملية بأكملها وتجنب تداخل التكاليف.
بمقارنة عملية بيع المنزل التقليدية مع OneHousing، قال مالك المنزل: "إذا اتبعتُ إجراءات بيع المنزل التقليدية، فبعد الاتفاق على السعر مع العميل، سأضطر إلى إتمام الإجراءات بنفسي. هذا لا يُهدر وقتي وجهدي فحسب، بل يزيد التكلفة أيضًا. لكن إرسالها عبر OneHousing سهل للغاية، فلا داعي للقلق بشأن أي شيء، خاصةً في نهاية العام، فالسيولة قبل حلول رأس السنة الجديدة تُحلّ الكثير من المشاكل."
الشفافية طوال العملية
بعد أن نجحت للتو في بيع شقة في Vinhomes Ocean Park 1 من خلال OneHousing، قالت السيدة Minh Phuong أن أحد الأسباب الرئيسية التي جعلتها تغلق الصفقة مع OneHousing هو الشفافية طوال العملية بأكملها.
في نهاية يوليو، أردتُ بيع منزلي، وواجهتُ صعوبة في التعامل مع الوسطاء المستقلين. رفع الوسطاء السعر بشكل تعسفي، لذا مرّ ما يقارب أربعة أشهر منذ أن تمكنتُ من البيع. مع OneHousing، كل شيء شفاف، من عرض العقار إلى العمل مع المشتري. كما تُعلن العمولات والضرائب لجميع الأطراف للنظر فيها قبل اتخاذ القرار، كما ذكرت السيدة فونغ.
وقالت شركة OneHousing إنها لا تفرض أي رسوم إضافية تتجاوز الرسوم المتفق عليها. وعلاوة على ذلك، قالت السيدة فونج إنها والمشتري يستطيعان بسهولة تتبع مكونات السعر، من الضرائب والرسوم إلى رسوم الاستشارات والوساطة. وفي الوقت نفسه، ستقوم OneHousing أيضًا بإعلام العملاء بشكل كامل بجميع المشكلات والعمليات والإجراءات قبل إغلاق الصفقة.
بفضل العديد من المزايا المتميزة، يعمل حل السيولة لمدة 48 ساعة من OneHousing على تعزيز طريقة شفافة لمعاملات نقل العقارات، مما يساهم في استبدال طرق المعاملات التقليدية التي لا تزال تحمل العديد من الحواجز والمخاطر.
استمتع بحل بيع منزل خلال 48 ساعة مع OneHousing على: https://onehousing.vn/ky-gui-ban-nha
[إعلان 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/4-diem-vuot-troi-khi-ban-nha-nhanh-qua-onehousing-20241212094751482.htm
تعليق (0)